Witam, jestem nowym uzytkownikiem dlatego prosze o wyrozumialosc. Chcemy wziac kredyt mieszkaniowy okolo 50 tys zl wkladu wlasnego mamy okolo 10-15 tys, w jakim banku najlepiej brac taki kredyt, co jest potrzebne by zostala wyliczona zdolnosc kredytowa ?? to co jest na umowie czy laczne zarobki z premiami ?? pierwszy raz chcemy tak duzy kredyt wiec prosze o porade
Witam!
Do złożenia wniosku kredytowego musisz przedstawić w zależności od rodzaju kredytu oraz banku następujące dokumenty - mogą wystąpić różnice, ale generalnie:
DOKUMENTY OSOBOWE
* Wniosek kredytowy z właściwymi załącznikami,
* Dokument potwierdzający rozdzielność majątkową (jeśli dotyczy)
* Dowód osobisty,
* Drugi dokument tożsamości ze zdjęciem (prawo jazdy, paszport, legitymacja ubezpieczeniowa),
* Prawomocny wyrok sądu dla osób rozwiedzionych
DOKUMENTY DOCHODOWE
* Aktualna umowa o pracę, jeśli nastąpiła zmiana pracodawcy w ciągu ostatnich 3 m-cy i zachowano ciągłość zatrudnienia poprzednia umowa o pracę lub kontrakt (w przypadku umowy zawartej na czas określony lub kontraktu),
* Zaświadczenie o zarobkach (na druku bankowym)
DOKUMENTY DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI
* Dziennik budowy,
* Kosztorys i harmonogram budowy,
* Odpis z księgi wieczystej nieruchomości,
* Prawomocne pozwolenie na budowę,
* Projekt architektoniczny,
* Wycena nieruchomości - jeśli kwota kredytu jest wyższa niż 400 000 PLN,
* Zaświadczenie z urzędu gminy / miasta o warunkach zabudowy działki rekreacyjnej nie starsze niż 3 m-ce (w przypadku budowy domu letniskowego na działce rekreacyjnej).
Banki do Twojej zdolności kredytowej zaliczają to co jest w umowie bez premii i dodatków.
Dla kredytu hipotecznego w wysokości 50 tys zł na okres 30 lat w zł raty obecnie wynoszą od 294.33 PLN w Kredyt Banku do 443.97 PLN Bank BPH. Warto po prostu troszkę poszukać i popytać w bankach.
Pozdrawiam, Barbara
Doradca Finansowy Brandmind
Nieprawdą jest ogólnikowe stwierdzenie że do zdolności przyjmowane są tylko podstawy zarobków.Różne banki różnie do tego podchodzą.Część faktycznie nie będzie interesowała część zmienna wynagrodzenia.część zaliczy połowę,część zaliczy tylko regulaminowe a część zaliczy wszystko jak leci.
