Skocz do zawartości

Kredyt na remont


naimad

Rekomendowane odpowiedzi

Witam.

Interesuje mnie kredyt na remont mieszkania A, hipoteka byłaby pod nieruchomość B.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lub 30lat

Wysokość kredytu: 60-70tys

Wartość nieruchomości pod hipotekę: 140tys., wartość mieszkania do remontu – 160tys w obecnym stanie.

Rynek pierwotny/rynek wtórny – oba mieszkania rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: oba własnościowe spółdzielcze

Metraż nieruchomości – 44m (pod hipotekę), do remontu 50m

Lokalizacja nieruchomości: śląskie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 (w mieszkaniu, które będzie zabezpieczeniem mieszkają 2 osoby - rodzice)

Wiek kredytobiorcy: 26lat

Aktualne obciążenia kredytowe – PKO BP kredyt hipoteczny (te mieszkanie na które będzie remont – rata 670zł).

Historia w BIK: dobra, brak zaległości

Umowa o pracę na czas nieokreślony, Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc (2500zł), 6mc (2500zł)

Działalność gospodarcza: brak

Okres trwania umowy/działalności w tył.: od 02.2016

Okres trwania umowy/działalności w przód: czas nieokreślony

Wykonywany zawód: pracownik biurowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: konto w PKO BP oraz Millennium (tutaj też wynagrodzenie)

Inne istotne informacje: mieszkanie pod hipotekę nie jest moją własnością, ale jest pełna zgoda właścicieli (rodzice). Moją własnością natomiast jest mieszkanie, które będzie remontowane z kwoty uzyskanego kredytu (na nie mam w/w kredyt w wysokości 670zł).

 

Z góry dziękuję za poradę.

Odnośnik do komentarza

Saldo kredytu 137000 - pierwsza rata dopiero będzie w kwietniu.

Dostałem wiadomość od PKO BP w którym posiadam kredyt, że moja obecna zdolność jest na kwotę 42tys. gdzie jednak brakuje to tych 60-70 więc dołączyłbym do mnie dziewczynę (bez żadnych zobowiązań z którą będę tworzyć dwuosobowe gospodarstwo domowe)

 

Nowy formularz:

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lub 30lat

Wysokość kredytu: 70tys

Wartość nieruchomości pod hipotekę: 140tys., wartość mieszkania do remontu – 160tys w obecnym stanie.

Rynek pierwotny/rynek wtórny – oba mieszkania rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: oba własnościowe spółdzielcze

Metraż nieruchomości – 44m (pod hipotekę), do remontu 50m

Lokalizacja nieruchomości: śląskie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (w mieszkaniu, które będzie zabezpieczeniem mieszkają też 2 osoby - rodzice)

Wiek kredytobiorcy: 26 i 26lat

Aktualne obciążenia kredytowe – PKO BP kredyt hipoteczny (te mieszkanie na które będzie remont – rata 670zł).

Historia w BIK: dobra, brak zaległości, zamknięte KK.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc (4600zł), 6mc (4600zł)

Działalność gospodarcza: brak

Okres trwania umowy/działalności w tył.: od 02.2016 oraz 11.2015

Okres trwania umowy/działalności w przód: czas nieokreślony x2

Wykonywany zawód: pracownik biurowy/pracownik w dziale finansowym

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: konto w PKO BP oraz Millennium (tutaj też wynagrodzenie x2)

Inne istotne informacje: mieszkanie pod hipotekę nie jest moją własnością, ale jest pełna zgoda właścicieli (rodzice). Moją własnością natomiast jest mieszkanie, które będzie remontowane z kwoty uzyskanego kredytu (na nie mam w/w kredyt w wysokości 670zł).

Odnośnik do komentarza

Problem w tym, że po remoncie prawdopodobnie nie wycenią mi mieszkania tak abym dostał nawet 50k.

Wycena robiona przed remontem była na 157k (w tej samej wycenie była podobno szacowana wartość po remoncie opiewająca na 192k - tak mi przekazał doradca). Maks podobno na jaki mogę liczyć przy wycenie uwzględniając to 200k czyli dostałbym 43k.

Oferta jaką dostałem od PKO BP na 42k (których i tak nie mam gwarantowanych bo możliwe, że wycenią nieruchomość na mniej):

marża: 2,85% (w tym +0.25pp póki nie spłacę wymaganego wkładu własnego - ok 60 miesięcy)

prowizja: 2,00% - 840zł

aneks do umowy MDM: 300zł

nowa wycena: 400zł

co uważam za słabe warunki tymbardziej, ze musiałbym się wspomóc i tak kredytem gotówkowym.

Odnośnik do komentarza

Millennium/70k PLN/20 lat

-marża 2,34%

-rata 529 PLN

-prowizja 0%

-ubezpieczenie na życie 14 PLN/mc składka 0,02% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału

Wycena 480 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 4 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe konto + wpływ wynagrodzenia, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • kredyt na kupno i remont, przedłużenie czasu na remont

      WItam. Bank Pekao SA kredyt na kupno i remont domu. Wnioskowaliśmy na czas 20 miesięcy. Po otrzymaniu umowy do wglądu czas na remont wynosi 4 miesiące. Nie jest realne wykonać w tym czasie remont. Aneksem można przedłużyć czas na remont, pytanie na jaki czas maksymalnie? czy bank może odmówić przedłużenia czasu na remont? Czy oprócz koszta aneksu poniesiemy dodatkowe opłaty? Pozdrawiam i proszę o pomoc.  

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kredyt Hipoteczny na remont

      Witam,  Moje pytanie tyczy się porady w sprawie kredytu hipotecznego na remont domu. Zastanawiamy się z mężem nad kredytem na remont domu w kwocie 250-300 tys, okres spłacania zależałby od wysokości rat.  Problemu ze zdolnością nie mamy.  Proszę o Państwa rady. 

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Pomoc kredyt na remont domu

      dzień dobry potrzebuje schemat do wypełnienia by startować do kredytu na remont domu , dodam że Ciocia sprzedała mieszkanie wkład własny z tego mieszkania w nowy dom to 400 000 zł właścicielem domu była by osoba 76 lat ale do kredytu na remont przystąpiła by chrześnica tak by dom był zabezpieczeniem tego kredytu na remont.   prosze o pomoc schemat sugestie.

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 2% na kupno i remont piętra (połowy domu)

      Witam, Chciałbym się dowiedzieć czy istnieje możliwość wzięcia kredytu 2% na kupno połowy domu (pierwszego piętra) od rodziców i wyremontowanie go. Parter domu jest wykończony, a pierwsze piętro, którym jestem zainteresowany jest w stanie surowym zamkniętym i wymaga całkowitego remontu w tym wymiany okien itd.   Zdaje sobie sprawę, że kredytu nie można wziąć na sam remont, stąd pomysł kupna połowy nieruchomości.

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kredyt na remont

      Witam serdecznie, z żoną podpisaliśmy 15czerwca umowę na kredyt hipoteczny chcieli byśmy wziąść teraz kredyt gotówkowy na remont jakieś 70tys czy jest szansa jesli pierwsza rata za hipotekę będzie dopiero w sierpniu? Czy musimy jakiś czas odczekać żeby zaciągnąć kredyt gotówkowy?

      w Kredyty gotówkowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...