licytacja komornicza a kredyt hipoteczny

[juand]

Witam, mam pytanie odnsnie zakupu nieruchomosci z licytacji komorniczej, dokładnie chodzi o kredyt

hipoteczny na taka nieruchomośc a jeszcze dokładniej chodzi mi o terminy

wiem, że od uprawomocnienia bede miała 2 tygodnie na wplate pieniedzy za

nieruchomosc, mogę zwrócic sie do sądu o przedlużenie tego terminu ale nie dłuzej niż

o miesiąc, wiem, że bank nie "wyrobi" się w miesiąc z "papierami" d wyplaceniem kwoty kredytu hipotecznego na ową nieruchomość, jak rozwiazać ten problem? dziekuję, pozdrawiam, Jagoda

[Ganesa]

Witam!

Rozwiązanie:

Promesa kredytowa - Składamy do banku wszystkie dokumenty (dokumenty nieruchomości, ogłoszenie o licytacji, wniosek, zaświadczenie o zarobkach itp). Bank rozpatruje wiosek i wydaje decyzję, że udzieli kredyt na taką nieruchomość w kwocie nie większej niż kwota X.

Jeśli wygra Pani licytację to z zaświadczeniem o wygranej licytacji idziemy do banku, podpisujemy umowę i uruchamiamy pieniądze.

 

Chętnie pomożemy przy załatwieniu takiego kredytu. Jeśli byłaby Pani zainteresowana proszę o kontakt mailowy lub wiadomość prywatnę i podanie więcej szczegółów.

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[expert]

W którym banku Pani pytała? w miesiąc nie wyrobią się z kredytem? ostatnio załatwiałem dla klienta kredyt (co prawda niewielka kwota -100 tys.), ale cała procedura od złożenia wniosku do wypłaty zajęła nam 5 dni...

[juand]

Witam, teoretycznie bank powinien zdążyć, teoretycznie ponieważ interesuje mnie kredyt we frankach i praktycznie tylko polbank mi go udzieli (brutto 2000zł) no i ma najkorzystniejsza ofertę tylko ma jedo ale własnie terminy i długi czas załatwiania formalności i wypłaty gotowki. Kredyt nie jest duzy bo ok. 60tyś zł (kawalerka w miescie 50-100tys. mieszkanców od komornika), pozdrawiam.

[Karoll]

Wybaczcie ze odgrzweam "kotlet"

Sam jestem zainteresowany podobna procedura kredytowa po licytacji komorniczej

wiem ze okres mozna wydluzyc z 14 do 30 dni na wniosek zlozony do sadu.

lecz co gdy bank nie wyrobi sie w tym terminie?

czy sedzia prowadzacy licytacje moze wyznaczy dluzszy okres na zalatwienie formalnoisci bankowych???

dziekuje z gory za pomoc

[ar2rt]

Propozycja Ganesa jest z punktu widzenia bezpieczeństwa transakcji dla klienta korzystniejsza niż Experta. Jeśli mam promesę w ręku to mogę spokojnie licytować zakup. A jak przyjmiemy opcje Experta to po wylicytowaniu i wpłacie części kwoty z jakiegoś powodu może klient kredytu nie dostać.

[Karoll]

tak tylko banki nie udzielaja promes.Bylem pytalem.

[arttm]

Wybaczcie ze odgrzweam "kotlet"

Sam jestem zainteresowany podobna procedura kredytowa po licytacji komorniczej

wiem ze okres mozna wydluzyc z 14 do 30 dni na wniosek zlozony do sadu.

lecz co gdy bank nie wyrobi sie w tym terminie?

czy sedzia prowadzacy licytacje moze wyznaczy dluzszy okres na zalatwienie formalnoisci bankowych???

dziekuje z gory za pomoc

 

Sąd na wniosek nabywcy może ale nie musi wydłużać okresu uiszczenia kwoty za jaką nabywca wylicytował nieruchomość z 14 dni do nieprzekraczającego okresu 1 m-ca.

W sytuacji gdy nabywca nie wpłaci w wyznaczonym terminie pozostałej kwoty za jaką nabył nieruchomość rękojmia, którą wpłacił nie podlega zwrotowi. Z kwoty tej pokrywane są koszta nieudanej licytacji, reszta trafia do Skarbu Państwa.

Pozostaje poszukać takiego banku i doradcy, który będzie w stanie wyrobić się w terminie