Skocz do zawartości

Kredyt na zakup domu, 400 tys.PLN, Krakow


chrisuk

Rekomendowane odpowiedzi

Witam

Prosze o pomoc w wybraniu kredytu na zakup nowego domu:

 

Kredyt MdM/standart: standart

Wysokość kredytu: max 400000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 3650000 / 20000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości: 160 m2

Lokalizacja nieruchomości: Kraków

Stan zaawansowania inwestycji: gotowa do zmaieszkania

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4 ( wolny zwiazek)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 9000zł

Źródło uzyskiwania dochodów: własna działalnosc

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 36

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Historia w BIK: dobra

 

dziekuje za pomoc :cocksure:

Odnośnik do komentarza

Z jakich środków będziecie wykańczać nieruchomość?

Od kiedy prowadzona jest działalność gospdarcza? Jaka jest forma rozliczenia z US? Proszę podać dochód za rok 2012, 2013 oraz bieżący.

Odnośnik do komentarza

Środki na wykończenie lepiej wydać na etapie zakupu, a wykończenie skredytować. Dzięki temu zostanie obniżone LTV.

Alior:

- marża 2,2%

- prowizja 2%

- rata 2382zł

Wymagane konto.

Odnośnik do komentarza

Możesz próbować jeszcze w Pekao SA, ale na dłuższy okres - 365 tyś na 25 lat:

 

marża 1,84%

prowizja 1,75% (płatna gotówką)

rata ok 2035 zł

 

wymagane konto z wpływem oraz karta kredytowa lub ub. nieruchomości oferowane przez bank - ok. 365 zł rocznie.

Odnośnik do komentarza

W przypadku ryczałtu banki biorą tylko wycinek przychodu jako dochód. Najlepiej liczącymi zdolność bankami są właśnie Alior i PEKAO S.A. W przypadku PEKAO problem jednak polega na tym, że przy kredytach powyżej 300000zł należy mieć min. 20% wkładu własnego.

Odnośnik do komentarza

Eurobank:

- marża 1,59%

- prowizja 2%

- rata 1802zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie.

 

Na pewno jednak dochód w odpowiedni sposób nie zostanie policzony miesiąc po przejściu na KPiR. Im dłużej na zasadach ogólnych, tym lepiej.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny 360 000 zł na zakup działki z budynkiem do wyburzenia

      Witam, Prosiłbym o analizę zdolności kredytowej dla kredytu o poniższych parametrach. Dziękuję.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat 3.Wysokość kredytu – 360 000 PLN 4.Wkład własny – 40 000 PLN 5.Wartość nieruchomości – 400 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – Działka budowlana z budynkiem do wyburzenia 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 3200 m2

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup szeregowca - kredyt hipoteczny

      Proszę o pomoc w sprawdzeniu zdolności i kredytowej i ewentualną ofertę:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 603 000 PLN 4.Wkład własny - 67 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 670 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny od dewelopera brak prowizji i PCC 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregowiec/własność   8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65 mkw 9.Lok

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt Hipoteczny 700 000 zł na zakup domu - Gdańsk

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 312 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 700 000 PLN 4.Wkład własny - 300 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 000 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny, 150 000 PLN na wykończenie 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny, pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 124 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie, Gdańsk 10.Ob

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup działki budowlanej na kredyt i zabezpieczenie kredytu w samej działce

      Rozważam obecnie zakup działki budowlanej i posiłkowanie się kredytem, jednak dowiedziałem się, że banki niechętnie zabezpieczają kredyt w samej działce i potrzebują innej nieruchomości jako zabezpieczenie. Czy to prawda? Mam na oku działkę o wartości 500 tys. zł i na wkład własny chciałbym poświęcić 100 tys. zł (20%). Resztę kwoty skredytować zabezpieczając się hipoteką działki. Czy są na rynku banki z takimi ofertami?   Na działce znajduje się obecnie rozpadający się dom z lat '60, d

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny dla dwóch osób - zakup mieszkania

      Witam   Prosiłbym o możliwość analizę zdolności kredytowej dla dwóch osób: jednej z umową o pracę na czas określony, druga z umową o pracę na czas nieokreślony. Niestety, ale żaden z kalkulatorów w Internecie nie jest w stanie mi podać dokładniejszych danych. Poniżej informacje. Nie wiem jedynie czy informacja o finansach za działalność gospodarczą jest potrzebna dla pierwszej osoby, można to pominąć jeśli niepotrzebne. Z góry dziękuję.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożą

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...