Kredyt na mieszkanie od dewelopera z wkładem własnym

[redrum]

Witam,

szukam kredytu hipotecznego (najlepiej w walucie) na zakup mieszkania na rynku pierwotnym. O kredyt będę się starał za ok. 2 m-ce.

Wysokość kredytu. 120.000
Wartość nieruchomości / wkład własny. 245.000 / 125.000
Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny
Stan zaawansowania inwestycji. gotowe, do zamieszkania od zaraz
Waluta kredytu. CHF lub EUR
Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. od 01.20.2010 3.500 m-c (wcześniej 3.000 m-c)
Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 01.03.2009 / nieokreślony
Aktualne obciążenia kredytowe. ok. 225 CHF-> ok. 650 PLN kredyt hipoteczny na mieszkanie
Historia w BIK. w/w kredyt spłacany terminowo, brak innym zobowiązań

[mariuszbierdzio]

1. Kwota kredytu: 120 000 zł
2. Waluta: EURO
3. Okres spłaty: 30 lat ( wcześniejsza spłata /nadpłata bez opłat)
4. Rata równa
5. a) po uprawomocnieniu się wpisu do KW: 538,70 zł
b) do czasu wpisu do KW 643,10 zł
6. Oprocentowanie:
a) po uprawomocnieniu się wpisu do KW: 3,1 % ( marża 2,5 %)
b) do czasu wpisu do KW: 4,1 %
7. Ubezpieczenie niskiego wkładu : 0 zł
8. Prowizja: negocjowana
9. Ubezpieczenie nieruchomości: 15,93 zł miesięcznie ( lub inny ubezpieczyciel)
10. Ubezpieczenie na życie (6 miesięcy gratis!!!) od 7 raty 52,07 zł
11. Pakiet Bezpieczna Spłata: 1656,80 zł na 24 m-ce , od 25 m-ca 21,55 zł

Z ubezpieczeń nr 10 i 11 można zrezygnować po 5 latach ( zgodnie z warunkami promocji)

Mariusz.Bierdzio ?MultiBank

[redrum]

Dzięki za info.
A jak by wyglądały raty malejące?

Marża trochę wysoka jak na taki wkład własny... Nic lepszego nie ma?

[mariuszbierdzio]

Dzięki za info.
A jak by wyglądały raty malejące?

Marża trochę wysoka jak na taki wkład własny... Nic lepszego nie ma?

Rata ok 676 zł

[arah]

a kredyt w PLN? Którą ofertę może Pan polecić?

Kredyt na 100.000 zł
Wartość nieruchomości (lokal mieszkalny): 241.000 zł
wkład własny: 141.000
Kredyt na 30 lat

[redrum]

A jak by wyglądała opcja w CHF?

Czy prawdą jest, że w dłuższej perspektywie kredyt w CHF będzie korzystniejszy niż w EUR?
Takie opinie ostatnio słyszałem ale nie jestem analitykiem. Jakie są Wasze prognozy na ten temat?

Możecie jeszcze podać jaka wychodzi mi max. zdolność w EUR i w CHF.

Dzięki