kredyt ponad 500 tyś - jaki bank wybrać - LTV 100%

[gdanskorunia]

Witam,
jestem zainteresowany kredytem w EURo na 100% wartości nieruchomości. Chyba ,że w PLN jest w ochwili obecnej porównywalna oferta w jakimś banku.

jaka najlepszą opcje moge uzyskać w bankach - oczywiscie biore pod uwage plan systematycznego oszczedzania i konto.... - ile można wynegocjowac

Wysokość kredytu. 510 000 zł
Wartość nieruchomości / wkład własny. 510 000zł / 0 zł
Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Stan zaawansowania inwestycji. w trakcie budowy 2 piętra / na 5 pięter
Waluta kredytu. Euro lub PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. średnia 8000 zł netto
Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę, czas nieokreśony
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w firmie od 3 lat
Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt w CHF - rata 1200 zł innych zobowiazan brak
Historia w BIK. dobra

[rado182]

Witam,


Pana zdolność na tą chwilę jest bardzo dobra, natomiast oferta na 100% finansowania na rynku kredytowym jest bardzo zróżnicowana.

Kwestia waluty - do omówienia. Eur jest na niskim poziomie i za parę lat może okazać się, że kurs wzrośnie na bardzo wysoki poziom co przełoży się na ratę (podobna historia z CHF).

Dobrym rozwiązaniem jest wziąć kredyt na dobrych warunkach w złotówkach i poczekać na wzrost kursu eur następnie bez żadnych kosztów przewalutować kredyt.

[belizariusz]

MultiBank, Rajfi ,GNB,Nordea
jezeli chodzi o szczegóły proszę o info

[rado182]

1,4% na 100% finansowania nieruchomości w walucie obcej tj. EUR - tyle można dostać, do tego euribor 1,09 co łącznie daje nam 2,49 % pełnego oprocentowania.

Zdolność od 7.050 zł

Rata na 30 lat od kwoty 510.000 zł = 2.158 zł

Nie ma szans na lepszą ofertę - pokusiłbym się o stwierdzenie, że może nawet 1,3% ale ciężko obiecać.

Pozdrawiam

[maxwoy]

No cóż na pana miejscu pokusiłbym się na rozmowę z doradcą np w open finence, oferty wielu banków ,na pewno cos fajnego znajdą.

[RobertIND]

1,4% na 100% finansowania nieruchomości w walucie obcej tj. EUR - tyle można dostać, do tego euribor 1,09 co łącznie daje nam 2,49 % pełnego oprocentowania.

Zdolność od 7.050 zł

Rata na 30 lat od kwoty 510.000 zł = 2.158 zł

Nie ma szans na lepszą ofertę - pokusiłbym się o stwierdzenie, że może nawet 1,3% ale ciężko obiecać.

Pozdrawiam

Przedstaw szczegóły tej oferty Produkty dodatkowe i ich koszty.

[lzalewski]

1,4% na 100% finansowania nieruchomości w walucie obcej tj. EUR - tyle można dostać, do tego euribor 1,09 co łącznie daje nam 2,49 % pełnego oprocentowania.

Zdolność od 7.050 zł

Rata na 30 lat od kwoty 510.000 zł = 2.158 zł

Nie ma szans na lepszą ofertę - pokusiłbym się o stwierdzenie, że może nawet 1,3% ale ciężko obiecać.

Pozdrawiam

Przedstaw szczegóły tej oferty Produkty dodatkowe i ich koszty.

A po co? Tak wygląda lepiej

[rado182]

Witam,

oferta sama w sobie faktycznie jest niezła i przy swoich wyliczeniach wziąłem pod uwagę dodatkowy produkt, bo osoba zainteresowana kredytem faktycznie deklaruje chęć przystąpienia do cross sellu.

Zdaję sobie sprawę, że moja propozycja wygląda nazbyt pięknie natomiast nie jest to propozycja standardowa. Jako doradca kredytowy wnioski składam w banku, w którym pracowałem jeszcze 4 miesiące temu. Po dwóch latach pracy w tej instytucji mam pełne poparcie dyrektora placówki jak i kierownika sprzedaży, a ponad to istnieją metody pozwalające uzyskać warunki lepsze niż np. osoba z ulicy co na szczęście z powodzeniem wykorzystuję z moimi klientami .

Pozdrawiam

[prezesik24]

Chyba koszty mozesz przedstawic ??

[rkaczor]

Polecam BNP Paribas

Przy założeniu konta (15zł/m.-przelewy, wszystkie bankomaty za darmo)

Marża przez pierwsze 36 miesięcy wynosi 0,79% dla pozostalego okresu 1,29%

Podejrzewam iż lepszej oferty Pan nie znajdzie.