Skocz do zawartości

Kredyt na zakup działki i budowę domu


Andek

Rekomendowane odpowiedzi

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 400 000

Wartość nieruchomości / wkład wlasny

480 000 / 80 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Własnościowe

Metraż nieruchomości. 200-m2

Lokalizacja nieruchomości Małopolskie okolice Krakowa

Stan zaawansowania inwestycji. Brak

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28/28

Aktualne obciążenia kredytowe. Kredyt gotòwkowy na działalność 21 000 (do spłaty jeszcze 18 000, raty malejące od 560/mc) Drugi kredyt gotòwkowy pozostało 7 rat po 420

Historia w BIK. Pozytywnna

Umowa o pracę: małżonka czas nieokreślony 2 rok, ja DG

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 5000/5000

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Przychòd 2014: 15000, 2015: 22000, 2016 14000

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Ok 3 lata

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Mbank

 

Inne istotne informacje:

Posiadam kartę kredytową na 20 000 , nie wykorzystaną, czy należy ją zlikwidować?

Aktualnie nie posiadamy działki na budowę, jesteśmy na etapie analizowania naszych możliwości. Planujemy zakup działki o wartości do maks 120 000

 

Proszę o jakieś propozycje

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

W jakiej formie rozliczasz się w DG (KPiR {liniowo, progresywnie}, ryczałt, karta podatkowa)?

Od kiedy prowadzisz DG?

Podanie samego przychodu to za mała aby cokolwiek powiedzieć, podaj jaki miałeś dochód za poszczególne lata.

Podaj wysokość pierwszej raty kredytu gotówkowego na firmę.

Zakup działki planujesz z własnych środków czy na kredyt?

Odnośnik do komentarza

Czyli kartę zlikwidować?

Moglibyśmy zrobić to na 2 etapy, np. Kupić działkę za wkład własny (tylko troche nam jeszcze brakuje) ewentualnie 2 kredyty tylko nie wiemy jak najbardziej nam się to będzie opłacało.

Odnośnik do komentarza

Opłacalność jest ciężko ocenić, gdyż nie wiemy jak będą kształtować się oferty za kilka miesięcy, gdy załatwicie wszystkie procedury związane z rozpoczęciem budowy (projekt, pozwolenie). Rozbijając całość na 2 etapy będzie na pewno więcej opcji. Banki, które umożliwiają jednoczesne kredytowanie zakupu działki i budowy domu są raptem 3.

 

Podaj dochód z tytułu działalności zgodnie z wymogami schematu.

Odnośnik do komentarza
Czyli kartę zlikwidować?

Moglibyśmy zrobić to na 2 etapy, np. Kupić działkę za wkład własny (tylko troche nam jeszcze brakuje) ewentualnie 2 kredyty tylko nie wiemy jak najbardziej nam się to będzie opłacało.

 

Odpowiedz na wszystkie pytania.

 

Dodatkowo rozdziel dochody, napisz od kiedy do kiedy jest umowa o pracę, od kiedy działalność jakie zawody.

Odnośnik do komentarza

Witam,

Ja DG - Budowlanka kpir

2014: 19 400

2015: 23 800

2016: I kwartał 6000 II kwartał 8000

Działalność prowadzona od 2010 ale z zawieszaniem na zimę, nieprzerwanie od maja 2014

Żona księgowa, umowa na czas nieokreślony od marca 2015 z tym że zarobki 2700 są od kilku miesięcy.

 

A czy dostaniemy kredyt na brakującą kwotę do zakupu działki, tak żeby później dostać kredyt hipoteczny na budowe domu bez wkładu własnego?(wkład pójdzie na zakup działki) Czy ewentualnie jak inaczej podejść do tematu?

 

Zapomniałem: DG rozliczana progresywnie a pierwsza rata kredytu była 566 zł

Odnośnik do komentarza
Niestety brak zdolności na taką kwotę. Jesteście wręcz dość daleko od niej.

 

Może warto z wkładu własnego zamknąć zobowiązania i wnioskować o kredyt z 10% wkładem?. Nie liczyłem zdolności.

Odnośnik do komentarza

Kredyty mogę w razie konieczności spłacić przed staraniem się o kredyt hipoteczny, proszę o kalkulację jak by to wyglądało przy braku obecnych kredytòw i ewentualnie jaka kwota by nam teraz przysługiwała. I ponawiam pytanie o forme kredytu na działke i puźniejszą budowę domu, jak by to miało wyglądać?

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny 360 000 zł na zakup działki z budynkiem do wyburzenia

      Witam, Prosiłbym o analizę zdolności kredytowej dla kredytu o poniższych parametrach. Dziękuję.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat 3.Wysokość kredytu – 360 000 PLN 4.Wkład własny – 40 000 PLN 5.Wartość nieruchomości – 400 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – Działka budowlana z budynkiem do wyburzenia 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 3200 m2

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup szeregowca - kredyt hipoteczny

      Proszę o pomoc w sprawdzeniu zdolności i kredytowej i ewentualną ofertę:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 603 000 PLN 4.Wkład własny - 67 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 670 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny od dewelopera brak prowizji i PCC 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregowiec/własność   8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65 mkw 9.Lok

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt Hipoteczny 700 000 zł na zakup domu - Gdańsk

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 312 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 700 000 PLN 4.Wkład własny - 300 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 000 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny, 150 000 PLN na wykończenie 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny, pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 124 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie, Gdańsk 10.Ob

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup działki budowlanej na kredyt i zabezpieczenie kredytu w samej działce

      Rozważam obecnie zakup działki budowlanej i posiłkowanie się kredytem, jednak dowiedziałem się, że banki niechętnie zabezpieczają kredyt w samej działce i potrzebują innej nieruchomości jako zabezpieczenie. Czy to prawda? Mam na oku działkę o wartości 500 tys. zł i na wkład własny chciałbym poświęcić 100 tys. zł (20%). Resztę kwoty skredytować zabezpieczając się hipoteką działki. Czy są na rynku banki z takimi ofertami?   Na działce znajduje się obecnie rozpadający się dom z lat '60, d

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny dla dwóch osób - zakup mieszkania

      Witam   Prosiłbym o możliwość analizę zdolności kredytowej dla dwóch osób: jednej z umową o pracę na czas określony, druga z umową o pracę na czas nieokreślony. Niestety, ale żaden z kalkulatorów w Internecie nie jest w stanie mi podać dokładniejszych danych. Poniżej informacje. Nie wiem jedynie czy informacja o finansach za działalność gospodarczą jest potrzebna dla pierwszej osoby, można to pominąć jeśli niepotrzebne. Z góry dziękuję.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożą

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...