kredyt na mieszkanie pod zastaw

[justic78]

Witam , mam takie pytanie niewiem czy dobrze slyszalam ale jest mozliwosc wziecia kredytu pod zastaw mieszkania ktore mam zamiar kupic lub pod zastaw ziemi ktora posiadamy, jest to dzialka budowlana o wartosci ok 50.000zl, Mieszkanie ktore chce kupic kosztuje 100.000zl, posiadam umowe o prace na czas okreslony 2012 ,miesieczny moj dochod wynosi 1200zl, maz posiada stale dochody nieudokumentowane (pracuje za granica) o sumie 1500e na reke (po odliczeniu rachunkow,oplat,itd) Czy mamy jakiekolwiek mozliwosci wziecia kredytu jesli tak jakiego? Prosze o odpowiedz z gory dziekuje.

Wysokość kredytu. 60.000
Wartość nieruchomości / wkład własny. Dzialka o wartości ok. 50.000
Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtorny
Waluta kredytu . pln
Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 1200zl
Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa na czas określony.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2012
Aktualne obciążenia kredytowe . 0
Historia w BIK . 0

[finansowo]

Witam , mam takie pytanie niewiem czy dobrze slyszalam ale jest mozliwosc wziecia kredytu pod zastaw mieszkania ktore mam zamiar kupic lub pod zastaw ziemi ktora posiadamy, jest to dzialka budowlana o wartosci ok 50.000zl, Mieszkanie ktore chce kupic kosztuje 100.000zl, posiadam umowe o prace na czas okreslony 2012 ,miesieczny moj dochod wynosi 1200zl, maz posiada stale dochody nieudokumentowane (pracuje za granica) o sumie 1500e na reke (po odliczeniu rachunkow,oplat,itd) Czy mamy jakiekolwiek mozliwosci wziecia kredytu jesli tak jakiego? Prosze o odpowiedz z gory dziekuje.

Wysokość kredytu. 60.000
Wartość nieruchomości / wkład własny. Dzialka o wartości ok. 50.000
Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtorny
Waluta kredytu . pln
Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 1200zl
Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa na czas określony.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2012
Aktualne obciążenia kredytowe . 0
Historia w BIK . 0

Witam.Nie do konca rozumiem.Chca Panstwo kupic miszkanie za 100 tysPLN i jako wklad wlasny dac dzialke budowlana i reszte doplacic? Czy moze posiadacie wklad gotowkowy w wysokosci 40tysPLN (skoro jestescie zainteresowani kredytem w wysokosci 60 tysPLN)?
Czy malzonek pracuje bez papierow?
Jezeli tak, to czy moze jest ktos, kto bylby wspolkredytobiorca?
Bo, nawet bez zadnego liczenia, 1200PLN , przy 3 osobach, nie starczy na nic.

[justic78]

Tak maz pracuje "na czarno" niema jak udokumentowac jego zarobkow chyba ze po wplatach na eurokonto ktore robi co miesiac.Mieszkanie jest warte 100.000zl, posiadamy dzialke budowlana o wartosci ok 50tys zl, wiec chcialam wiedziec czy mozemy sie starac o kredyt pod zastaw ziemi jesli tak jaka to bylaby wartosc kredtytu, i czy jest taka mozliwosc wziascia kredtytu pod zastaw mieszkania ktore sie zamierza kupic? Bo wg danych oficjalnych to ze ja zarabiam 1200zl przy czym mieszkamy u rodzicow i rodzice placa za wszytkie rachunki. Nieposiadamy auta, ani zadnych innych pozyczek i kredytow.Chcemy poprostu isc na swoje i czy sa dla takich osob jak my kredyty, czy pozyczki bo na ulotkach ktore czytam jest to bardzo pieknie napsiane, typu "rodzina na swoim", bez zadnych formalnosci, poreczycieli, z doplata panstwa, wystarczy isc i brac.. wiec pytam czy sa takie kredyty z ktorego my mozemy skorzystac, bardzo prosze o odpowiedz.

[PlanFinance.pl]

To może z drugiej strony.Czy pożyczyłaby Pani 100 000 PLN osobom,które w sumie posiadają dochód 1200 PLN?.

[justic78]

Tak , jesli bym miala wglad do ich kont (PLN, i EURO) i zastaw dali by mi dzialke budowlanana o wartosci 50.000zl, w razie niesplacania rat dzialka by byla moja.

[PlanFinance.pl]

Nie chce być niemiły ale Pani wyobrażenie o finansach jest dość okrojone.Ja rozumiem że Pani odbiera całą sytuacje poprzez swój pryzmat.Nie zawsze jednak chcieć to móc,trzeba mieć do tego podstawy,których ewidentnie tu brakuje.3 osobowa rodzina z wykazywanym dochodem 1200 PLN/mc w opinii banku nie ma środków na życie a co dopiero mówić o kredycie w wysokości 100 000 PLN na kilkadziesiąt lat co w pełni popieram.

Rozwiązania są dwa:

Mąż ureguluje swoje zarobki.

Do kredytu dołączy osoba,której dochody podniosą Państwa zdolność.

BTW nie można udzielić kredytu na 100 000 zabezpieczając się na nieruchomości wartej 50 000.Można zabezpieczyć się albo na mieszkaniu albo dla obniżenia LTV na mieszkaniu i działce.

[michal_sz]

Oficjalnie macie dochód miesięczny 1200 zł na 3 osoby, a z tego brak zdolności jakiejkolwiek.
Pozdrawiam

[justic78]

Oficjalnie tak, nieoficjalnie stac mnie na splacenie kredytu, wiec w moim przypadku takie mieszkanie jest nieosiagalne ze strony przepisowej, natomiat nieoficjalnie mozna pojsc na kompromis z osoba sprzedajaca dac jej zaliczke w postaci 25tys zl, Tyle bym pewnie dostala od banku dajac w zastaw dzialke o wartosci 50tys.zl, reszte rozlozyc w ratach po 2000zl i mieszkanie mam w przeciagu 4 lat,taka jest praktyka a jesli sie chce byc uczciwym wobec panstwa i banku to niestety trzeba sie starac o kredyt na 30 lat

[PlanFinance.pl]

Skoro stać Panią na spłacanie takiego kredytu to może warto się zastanowić czy kosztem niższych dochodów nie uregulować zarobków męża?.