sc200 Opublikowano 29 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 29 Marca 2012 Wysokość kredytu: 190 000 (PLN) lub 243 000 (PLN) Wartość nieruchomości / wkład własny: 190 000 / 0 Rynek wtórny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Metraż nieruchomości: 63 m2 Lokalizacja nieruchomości: Śląskie (Kredyty Katowice) Stan zaawansowania inwestycji: dawno ukończona (spółdzielnia mieszkaniowa) Waluta kredytu: PLN lub EUR Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc (*łączna*): 18000 / >44000 Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w tył: 13 lat Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 40 Aktualne obciążenia kredytowe: tylko debet w koncie niewykorzystywany: 2500 Historia w BIK: brak (byly kredyty gotowkowe i jeden samochodowy ale... splacone regularnie przed czasem) Zależy mi na kredycie na mieszkanie w Katowicach. Nie wiem czy bardziej się opłaca w Euro czy w PLN w moim przypadku? Nie mam prawie w ogóle gotówki więc jeśli miałoby być to możliwe to najlepiej na np. 110% wartości kredyt lub też 100% + kredyt gotówkowy na 6 lat w wysokości ok. 20-25tysPLN (opłaty notarialne, meble, remont kuchni) Mam konto od 13 lat w BPH ale wiadomo... wybiorę najlepszą ofertę Pozdrawiam M Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Lepiej jest wziąć jakiś mały kredyt gotówkowy i spłacić go możliwie jak najszybciej niż szukać koniecznie oferty na 110%. DB: - marża 1,2% - prowizja 0% - rata 1159zł - ubezpieczenie niskiego wkładu 855zł/5lat Wymagane konto oraz karta kredytowa. Odnośnik do komentarza
MJM Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 A będzie zdolność jeżeli łączny dochód z 3mc to 6000zł, a z 6mc 7400zł ? Odnośnik do komentarza
sc200 Opublikowano 30 Marca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Witam! MJM: Przepraszam nie doczytałem!!!: Ja dałem średnią miesięczną! Czyli tak: z ostatnich 3 miesięcy: zarobiłem ponad 18 tys PLN netto (czyli te circa 6k miesięcznie) a z ostatnich 6 miesięcy: zarobiłem ponad 44 tys PLN Pewno coś zchrzaniłem z danymi więc teraz sprostowałem. (POPRAWIŁEM NA GÓRZE) lzalewski: 1. To jest rata w PLN? 2. Ubezpieczenie jest płatne w tej wysokości raz na 5 lat? czy rocznie? ALL: Poproszę jeszcze o symulację i konkretny bank, a może nawet ktoś bezpośrednio chce mi taki kredyt załatwić (doradca) na kwotę: 243000 PLN Reszta warunków bez zmian (to jest + ok. 25tys pożyczka gotówkowa) Z poważaniem M Odnośnik do komentarza
MJM Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Jeżeli tak to jest wszystko ok. to jest rata w Pln , ubezpieczenie jest płatne za 5 lat, możesz znaleźć sobie gotówkę na rynku i nie powinno to kolidować ze zdolnością w DB, ostatnio przeprowadzałem taką operację w DB hipoteka+gotówka za 25tyś rata na ok600złmc na kredyt na 72 miesiące. Z chęcią bym pomógł w załatwieniu sprawy Pozdrawiam Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Ubezpieczenie płatne jest raz na 5 lat od brakującego wkładu własnego poniżej 10%. Po 5 latach bank sprawdza jaki jest obecnie wkład własny i ponownie nalicza ubezpieczenie od brakującego wkładu (będzie ono oczywiście mniejsze). Na EUR niestety nie ma szans. Odnośnik do komentarza
sc200 Opublikowano 30 Marca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Jeżeli tak to jest wszystko ok. to jest rata w Pln , ubezpieczenie jest płatne za 5 lat, możesz znaleźć sobie gotówkę na rynku i nie powinno to kolidować ze zdolnością w DB, ostatnio przeprowadzałem taką operację w DB hipoteka+gotówka za 25tyś rata na ok600złmc na kredyt na 72 miesiące. Z chęcią bym pomógł w załatwieniu sprawy Pozdrawiam Poproszę jeszcze o symulację: 243000 PLN Reszta warunków bez zmian (to jest + ok. 25tys pożyczka gotówkowa) Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Rata w takim przypadku wyniesie 1482zł, ubezpieczenie niskiego wkładu 1094zł. Odnośnik do komentarza
MJM Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Kwota 243tyś wkład 0zł Rata do czasu wpisu w KW 1674zł po wpisie 1481zł ubezpieczenie niskiego wkładu 1093zł marża również 1,2% Odnośnik do komentarza
MJM Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Tylko że przy racie kredytu gotówkowego 600zł nie będzie zdolności na kwotę 243tyś w db Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Źle spojrzałem - spojrzałem na dochód z 6 miesięcy. Przy średnim miesięcznym dochodzie z 6 miesięcy na poziomie 3666zł niestety i dla 190tys. warunki będą inne (o ile będzie zdolność) Odnośnik do komentarza
sc200 Opublikowano 30 Marca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 Witam Słyszałem że Mbank/Multibank dają jeszcze kredyty w EUR. Czy to prawda? I jak sprawa wygląda? M. Źle spojrzałem - spojrzałem na dochód z 6 miesięcy. Przy średnim miesięcznym dochodzie z 6 miesięcy na poziomie 3666zł niestety i dla 190tys. warunki będą inne (o ile będzie zdolność) Kurka jasna, ja naprawdę przepraszam. Owszem za 3 miesiące podałem dobrze, ale z 6 miesięcy już zaniżyłem 2x !!! Prosze jeszcze raz dokładnie spojrzeć. Poprawiłem. 6 miesięcy ----> ponad 44tys PLN netto czyli średnia: z 6 miesiecy w przeliczeniu na 1 miesiąc: ponad 7300PLN jeszcze raz bardzo przepraszam M Odnośnik do komentarza
pyszczak Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 mBank/multi maja EUR kwota kredytu 190 000 zł w EUR okres kredytowania - 360 msc marża 3,6% (z mozliwoscia negocjacji po decyzji - mozliwa obnizka nawet o 1,1) rata 1044 zł od 20 raty 1088 zł ubezpieczenie niskiego wkładu - 2 565 zł ubezpieczenie pakiet bezpieczna spłata - 2 660 zł ubezpieczenie pomostowe (podniesiona marza do czasu wpisu hipoteki o 1,5% tj. ok 247 zł Odnośnik do komentarza
sc200 Opublikowano 30 Marca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 witam. A dla 243 000? M Odnośnik do komentarza
pyszczak Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 mBank/multi kredytują 110% z czego te 10% idzie max na opłaty kredytowe, wiec jesli wartosc nieruchomosci 190 000 to wiecej nie przejdzie Odnośnik do komentarza
MJM Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 mBank/multi maja EUR kwota kredytu 190 000 zł w EUR okres kredytowania - 360 msc marża 3,6% (z mozliwoscia negocjacji po decyzji - mozliwa obnizka nawet o 1,1) rata 1044 zł od 20 raty 1088 zł ubezpieczenie niskiego wkładu - 2 565 zł ubezpieczenie pakiet bezpieczna spłata - 2 660 zł ubezpieczenie pomostowe (podniesiona marza do czasu wpisu hipoteki o 1,5% tj. ok 247 zł A co z prowizją w tym przypadku? różnica po 20 racie jest różnica w racie 70 zł mc, różnica w ubezpieczeniu niskiego wkładu to 1700zł plus 2660zł ub. + prowizja? jeżeli dojdzie nam spread i ryzyko walutowe to nie wiem czy to dobra oferta. Odnośnik do komentarza
pyszczak Opublikowano 30 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Marca 2012 prowizja 0 zł, chyba ze trafisz na doradce/placowke gdzie dadza prowizje Odnośnik do komentarza
ziut19 Opublikowano 31 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Marca 2012 Jak najwiecej staraj sie wlozyc w kredyt hipoteczny: remont kuchni na pewno sie uda, moze jeszcze kilka prac (oczywiscie w granicach rozsadku). Kredyt gotowkowy powinien stanowic jak najmniejsza czesc, by niepotrzebnie nie zwiekszac swoich zobowiazan. W razie czego proponuje spotkanie w Katowicach. Odnośnik do komentarza
sc200 Opublikowano 31 Marca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 31 Marca 2012 ziut19 prosze o wiadomość na skrzynce forumowej. Ps. Śpieszy mi się M. Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 31 Marca 2012 Udostępnij Opublikowano 31 Marca 2012 Przekazałem Ci maila do Krzyska na PW. Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Zarchiwizowany
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.