seba1555 Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Witam Mam pytanie odnosnie kredytu mieszkaniowego, podpisała umowę przedstępną z Deweloperem o mieszkanie w Lublinie, 15.01.2014 mija rok prowadzenia dzialalnosci zepne sie z dokumentami wiec do 15 bede miala pit za cały rok firma została otwarta 15.01.2014 i od pierwszego dnia uzyskuje dochody Kredyt standardowy Wysokość kredytu. 405 Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania. 30 Lat Wartość nieruchomości / wkład własny. 45 tys MAX 55 tys Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie z garażem podziemnym od Dewelopera w Apartamentowcu w centrum Lublina Metraż nieruchomości. 80 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Lublin Stan zaawansowania inwestycji. stan deweloperski Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 21 lat w lutym 22 Aktualne obciążenia kredytowe. 704 zł (jeden kredyt spłacany regularnie, karta kredytowa 2600zł i w ror 2000 tys) Historia w BIK. 492 PKT Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc od 1 msc 1240 zł netto jako udzialowiec 10 procent oraz Prezes Zarządu w innej spółce Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - nie dotyczy Działalność gospodarcza - przychód 240 tys doschó 125 tys złotych od stycznia do grudnia Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. od 15.01.2014 Inne istotne informacje: Dzialalsność posiada 4 samochody w leasingu na ktore mam zlecenie podpisane z firma logistyczna, oraz mam podspiana umowe stałą na pozyskiwanie klientów z duza firma logistyczną Nie zalegam z ZUS/US , Jakieś propozycje ze wzgledu na to ze mam czas do konca lutego na sfinalizowanie kredytu została juz dokonana wpłata wstepna 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Co było przed działalnością gospodarczą? Jaka jest forma rozliczania z US? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
seba1555 Opublikowano 14 Grudnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Studia które nadal trwają , kpir forma rozliczania ---------- Post dodany o 18:14 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 18:08 ---------- Jak to cos pomoże matur napisana bardzo dobrze 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Na dzień dzisiejszy działalność trwa zbyt krótko. Musisz rozliczyć pełne 12 miesięcy z działalności. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
seba1555 Opublikowano 14 Grudnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Rozumiem tylko jak to wyglada czy zdolność jest czy wiek nie stanowi przeszkody o jak przykladowo wyglada marza prowizja itp ... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
seba1555 Opublikowano 14 Grudnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Witam proszę o przykladowe wyliczenia oraz czy może jest ktos chętny kto zajmie sie tym wnioskiem w styczniu ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Z jakich środków zamierzasz wykańczać nieruchomość? Jeśli są to środki własne, to w jakiej kwocie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
seba1555 Opublikowano 14 Grudnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 właśnie mam pytanie jak to wygląda bo wiem ze banki jedynie kredytuja wykończenie mieszkania (rzeczy stałe np. glazura itp ) myśle ze jezeli jest taka możliwość to chciałbym wykonczyc kredytem do 30 tys resztę około 70 tys posiadam na wyknczenie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Środki własne lepiej jest wydać w całości na etapie zakupu, a wykończenie skredytować. Wówczas uzyskać można lepszą ofertę. ING: - marża 1,65% - prowizja 0% - rata 2002zł Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata. W przypadku zainteresowania oczywiście chętnie pomogę. Muszę zorientować się czy udałoby się uzyskać odstępstwo w zakresie pełnych 12 miesięcy (składając wniosek w styczniu będzie brakować rozliczonych 2 tygodni). Jeśli tak, to warto byłoby zapisać się na listę jeszcze w tym miesiącu. Podana oferta ważna byłaby do końca stycznia. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
seba1555 Opublikowano 14 Grudnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Wysłałem prywatną wiadomosć 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Tak z ciekawości - który to deweloper? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
seba1555 Opublikowano 14 Grudnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 TBV Sp z o o , Metropolitan Park 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Mam aktualnie kontakt z innym deweloperem z Lublina - mam nadzieję, że w/w jest bardziej "zorganizowany". 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 15 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2014 Środki własne lepiej jest wydać w całości na etapie zakupu, a wykończenie skredytować. Wówczas uzyskać można lepszą ofertę. ING: - marża 1,65% - prowizja 0% - rata 2002zł Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata. W przypadku zainteresowania oczywiście chętnie pomogę. Muszę zorientować się czy udałoby się uzyskać odstępstwo w zakresie pełnych 12 miesięcy (składając wniosek w styczniu będzie brakować rozliczonych 2 tygodni). Jeśli tak, to warto byłoby zapisać się na listę jeszcze w tym miesiącu. Podana oferta ważna byłaby do końca stycznia. Sprawdź co z leasingami. W ING jakiś czas temu jeśli leasingi były wzięte poniżej 12 miesięcy to były brane do zdolności nawet jeśli był to leasing uwzględniany w KPiR. Skoro dg jest poniżej 12 miesięcy to leasingi również. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 15 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2014 Mam aktualnie kontakt z innym deweloperem z Lublina - mam nadzieję, że w/w jest bardziej "zorganizowany". Ja realizowałem kredyt dla klienta od developera Mak Dom. To co się tam wyprawiało to zakrawało na skandal. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 15 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2014 Dzięki Michał, cenna uwaga. Działalność powinna być wzięta pod uwagę. Miejmy nadzieję, że analiza ryzyka dopuści branżę i niski wiek. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 15 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2014 Ja nazwy nie wymienię, ale pierwszy raz w historii pośredniczenia spotkałam tak niekompetentne osoby, bez podstawowych umiejętności potrzebnych do funkcjonowania w życiu nie tylko zawodowym (np. umiejętność czytania ze zrozumieniem - jedynie system obrazkowy z wielkimi strzałkami pomógł im rozwikłać niezwykle prostą mapkę - jeden z przykładów). Skandal i niedowierzanie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 15 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2014 Ja nazwy nie wymienię, ale pierwszy raz w historii pośredniczenia spotkałam tak niekompetentne osoby, bez podstawowych umiejętności potrzebnych do funkcjonowania w życiu nie tylko zawodowym (np. umiejętność czytania ze zrozumieniem - jedynie system obrazkowy z wielkimi strzałkami pomógł im rozwikłać niezwykle prostą mapkę - jeden z przykładów). Skandal i niedowierzanie. Było standardowe? - "Jest Pani pierwsza, która tego wymaga. Nigdy żaden z klientów tego nie potrzebował" 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 15 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2014 Oczywiście. Albo: "bank sam to sobie sprawdza my nie piszemy takich oświadczeń" . No i najbardziej powalające: "jeżeli bank będzie miał z tym problem to proszę żeby do mnie zadzwonił - wytłumaczę". 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 15 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Grudnia 2014 Oczywiście. Albo: "bank sam to sobie sprawdza my nie piszemy takich oświadczeń" . No i najbardziej powalające: "jeżeli bank będzie miał z tym problem to proszę żeby do mnie zadzwonił - wytłumaczę". Uwielbiam taką komunikację z developerem. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 16 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 16 Grudnia 2014 Uwielbiam taką komunikację z developerem. Ja dawno już nie miałam do czynienia z taką ignorancją. I tylko coraz bardziej przerażona mnie postępująca głupota - z pokolenia na pokolenie coraz większa. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.