Witam,
mam pytanie teoretyczne. Jeśli wezmę samodzielnie kredyt mieszkaniowy, a np. za rok ożenię się to czy w banku trzeba będzie składać aneks do umowy kredytowej, czy może kredyt i mieszkanie kupione przed ślubem będzie należeć tylko i wyłącznie do mnie ? Dzięki za odpowiedzi.
Pozdrawiam
Moze nalezec tylko i wylacznie do Ciebie.
Jesli jednak zona bedzie chciala miec prawo do lokalu, to wowczas najpewniej potrzebne bedzie dolaczenie jej do umowy kredytowej.
powiem szczerze, ze to nadal jest dla mnie zagadką. Otórz kiedyś próbowałem to ustlić jak wygląda sytuacja w przypadku rozwodu (analogicznie w drugą stronę) i podobno prawo jest jedno ale szkoły są dwie (warszawska i krakowska - już nie pamiętam która jak stwierdza). W każdym razie wg. jednych prawników żona ma prawo (w przypadku braku intercyzy) [dopisek:] do połowy z[:dopisek] całości majątku męża (nieważne czy był on wniesiony przed czy po ślubie), a drudzy z kolei twierdzą, że tylko do majątku, który nabyli po zawarciu związku małżeńskiego... no więc jak to w koncu jest jednakowe prawo a wyroki różne? ;)
:lol: :lol: :lol: a swoją drogą to po co chce Pan na siłę dopisywać żonę do kredytu? w razie czego - niech jedno z Państwa będzie wolne od obciążeń... a w momencie Pana śmierci i tak przemie spadek :roll:
a kto pisał, że chce kogokolwiek dopisywać do kredytu ? :lol:Zamieszczone przez expert
no to jeżeli nie chce Pan dzielić się z przyszłą żoną majątkiem - proponuje intercyzęi będzie miał Pan spokój...
Dziękuję za radęW sumie najważniejsze dla mnie było dowiedzieć się czy dopisanie żony do kredytu JEST WYMAGANE przez bank lub poinformowanie banku o fakcie ślubu - po prostu zastanawiam się czy nie jest to pretekst banku do aneksu i ewentualnych zmian w umowie kredytowej przez bank ?
nie ma się czym przejmować.... nikt nie będzie Pana sprawdzał w urzędach czy Pan jest żonaty czy nie. Zresztą dziś Pan nie jest żonaty, jutro może Pan być... a po tygodniu znów nie, więc byłoby to bez sensu... jak będzie Pan regularnie spłacał to nawet nikt się Panem nie zainteresuje - no chyba żeby Panu wcisnąć np. kartę kredytową
To jeszcze jedno pytanie mi przyszło na myśl. Obecnie umowa przedwstępna z deweloperem jest na czas budowy. Po oddaniu dostanę akt notarialny - czy jeśli w momencie podpisywania aktu będę już po ślubie to żona będzie tam z "automatu" zamieszczona ?
hmmm myślę, że to pytanie do notariusza.... ale moim zdaniem (!) w momencie podpisywania aktu notarialnego jest Pan w związku małżeńskim, a więc powiększa Pan majątek wspólny. W tym momencie zmienia się Pana sytuacja finansowa i społeczna, a więc bank zapewne bedzie chciał Pana i przyszłą małżonkę przeanalizować
Jak tak bardzo Panu zalezy, żeby żona nie była współwłaścicielem to proszę ustanowic rozdzielność majątkową i po problemie :lol: tylko pytanie czy jak przed ślubem zaproponuje Pan coś takiego narzeczonej - czy te dywagacje miały sens (w domyśle: ślubu nie będzie) :lol:
Tylko bez tych głupkowatych wstawek jak na końcu :P :wink: Gdybym miał pewność że brak rozdzielności nie pogorszy sytuacji to nawet bym o tym nie myślał.hmmm myślę, że to pytanie do notariusza.... ale moim zdaniem (!) w momencie podpisywania aktu notarialnego jest Pan w związku małżeńskim, a więc powiększa Pan majątek wspólny. W tym momencie zmienia się Pana sytuacja finansowa i społeczna, a więc bank zapewne bedzie chciał Pana i przyszłą małżonkę przeanalizować
Jak tak bardzo Panu zalezy, żeby żona nie była współwłaścicielem to proszę ustanowic rozdzielność majątkową i po problemie :lol: tylko pytanie czy jak przed ślubem zaproponuje Pan coś takiego narzeczonej - czy te dywagacje miały sens (w domyśle: ślubu nie będzie) :lol:
A co do tej poważniejszej strony odpowiedzi - o tym, że bank być może będzie chciał przeanalizować jeszcze raz to dla mnie właśnie to nie jest za ciekawe - po pierwsze może nie uznać zarobków żony albo wymyślić sobie inne dziwne warunki, które pogorszą tylko sytuację albo powiedzieć sorry nie ma zdolności bo tamto bo siamto i spłać pan w ciągu 30 dni. Nie uśmiecha mi się odkręcanie później tej sytuacji zamiast cieszyć się ślubem.
