Skocz do zawartości

Kredyt na dwa mieszkania-400 000zł


lomtjjzictcttsdkcs

Rekomendowane odpowiedzi

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Wysokość kredytu. –400 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. – 500 000,00 /100 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.- rynek pierwotny; rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. - kawalerka + 2 pokoje

Metraż nieruchomości. – 27m + 40m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).- mazowieckie, Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji.- wykończone+ stan surowy

Waluta kredytu.- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.- 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 1 os.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- 4500zł (jedna osoba)

Źródło uzyskiwania dochodów. – umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.- od 2009

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. – 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.- brak

Historia w BIK.- ok.

 

 

Chciałbym zakupić dwa mieszkania, jedno pod wynajem i jedno dla siebie. Doradca z Citi wyliczył mi że rata kredytu 500 000zł z 100 000zł wkładem własnym na 30 lat to około 1900zł. Kawalerka do wynajmu byłaby używana za około 200 000zł -220 000zł , a mieszkanie dla mnie nowe za 250 000zł- 270 000zł +50 000zł- 30 000zł na remont. Proszę o porady i obliczenie zdolności. dziękuje

Odnośnik do komentarza

Rata kredytu 400tys na 30 lat rzeczywiście wyjdzie mniej więcej ok 1900zł

Ale ze zdolnością szału nie będzie

Przy 4500 netto w ING wychodzi ok 360tys

 

Zdolność na pewno wyjdzie w Aliorze

Do City niestety nie mam kalkulatorów

Odnośnik do komentarza

zdolność będzie w porządku. Też radziłbym wsiąść dwa osobne kredyty, na warunki to nie wpłynie a bezpieczeństwo większe. Do Citi dołożyłbym pocztowy z promocją i credit agricole

Odnośnik do komentarza

wynajem mieszkań to pomysł z zasady dobry, niemniej od dawna nie kredytowałem tak wielu mieszkań pod wynajem jak w ciągu ostatniego roku. Dodatkowo odkąd spadło oprocentowanie lokat bankowych wiele osób w mieszkania na wynajem inwestowało swoje środki (płacą podatek 8,5% ryczałtowy zamiast 19% na lokacie, mieszkanie jest też bardziej odporne na inflacje). Wszystko to powoduje że podaż mieszkań jest spora, a żeby do wynajmu nie dokładać trzeba znaleźć dobre mieszkanie w odpowiedniej cenie, a o tym możemy pisać bardzo dużo.

 

Zanim kupisz mieszkanie w jakiejś okolicy sprawdź oferty mieszkań na wynajem na portalach i policz czy Ci się zepnie. Pamiętaj też do kosztów raty dochodzą: opłaty, podatek, roczne ubezpieczenie nieruchomości + ewentualnie księgowa (jeśli podatek nie ryczałtowy).

 

Chodliwe dzielnice to Żoliborz, Śródmieście, Mokotów

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Opóźnienia dwa i 54/100. Chciałbym wziąć kredyt hipoteczny.

      Witam, posiadam dwa kredyty gotówkowe. W jednym wystąpiło kiedyś 6 dni spóźnienia a w drugim 124 dni też dawno temu. Te pożyczki wciąż spłacam, już na czas, ale wciąż moja punktacja 54/100.    Zależy mi na budowie domu i większym kredycie. Chcę pomocy doradcy kredytowego, ale zanim to sie stanie to mam pytanie.. Czy mam szansę starać się o kredyt hipoteczny? Czy musze poczekać jeszcze trzy lata aż go spłacę i wtedy usunąć z bik?    Pozdrawiam

      w BIK i BIG

    • Kredyt mieszkaniowy - dwa mieszkania

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat 3.Wysokość kredytu - 450 000 4.Wkład własny - 100 000 5.Wartość nieruchomości - 350 000 + 200 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54 m2 + 35 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/ Katowice 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Dwa mieszkania, jedno z licytacji. Kredyt gotówkowy? Hipoteczny? Razem czy osobno? Jak to rozsądnie rozegrać?

      Dzień dobry,  Przed nami ważne życiowe decyzje i chciałabym poradzić się kogoś mądrzejszego, doświadczonego. Na własne cztery kąty oszczędzamy niestety od niedawna, a mieszkanie, które nas urzekło, pojawiło się za wcześnie :D Jest w starym szeregowcu sprzed ok. 200 lat, dawniej była to wielka obora na zwierzęta możnych panów :) grube, ok. 80 cm mury, bardzo wysoki dach ze zdrowymi belkami, budynek podzielony na kilka rodzin. Do tego udział w ziemi, spokojnie można zrobić ogród, garaż. My wi

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...