ezto Opublikowano 30 Listopada 2015 Udostępnij Opublikowano 30 Listopada 2015 Witam, bardzo prosze o pomog w zorientowaniu sie odnosnie oferty na zakup mieszkania. Mam do wyboru dwa - oba super - ale wiadomo decydujaca bedzie wysokosc raty. Jedno ok 400tys drugie 450 tys. Ponizej przedstawiam moja sytuacje, chcialbym wziac kredyt na pol z kims z kim jestem w nieformalnym zwiazku, oboje mamy rozdzielnosc (mozna tak w ogole?) Kredyt standardowy Waluta kredytu - ?? no chyba PLN najkorzystniej..? Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat Wysokość kredytu - 400 oraz 450 - dwie opcje. Wartość nieruchomości / wkład własny - hm, chcialem kupic za gotowke 2 miejsca garazowe za 45k w sumie - to tez wklad wlasny? moglbym moze tez zabezpieczyc kredyt juz posiadanym mieszkaniem,ale to opcja. Ostatecznie moglbym oprocz tego miec jeszcze dodatkowo z 30tys w gotowce. Ale to juz dramat-opcja:D Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - blok, hipoteka Metraż nieruchomości.85 / 92 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) Krakow Stan zaawansowania inwestycji - Stoi, mozna mieszkac Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1/partnerka 1 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 35/30 Aktualne obciążenia kredytowe - ja 700 zl przez 4,5 roku jeszcze/ partn. 0 zl Historia w BIK - ok Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - na stale od 3 lat, ok 7500net ja/ 6000 net Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - 0zl Działalność gospodarcza-Brak Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - n/a Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - eurobank/alior Inne istotne informacje: obciazenie alimentami 2500/mies wiek 35/30 Prosze o pomoc w doborze najodpowiedniejszej opcji.. I dziekuje Pozdrawiam darek 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Listopada 2015 Udostępnij Opublikowano 30 Listopada 2015 Jaka wartość nieruchomości / wkład własny? Czy posiadacie środki na wykończenie? W jakiej kwocie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ezto Opublikowano 30 Listopada 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Listopada 2015 Jaka wartość nieruchomości / wkład własny? Czy posiadacie środki na wykończenie? W jakiej kwocie? Jedno mieszkanie kosztuje 400k, drugie 450 - i do tego wybranego chciałem wziąć za gotówkę dwa miejsca parkingowe za 45k. Wykańczanie ze środków bieżących oraz z datków pomocniczych rodziców ;) ale tego ująć nie mogę bo fizycznie w ręce jeszcze nie mam. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Listopada 2015 Udostępnij Opublikowano 30 Listopada 2015 W przypadku mieszkania droższego rata to około 2050zł/mc, w przypadku mieszkania tańszego rata wyniesie około 1850zł/m-c. Miejsce postojowe i mieszkanie kupisz dokonując jednej transakcji. Twój wkład własny musi wynieść min. 10%. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 1 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 1 Grudnia 2015 Rozpisz transakcję prawidłowo sumując mieszkanie i garaż. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ezto Opublikowano 5 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 5 Grudnia 2015 Oki, właśnie nie wiedziałem czy mam brać całość czy osobno. Sytuacja wygląda tak w takim razie : Potrzebujemy 465k juz w całości, z miejscami (utargowalem) , 10% na wklad mam. Warunki wszystkie u góry bez zmian. Ratujcie proszę jakimiś propozycjami, nie wiem czy mam iść do doradcy bo nie znam się na tym zupełnie a nie chce dać się naciągnąć i dać komuś na mojej niewiedzy zarobić rok czy dwa moich rat A czas mam max do środy. Dzięki jeszcze raz i pozdr D. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 5 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 5 Grudnia 2015 Jaki jest rodzaj własności?. Jaka jest cena za mieszkania a jaka za garaż?. Na forum są sami doradcy. czemu uważasz że ktoś Ciebie będzie chciał naciągnąć?. Niewiedzę miałeś, masz i będziesz miał. Hipoteka to nie jest produkt do nauczenia w kilka dni. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ezto Opublikowano 5 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 5 Grudnia 2015 425+40 tys. Samodzielny lokal mieszkalny stanowiący cześć całej inwestycji która jest własnością inwestora plus udział w częściach wspólnych (garaz), jest hipoteka na całości, po umowie mój lokal jest z niej wyjęty-i przechodzi na hip banku. A czemu myślę że ktoś by mógł mnie oszukać? Bo jak w każdej branży - poza rzetelnymi uczciwymi pracownikami są niestety cwaniaki nie zwracając uwagi na klientów, polecenia do kolejnych, dobra opinie itp - tylko ci, chcący wcisnąć kredyty od których mają największe prowizje wraz z produktami które juz z nazwy są śmieszne. Jak w życiu. Pozdrowienia 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ezto Opublikowano 5 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 5 Grudnia 2015 .. Hej Planfinance.pl i co, pomożesz ogarnąć? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 5 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 5 Grudnia 2015 .. Hej Planfinance.pl i co, pomożesz ogarnąć? Facet jest sobota... Poczekaj chwilę. Jestem normalnym człowiekiem. Minęły 3 godziny. Chyba się nie pali?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
mp.finance.consultin Opublikowano 5 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 5 Grudnia 2015 Planfinance.pl z pewnością dopilnuje, aby transakcja przeprowadzona była z jak największą dla Pana korzyścią. Dziś jest sobota i wielu doradców próbuje mieć dzień wolny. Proszę uzbroić się w cierpliwość - z pewnością doradca skontaktuje się z Panem w pierwszej wolnej chwili. Do środy można na spokojnie przeanalizować i wybrać najlepszą ofertę. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ezto Opublikowano 5 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 5 Grudnia 2015 Haha sorry panowie/panie za nerwowość - nigdy do tej pory nie wydawałem pół miliona. Tym bardziej nie swojego miłego weekendu i dzięki jeszcze raz. D. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 5 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 5 Grudnia 2015 Bo jak w każdej branży - poza rzetelnymi uczciwymi pracownikami są niestety cwaniaki nie zwracając uwagi na klientów, polecenia do kolejnych, dobra opinie itp - tylko ci, chcący wcisnąć kredyty od których mają największe prowizje wraz z produktami które juz z nazwy są śmieszne. Jak w życiu. Jeśli skorzystasz z usług któregoś z doradców z forum możesz być pewien, że naciągnięty nie zostaniesz. Tutaj każdy z rekomendowanych doradców jest zbyt rozpoznawalny i profesjonalny, aby próbował kombinować Kwota kredytu to w Twoim przypadku 418500zł? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 5 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 5 Grudnia 2015 mBank Hipoteczny/418500 PLN/30 lat Marża 1,7% Rata 1861 PLN Prowizja 2%(negocjowana najczęściej do 0%) Ubezpieczenie PBS składka 1,4% od kwoty kredytu za pierwsze 2 lata ochrony, po 2 latach przejście na składka miesięczne w wysokości 4% raty. Ubezpieczenie wymagane łącznie przez 5 lat. Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!! Wcześniejsza spłata Darmowa częściowa nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, spłata całkowita 2%. Po 3 latach wszystko za darmo. Wycena 0 PLN Produkty dodatkowe Ubezpieczenie PBS na 5 lat Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami. Zapraszam w razie zainteresowania, bezpłatna pomoc w przypadku współpracy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.