Kredyt mieszkaniowy 200 000

[syzbowiec]

Witam
Proszę o ocenę zdolności kredytowej i poradę jaki bank wybrać

Wysokość kredytu. 200 000
Wartość nieruchomości / wkład własny. 220 000/20-30
Rynek pierwotny/rynek wtórny pierwotny
Rodzaj nieruchomości- mieszkanie
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu. PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 wiek 29lat
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4000/3000 netto podstawa 2000+prowizja+premie
Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas określony na 5 lat
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 7m-cy/ponad 4 lata
Aktualne obciążenia kredytowe. Brak
Historia w BIK. Brak

[RobertIND]

Zdolność kredytowa ok. Nie napisałeś jaki jest stan zaawansowania inwestycji a to może mieć wpływ na wybór banku. Millennium, mbank, ING (do 90%), Lukas (do 90%).

[syzbowiec]

To jest mieszkanie z rynku pierwotnego

[pomocwkredycie]

Zdolność jest według mnie, tylko pytanie zasadnicze czy są wpływy na konto czy nie?. A gdzie pracujemy?. Są różne banki gdzie możemy mieć zdolność kredytową jak mBank, Multibank, Getin bank, Ing, Lukas, i wiele innych.

[syzbowiec]

Oczywiście wynagrodzenie wpływa w całości na konto, tyle, że jest ono uzależnione od moich wyników w danym miesiącu więc wysokość nie jest stała (od 2,5k do 5,5k)
Podstawa to ok. 2k netto plus prowizja 2-3k netto plus ewentualnie jakaś premia (kwartalna, roczna).

Jaki bank byście mi polecili (jeśli to możliwe proszę o wstępną kalkulację). Mógłbym ewentualnie podnieść wkład własny do 20%, jaki to będzie miało wpływ na wysokość rat?

[pomocwkredycie]

Oczywiście wynagrodzenie wpływa w całości na konto, tyle, że jest ono uzależnione od moich wyników w danym miesiącu więc wysokość nie jest stała (od 2,5k do 5,5k)
Podstawa to ok. 2k netto plus prowizja 2-3k netto plus ewentualnie jakaś premia (kwartalna, roczna).

Jaki bank byście mi polecili (jeśli to możliwe proszę o wstępną kalkulację). Mógłbym ewentualnie podnieść wkład własny do 20%, jaki to będzie miało wpływ na wysokość rat?

Z tego co kojarzę to czym większy wkład własny to mogę być lepsze warunki kredytowania i również oczywiście mniejsze raty do płacenia. zależy na jaki okres będziemy brać kredyt. Jak co mogę pomóc w analizie np. w kalkulacji kredytu tylko potrzebuje mieć wypełnioną ankietą i w poniedziałek dam znać jak coś.

[RobertIND]

Zdolność jest według mnie, tylko pytanie zasadnicze czy są wpływy na konto czy nie?. A gdzie pracujemy?. Są różne banki gdzie możemy mieć zdolność kredytową jak mBank, Multibank, Getin bank, Ing, Lukas, i wiele innych.

Pytasz się czy wpływy są przekazywane na konto a jedynie GNB z wymienionych banków wymaga w standardzie wyciągi z konta.

Z tego co kojarzę to czym większy wkład własny to mogę być lepsze warunki kredytowania i również oczywiście mniejsze raty do płacenia. zależy na jaki okres będziemy brać kredyt. Jak co mogę pomóc w analizie np. w kalkulacji kredytu tylko potrzebuje mieć wypełnioną ankietą i w poniedziałek dam znać jak coś.

Ciekaw jakie pytania są w tej ankiecie jak nie wiesz tylko kojarzysz jaki wpływ na cenę kredytu ma wkład własny.

[PlanFinance.pl]

Która to jest umowa z pracodawcą?.

Ile dokładnie trwa umowa do przodu?.

Jeśli druga bądź faktycznie trwa jeszcze min.5 lat to do wymienionych dorzuciłbym jeszcze Fortis.

[syzbowiec]

To pierwsza umowa z tym pracodawcą, do końca 4 lata i 5 m-cy

[pomocwkredycie]

Robercie ja tu mówię że co raz to więcej banków chce mieć potwierdzenie wpływów na konto albo druki RCA, jest wiele oszustw przez które nie długo popłyniemy. Nasze kieszenie się cieszą kiedy osoba dostanie kredyt a my wiadomo, ale niech znowu zakładając 1000 osób w Polsce nie spłaca kredytów to się będzie działo.