Kredyt Mieszkaniowy ok. 150tys.

[ntfs89]

Witam, z narzeczoną planujemy zakup mieszkanka dlatego z pomocą udajemy się do was
Postaram się jak najdokładniej opisać naszą sytuację finansową.
Obydwoje mamy po 23lata oraz 1dziecko.
Kredytów nie posiadamy żadnych, nigdy nie byliśmy zadłużeni.

Moje dochody to: 1800zł netto - umowa na czas nieokreślony w tzw. "mundurówce" więc dochodzą 13tki, mundurówki itp. - w tej pracy od 1.5roku
Dochody narzeczonej to: 1700zł netto - posiada 1osobową działalność gospodarczą od 13msc

Jeśli ma to jakieś znaczenie mój ojciec może mnie/nas poręczyć lub włączyć jakoś się do kredytu.
Posiada mieszkanie o wartości ok. 100tyś zł, jego dochód miesięczny to ponad 4000zł netto miesięcznie.

Jaki jestem/jesteśmy w stanie uzyskać kredyt? Zależy nam na kwocie w granicach 150tys. złotych.

[Optimum]

Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości.
Metraż nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK

[lzalewski]

Ze zdolnością nie będzie problemów, aczkolwiek trzeba byłoby sprawdzić dokładnie dochód z działalności.
Nie ma większego sensu przedstawianie dokładnych symulacji kredytowych dopóki nie upatrzycie konkretnego mieszkania.

[ntfs89]

Izalewski - a nie przeszkadza to, że nie jesteśmy małżeństwem? czy już nie ma takich wymogów?
Mieszkania nie mamy jeszcze upatrzonego ale w mojej okolicy (zachodniopomorskie) jest wiele do sprzedania
2pokojowych ok. 40-50m2 w granicach 130-150tys.

Chciałbym, mieć jako taką pewność przed "napaleniem" się na mieszkanko czy będę mógł taką kwotę wziąć.
Dodać mogę, że za pół roku moje dochody wzrosną o ok. 300zł netto.

[PlanFinance.pl]

Nie ma żadnego problemu jeśli nie jesteście małżeństwem. Banki będą traktować Was jako 1 gospodarstwo domowe.

[lzalewski]

Brak ślubu chyba nigdy nie był przeszkodą we wzięciu kredytu. Tyle, że jako małżeństwo moglibyście skorzystać z Rodzina na Swoim (o ile mieszkanie by się kwalifikowało). Przy dochodzie 3500zł/m-c zdolność będzie na pewno.

[ntfs89]

no to wielkie dzięki
teraz muszę zebrać tylko dokumenty, wybrać mieszkanko i udać się do, którejś z placówek banków.

Które banki obecnie mają najkorzystniejszą ofertę? (kredyt na 30lat w PLN) PKO, Getinbank? bo w te nie znane lepiej się chyba nie pakować?

[lzalewski]

Getin omiń dużym łukiem PKO BP również ma słabą ofertę.
Możecie się udać do Millennium, PEKAO S.A., KB.

[PlanFinance.pl]

PKO BP i Getin mają najgorsze oferty. To czy znasz dany bank czy nie nie ma znaczenia. Liczy się koszt kredytu.

Wypełnij schemat abyśmy mogli pomóc w wyborze.

Zastanówcie się nad zalegalizowaniem związku. Pomoże Wam to oszczędzić sporo pieniędzy.

[lzalewski]

Zastanówcie się nad zalegalizowaniem związku. Pomoże Wam to oszczędzić sporo pieniędzy.

Weźcie choćby ślub cywilny. Można to załatwić dość szybko, a oszczędności przez 8 lat będziecie mieli po conajmniej 200zł na racie.