lukaszjaga89 Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Witam, staram się o kredyt hipoteczny w mbanku, tam mam konto i najszybciej dadzą ze względu na mój status zatrudnienia, usłyszałem od agenta że jeśli to nie odrębna własność tylko spółdzielcze własnościowe to marża wzrasta o 2%? Czy to prawda i czy da radę to jakoś obejść. Proszę o pomoc bo 2% w skali roku rata w moim przypadku ponad 100zł wyższa. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2015 tak to prawda, raczej tego nie przeskoczysz. Dlaczego akurat mbank ? Nadal na umowach zlecenie ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lukaszjaga89 Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Mbank bo mam u nich konto od 8 lat i mam już wstępną pozytywną decyzję w innych bankach nie mam szans z uwagi na zlecenie, wcześniej pracowałem na zlecenie przez agencję pracy, a banki nie biorą takich zarobków pod uwagę i jestem w kropce. Marża na poziomie 3,55% daje przy kredycie na 30lat 100 tys zł drugie tyle odsetek ewentualnie gdzie mógłbym spróbować? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Napisz coś więcej o zleceniu. Od kiedy do kiedy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lukaszjaga89 Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Obecna umowa zlecenie od 08.2014 do dziś, umowa podpisana do 12.2015r, średnia pensja 3300 netto. Wcześniej przez półtora roku tak jak pisałem wyżej praca przez agencję pracy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2015 Obecna umowa zlecenie od 08.2014 do dziś, umowa podpisana do 12.2015r, średnia pensja 3300 netto.... Proponuję, dla lepszej oferty, przepracować do września i dopiero wówczas starać się o kredyt. Teraz, z marżą 3,55% to zabójstwo. Generalnie też można wziąć co teraz dają i zrefinansować to gdy umowa zlecenie osiągnie min 12 miesięcy, ale czy warto? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gość gosc45677 Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Masz szansę w jeszcze jednym banku - BZ WBK: Przy zaistniałej sytuacji i tak wychodzi lepiej od mBanku -wymagają min. 6mc zatrudnienia na umowie zlecenie, więc się łapiesz marża uzależniona od scoringu: od 1,69-2,19 przy 2% prowizji wymagane: konto + wynagrodzenie albo 1,99 do 2,49% w przypadku 0% prowizji wymagane: -konto + wynagrodzenie -ubezpieczenie na życie + ubezpieczenie od utraty pracy Wcześniejsza spłata kredytu po 3 latach 0 zł 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Masz szansę w jeszcze jednym banku - BZ WBK: Przy zaistniałej sytuacji i tak wychodzi lepiej od mBanku -wymagają min. 6mc zatrudnienia na umowie zlecenie, więc się łapiesz .... W BzWBK nie przejdzie ponieważ oni nie wymagają min 6 miesięcy zatrudnienia tylko zdolność liczą z 6 miesięcy pod warunkiem potwierdzenia tego dochodu na PIT z poprzedniego roku. Czyli de facto wymagają min 18 miesięcy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lukaszjaga89 Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 A w przypadku zrefinansowania jakie są jego koszty i co to dokładniej znaczy? Marża zmaleje do normalnego poziomu 1,55%? Proszę o wyrozumiałość bo lajkiem jestem w sprawach bankowych dziękuję z góry za odpowiedzi i za zainteresowanie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gość gosc45677 Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Zweryfikowany średniomiesięczny dochód z okresu ostatnich 6 miesięcy. Tak wyznaczony dochód musi być potwierdzony w minimum 70% przez PIT za rok ubiegły, w przeciwnym wypadku za stabilny dochód należy przyjąć dochód z PIT jako niższą z kwot. Jeśli dobrze wyczytałem Pan miał wcześniej umowę zlecenie. Jeśli dochód nie różni się znacząco przejdzie to w BZ WBK. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lukaszjaga89 Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Na PIT za ubiegły rok mam około 47tys zł, wcześniej uśrednione zarobki nie były niższe niż te które obecnie osiągam, więc warto spróbować? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gość gosc45677 Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Z moich informacji wynika, że ma Pan szansę. Na jaką wysokość kredytu Pan wnioskuję? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lukaszjaga89 Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 100 tys zł, przy wkładzie 30 tys zł, oszczędności wynoszą niecałe 60 tys zł, ale trzeba doliczyć opłaty około kredytowe oraz chcemy na remont zostawić kilkanaście tys. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Zweryfikowany średniomiesięczny dochód z okresu ostatnich 6 miesięcy. Tak wyznaczony dochód musi być potwierdzony w minimum 70% przez PIT za rok ubiegły .... Ale ta weryfikacja musi potwierdzać osiąganie dochodu z tego samego źródła, a nie dochodu w ogóle. Czyli jeżeli PIT nie potwierdza dochodu z umów zlecenie to ten dochód w BzWBK nie jest brany pod uwagę. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gość gosc45677 Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Informacja bezpośrednio od koordynatora z BZ WBK, dla konkretnego kejsu, że jest cień szansy. Powtarzam jedynie, że jest jakaś szansa wg nich. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Informacja bezpośrednio od koordynatora z BZ WBK, dla konkretnego kejsu, że jest cień szansy. Powtarzam jedynie, że jest jakaś szansa wg nich. W taki sposób można próbować w każdym banku. W każdym banku jest teoretyczny cień szansy. Prosiłbym o podawanie realnych ofert a nie takich, które mają 1% szansy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mateuszing Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 A czemu nie można założyć KW ? Powinno wystarczyć zaświadczenie ze spółdzielni o samodzielności lokalu wraz z pozwoleniem na założenie i podajże podstawę nabycia (np. przydział). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 A czemu nie można założyć KW ? Powinno wystarczyć zaświadczenie ze spółdzielni o samodzielności lokalu wraz z pozwoleniem na założenie i podajże podstawę nabycia (np. przydział). Przecież to nie jest problem w tej sytuacji... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mateuszing Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 no chyba jest problem jeżeli mbank zwiększa marże o 2 % pkt jeżeli jest prawo spółdzielcze bez kw? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 no chyba jest problem jeżeli mbank zwiększa marże o 2 % pkt jeżeli jest prawo spółdzielcze bez kw? Czy ma czy nie ma KW to marża jest dla takiego statusu prawnego mieszkania podnoszona o 2 p.p. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mateuszing Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 a to zdziercy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Kwietnia 2015 Informacja bezpośrednio od koordynatora z BZ WBK, dla konkretnego kejsu, że jest cień szansy. Powtarzam jedynie, że jest jakaś szansa wg nich. Koordynator do wymiany. Przerobiłam temat umów zlecenie w BzWBK i wiem co piszę. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gość gosc45677 Opublikowano 16 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 16 Kwietnia 2015 Opierają się na średniej z 6 mcy więc klient ma już normalną umowę nie z firmą tymczasową - więc jest ok PIT musi potwierdzić 70% obecnego dochodu więc jeśli tak będzie to w czym problem? Mam kolejne potwierdzenie bezpośrednio z BZ WBK i na tym się opieram. Według procedury: "Minimalny okres uzyskiwania dochodów wynosi 6 m-cy. Do ustalania stabilnego dochodu można przyjąć dochody z tyt. umów zlecenia/ o dzieło dla różnych pracodawców. Wnioskodawca, który nie dysponuje ostatnią roczną deklaracją podatkową z wykazanym dochodem netto, nie może być Kredytobiorcą." 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 16 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 16 Kwietnia 2015 JakubRams - o co Ci chodzi, co się tak upierasz. Wprowadzasz ludzi w błąd. Zamiast wciąż cytować formułki z procedur napisz jasno: czy udało Ci się w BzWBK przeprocesować pozytywnie wniosek z umową zlecenie trwającą od 6 miesięcy? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gość gosc45677 Opublikowano 16 Kwietnia 2015 Udostępnij Opublikowano 16 Kwietnia 2015 GPO Finanse jestem na etapie podobnego kejsu. Mam potwierdzenie od koordynatora a także od kierownika z Wrocławia z tego banku, że istnieje szansa. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.