pulkownik Opublikowano 11 Stycznia 2017 Udostępnij Opublikowano 11 Stycznia 2017 Kredyt standardowy Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowani: 25lat lub 30lat (prosiłbym o dwie oferty) Wysokość kredytu: 400 000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 450 000, wkład własny 100 000, 50 000 na wykonczenie. Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie własnościowe Metraż nieruchomości: 80m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Katowice Stan zaawansowania inwestycji: Do odbioru Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28/27 Aktualne obciążenia kredytowe: brak Historia w BIK: karta kredytowa Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc: 7500zl/miesiac, 3mc: 7500/miesiac. Obie umowy na czas nieokreslony. Wykonywany zawód: 1. Programista 2. Pracownik administracji publicznej Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: 1.Ing 2.Pko Inne istotne informacje: Karta kredytowa która posiadam od listopada 2016 - splacana regularnie. 100 000 wkladu wlasnego z darownizy, dodatkowo swoich oszczednosci posiadamy okolo 30 000. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 11 Stycznia 2017 Udostępnij Opublikowano 11 Stycznia 2017 Ramy czasowe umów o pracę? Z 3 miesięcy jest taka sama średnia? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pulkownik Opublikowano 11 Stycznia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 11 Stycznia 2017 Obie umowy na czas nieokreslony. Z 3 miesiecy taka sama. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 11 Stycznia 2017 Udostępnij Opublikowano 11 Stycznia 2017 Od kiedy są te umowy? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pulkownik Opublikowano 11 Stycznia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 11 Stycznia 2017 Jedna od 01.04.2015, druga od 01.08.2016. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 11 Stycznia 2017 Udostępnij Opublikowano 11 Stycznia 2017 Millennium: - marża 1,89% - prowizja 0% - rata 2028zł/25 lat 1823zł/30 lat - ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 80zł) Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pulkownik Opublikowano 11 Stycznia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 11 Stycznia 2017 Super dziekuje za odpowiedz. A jak wygladalby szczegoly kredytu w przypadku kredytu z malejacymi ratami? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 11 Stycznia 2017 Udostępnij Opublikowano 11 Stycznia 2017 Na 25 lat: - rata nr 1 - 2538zł - rata nr 300 - 1343zł Na 30 lat: - rata nr 1 - 2316zł - rata nr 360 - 1119zł Pozostałe parametry bez zmian. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pulkownik Opublikowano 18 Lutego 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Lutego 2017 Pozwoliłem sobie odświeżyć temat bo chciałbym jeszcze uzyskać dodatkowe informację. Na początku chciałbym zaznaczyć, że jestem świadomy, że sytuacja na rynku kredytowym się zmienia. Natomiast chciałbym podjąć jak najlepsza decyzje dlatego też chciałem zadać dodatkowe pytanie. Jak rozumiem w moim wypadku i sytuacji opisanej w poscie pierwszym jestem w bardzo dobre sytuacji bo dwie osoby w gospodarstwie domowym mają umowe o pracę na czas nieokreślony. Chciałbym dowiedzieć się jak np. wyglądałaby nasza sytuacja kredytowa w takich warunkach. 1) Załóżmy, że składam wniosek o kredyt 1 maja. Jedna z osób w gospodarstwie domowym ma umowę o pracę na czas nieokreślony z zarobkami 2500 netto (średnia na miesiąc z ostatnich 6/12miesięcy). Natomiast ja 1 kwietnia, zmieniłem pracę i jednym z wymagań było założenie działalności gospodarczej. Na zasadach takich, że co miesiąc mam gwarantowane wynagrodzenie, niezależnie od tego ile przepracuje. Zarobki na działalności załóżmy 7000 netto. Czy w takim wypadku działalnośc jest prowadzona za krótko i nie ma szans na kredyt? 2) Co w przypadku jeśli otrzymam już kredyt załatwie wszystkie formalności i wtedy zmienię pracę i przejdę z umowy o pracę na działalność gospodarczą? Muszę informować o tym bank? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 18 Lutego 2017 Udostępnij Opublikowano 18 Lutego 2017 1. Za krótko. Będziesz musiał wykazać min.9mc, na odstępstwo 9mc. 2. Formalności to wypłata kredytu. Informujesz bo zapewne taki będziesz mieć zapis w umowie. Jak nie poinformujesz to raczej nie ma żadnych konsekwencji. Ewentualnie tylko wpływ na produkty dodatkowe. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pulkownik Opublikowano 18 Lutego 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Lutego 2017 Rozumiem, czyli w 1 przypadku nie ma żadnej możliwości (nie wiem np. wysoki wkład własny) żeby udało się otrzymać kredytych w opisanym przypadku? I jeszcze jedno pytanie, w tym pierwszym przypadku mimo wszystko jaka by była zdolność kredytowa? Bank tylko brałby pod uwagę dochód 2500? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 18 Lutego 2017 Udostępnij Opublikowano 18 Lutego 2017 Wysokim wkładem możesz namówić bank żeby zaakceptował Twój dochód po 6mc a nie 9mc. Nie ma szans żeby już po 1mc to zrobić. Nie wiem jaka jest zdolność bo nie wiem jaki jest limit kk. Nawet jeśli zamkniesz kartę to licząc dochód 2500 PLN/mc jest niewielka. Banki liczą na 2 osoby koszty w okolicach 1600 PLN-2000 PLN/mc 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pulkownik Opublikowano 18 Lutego 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Lutego 2017 Ok rozumiem, dziękuje za pomoc w takim razie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pulkownik Opublikowano 29 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Marca 2017 Cześć, Już jestem na ostatecznym etapie i chciałbym prosić jeszcze o dwie oferty. Wszystkie zmienne tak jak w pierwszym poście natomiast: Wariant 1) Okres kredytowania: 30 lat Wysokość kredytu: 423 000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 470 000, 47 000. Wykończenie środkami własnymi. Wariant 2) Okres kredytowania: 30 lat Wysokość kredytu: 420 000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 470 000, 110 000. 60 000tys na wykończenie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 29 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 29 Marca 2017 to jaki jest ten limit na karcie ? za ile kupujecie w wariancie 2? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pulkownik Opublikowano 29 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Marca 2017 Limit 12 100. Drugiego pytania nie rozumiem, chyba wszystkie dane podałem. Całkowita wartość nieruchmości wyniesie 470 000 + 60 000 = 530 000. W tym będzie 110 000 wkładu własnego. Czyli kwota kredytu 420 000. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 29 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 29 Marca 2017 no właśnie dlatego nie zgadzało mi się w tym 2 wariancie bo jako wartość nieruchomości wpisaliście 470tys zatem Ad1 Nazwa banku: Millennium Wysokość kredytu: 423.000 Marża: 2,09pp Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 0% prowizji, operat zewnętrzny Rata: 1975 Okres kredytowania: 30 lat Ubezpieczenie na życie*: tak, wymagane. 0,02% od salda zadłużenia aktualizowane co rok od 84,6zł/mc Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia + karta debetowa z obrotem 500zł/mc Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie Nazwa banku: Pekao SA Wysokość kredytu: 423000 Marża: 1,85pp Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 1,9% prowizji -8037, operat zewnętrzny Rata: 1918 Okres kredytowania:30lat Ubezpieczenie na życie*: nie wymagane Ubezpieczenie niskiego wkładu*: tak - ok 1833 Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia + karta kredytowa + ubezpieczenie nieruchomości Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie Ad2 Nazwa banku: ING Wysokość kredytu: 420.000 Marża: 1,59pp Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 1,99% prowizji 8358, operat klienta lub 680 w banku Rata: ok 1863 Okres kredytowania: 30 lat Ubezpieczenie na życie*:tak 0,035% od salda zadłużenia co mc tj od 147/mc Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie Produkty dodatkowe: konto + wpływ 2k/mc + w/w ubezpieczenie na życie Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie Nazwa banku: Pekao Wysokość kredytu: 420.000 Marża: 1,75pp Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):1,9% prowizji - 7980 Rata: ok 1881 Okres kredytowania: 30 lat Ubezpieczenie na życie*: nie Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia + karta kredytowa + ubezpieczenie nieruchomości Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu - działam na terenie całej Polski 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pulkownik Opublikowano 29 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Marca 2017 Mr. Tomek W przypadku Ad2 ing. To miesięczny koszt wyniesie 1863 (rata) + 147 (ubezpiecznie na zycie)? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 29 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 29 Marca 2017 Tak, ubezpieczenie to oddzielny koszt. Tak samo jak w Millennium. Można co prawda z ubezpieczenia zrezygnować ale wtedy marża wzrośnie o 0,1pp 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.