Który bank najlepszy?????

[kachor]

Witam
Szukamy odpowiedniego dla nas kredytu:
Wartość nieruchomości : 355 tys. , rynek pierwotny, stan deweloperski
Suma kredytu : chcemy na 100 % w EURO, a jeśli bedzie taka możliwość na 110% w EURO , najlepiej na 35-40 lat
Dochody : 5600 zł netto na miesiąc, umowa na czas nieokreślony , 3 osoby w gospodarstwie domowym
Inne obciążenia kredytowe : brak , ale wcześniej kredyty były, zawsze płacone na czas i całkowicie już uregulowane
Pani z Open wyliczyła nam zdolność w 3 bankach:
DB : na 110% , ale tylko 30 lat (rata jednak wychodzi dosyć wysoka ok. 1900 zł / na miesiąc)
BOŚ : tylko możliwość na 100% , na 35 lat
Ariol : na 110% , na 35 lat - tutaj rata zdecydowanie najniższa, ale z tego co słyszałam to z tym bankiem coś jest nie tak.........

Co sądzicie???????Może inne banki zaoferowałby nam lepsze warunki????

I jaki mniej więcej jest czas do podpisania umowy z bankiem, bo mamy już z deweloperem umowę przedwstępną , z bankiem byłoby trzeba już wszystko załatwić do 1 sierpnia.
Dodam że już wszystkie dokumenty potrzebne do złlożenia wniosków skompletowała.

[martines]

Generalnie zostaje jeszcze tylko PKO BP, chociaz ich oferta nie jest az tak dobra, jak tych, ktore zaoferowali Ci w OF. Z Aliorem jest juz wszystko ok, a do tego maja bardzo dobra oferte.

[RobertIND]

Ariol : na 110% , na 35 lat - tutaj rata zdecydowanie najniższa, ale z tego co słyszałam to z tym bankiem coś jest nie tak.........

Zdecydowanie najniższa tzn. w jakiej wysokości? Jakie dodatkowe koszty - prowizja, ubezpieczenia? Jakie koszty chcesz sfinansować z tych 10%? Koszty kredytu czy remont? PKO BP po ostatnich obniżkach nie wygląda wcale tak źle. Bank co prawda z "epoki Gierka", zdolność kredytowa na styku, ale rata na 35 lat wychodzi 1560 PLN.

[kachor]

Dodatkowe 10% z kredytu chce przeznaczyć na koszty rementu.
Jeśli chodzi o koszty kredytu to według Open najmniejsze są w BOŚ , jedynie ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.......... , Ariol w obecnej ofercie rząda 2,5% prowizji, którą według Open można z nimi wynegocjowac do ok. 1%
W takim razie może spróbujemy jeszcze z PKO - zobaczymy co zaproponują.
A wiecie jak jest z DB : czy oprócz ubezpieczenia niskiego wkładu własnego są jakieś dodatkowe koszty???, prowizja ponoć 0 %?????

[JBeck]

Witam
Szukamy odpowiedniego dla nas kredytu:
Wartość nieruchomości : 355 tys. , rynek pierwotny, stan deweloperski
Suma kredytu : chcemy na 100 % w EURO, a jeśli bedzie taka możliwość na 110% w EURO , najlepiej na 35-40 lat
Dochody : 5600 zł netto na miesiąc, umowa na czas nieokreślony , 3 osoby w gospodarstwie domowym
Inne obciążenia kredytowe : brak , ale wcześniej kredyty były, zawsze płacone na czas i całkowicie już uregulowane
Pani z Open wyliczyła nam zdolność w 3 bankach:
DB : na 110% , ale tylko 30 lat (rata jednak wychodzi dosyć wysoka ok. 1900 zł / na miesiąc)
BOŚ : tylko możliwość na 100% , na 35 lat
Ariol : na 110% , na 35 lat - tutaj rata zdecydowanie najniższa, ale z tego co słyszałam to z tym bankiem coś jest nie tak.........

Co sądzicie???????Może inne banki zaoferowałby nam lepsze warunki????

I jaki mniej więcej jest czas do podpisania umowy z bankiem, bo mamy już z deweloperem umowę przedwstępną , z bankiem byłoby trzeba już wszystko załatwić do 1 sierpnia.
Dodam że już wszystkie dokumenty potrzebne do złlożenia wniosków skompletowała.

a co jest nie tak z Aliorem ?

[doradca lubelski]

Na pewno miałeś przedstawione oferty jak kształtują się oprocentowania w tych bankach. Wybierz dwie najtańsze oferty i złóż do tych banków wnioski. Lepiej zabezpieczyć się w razie "w".
Szukacie tak na prawdę oferty na 100% wartości lokalu po wykończeniu.