kredyt mieszkaniowy 2 000 000 PLN jest szansa?

[goldenmod]

Witam.
Potrzebuję na zakup apartamentu 2 000 000 zł w związku z tym chce zaciągnąć kredyt hipoteczny najlepiej na 100% wartości we CHF. Jest zdolność? Jeżeli nie to jaka max zdolność?

- 2 osoby 28 i 26 lat (2 osoby w gospodarstwie)
- dochody miesięczne netto 27 000 zł i 4 000 zł
- otwarte 2 linie kredytowe (w kazdej chwili mozna zamknąć)
- innych kredytów brak
- wojsko uregulowane
- apartament z rynku wtórnego

- Wkład własny najlepiej 0zł chodź jestem w stanie wyłozyc 500 000zł wkładu własnego. (ale wołabym nie bo po co skoro te 500 000zł może generowac zyski w skali roku większe niż oprocentowanie kredytu, wiec jest to ekonomicznie nieopłacalne, no ale nie o tym temat.)

Dziękuję za odpowiedzi.

[DFMI]

Posiadaja Panstwo zdolnosc na ok 2 200 000. Kredyt na 30 lat.Rata w przypadku kredytu w CHF na poziomie ok 10 000 PLN.

[ola-gaf]

Witam
Posiadają Państwo zdolność na 2 mln. najlepsza oferta jaką znalazłam to:
2 mln na 30 lat w CHF rata ok 8800 ale możnaby jeszcze coś wynegocjować
Pozdrawiam
Ola-Gaf

[DFMI]

Jaki bank i na jakich warunkach da kredyt na 2 000 000 i miesieczna rata wyniesie 8 800. Zrobiłem symulacje na warunkach praktycznie nie mozliwych do osiagniecia, czyli 0% prowizji, marża na poziomie 0,5%, spread 2 gr i miesięczna rata wynosi 8 992. Dodam jeszcze, ze symulacja była robiona bez żadnych ubezpieczeń nawet za okres przejściowy.

[ola-gaf]

Nie możliwe a jednak trzeba tylko dobrze ponegocjowac i wszytsko da się zrobic

[DFMI]

Z pewnościa, dobra negocjacja i bank zrezygnuje z marży.

[Kacper Wojewódzki]

Tu sie zgodze! Nie wiem co to za bank... ale nie wroze mu dlugiej przyszlosci... chyba ze ola-gaf chce oddac pieniadze z wlasnej kieszeni.

Co do banków to polecam Deutsche Bank i ING (maja bardzo ciekawe promocje marżowe)

z innych naturalnie Nordea i banki grupy BRE

jest w czym przebierac

w razie pytan sluze pomoca

Pozdrawiam

Kacper Wojewódzki

[ola-gaf]

Widze, że chyba nie wielu z obecnych tu doradców miało do czynienia z większymi kredytami, które wiążą sie czasem z burzliwymi negocjacjami...a w moim mniemaniu na tym polega dobre i profesjonalne doradztwo finansowe czyli najlepsze z możliwych warunków dla klienta i bardzo profitowa sprzedaż dla banków...czyli zadowolenie po obu stronach
Pozdrawiam serdecznie wszytskich zainteresowany

[Kacper Wojewódzki]

Wiemy na czym polega doradztwo.

Pokaz konkretna oferte, bo kazdy moze tu napisac niestworzone warunki i nie bedzie z tego rozliczany. Jezeli to co mowisz jest prawda... to chyle czola.

[DFMI]

Co do burzliwych negocjacji to gratuluje stwierdzenia. Jeśli chodzi o warunki to niestety ale nie potraktowałbym Twojej oferty poważnie. Po pierwsze banki masowo podwyrzszaja prowizje, po drugie to na czym zarabiasz? Na zerowej marży i zerowej prowizji?