TakiON Opublikowano 16 Października 2016 Udostępnij Opublikowano 16 Października 2016 Witam, Żona wraz z siostrą posiadają dom po rodzicach - są właścicielkami. Dom parter + piętro gdzie piętro jest w stanie surowym zamkniętym. Padł pomysł abyśmy odkupili od siostry żony część domu oraz dokończyli piętro. Dom ma ok 170m2 (dół + góra). Kredyt jaki potrzebowałbym to ok 250 tys. zł (spłata siostry mojej żony + dokończenie piętra). Zacząłem to rozważać chociaż pierwotnie miałem inny pomysł - z żoną mamy jedno dziecko, chciałem zakupić działkę budowlaną i skorzystać z MDM na budowę prostego domu ok 100m2. W przypadku gdybym zdecydował na opcję spłaty + dokończenie domu to jaki kredyt wyszedłby najkorzystniej (kompletnie nie znam się na kredytach) oraz jakiego wkładu bym potrzebował? Domyślam się, że o MDM nie ma tu mowy?! Temat ogólnikowy ale z góry dziękuje Wam za pomoc! 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 16 Października 2016 Udostępnij Opublikowano 16 Października 2016 http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
TakiON Opublikowano 21 Października 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Października 2016 Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - chciałbym poznać możliwości jak skredytować dokończenie domu. Waluta kredytu. - PLN Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 Wysokość kredytu. 250 000 Wartość nieruchomości / wkład własny** nie znam wartości domu. Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - wtórny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - żona jest właścicielem połowy domu, jej siostra drugiej połowy Metraż nieruchomości. 170 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). WLKP Stan zaawansowania inwestycji. - Parter zamieszkały, piętro w stanie surowym - zamkniętym Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 i 28 Aktualne obciążenia kredytowe. Brak Historia w BIK. OK Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc Moja umowa do 2024r. średnie wynagrodzenie 4300 zł. Żona umowa na czas nieokreślony (oświata) średnie wynagrodzenie 2700 zł Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - brak Działalność gospodarcza****- brak Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Wykonywany zawód - Kierownik oraz nauczycielka Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - WBK i PKO BP Inne istotne informacje: - pierwszy posta 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Karamuch Opublikowano 21 Października 2016 Udostępnij Opublikowano 21 Października 2016 jaka jest kwota na spłatę siostry a jaka na wykończenie domu? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
TakiON Opublikowano 21 Października 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Października 2016 100 tys. spłata siostry, 150 wykończenie domu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 21 Października 2016 Udostępnij Opublikowano 21 Października 2016 Wypełnij wszystkie dane zgodnie z wymaganiami schematu. Nie uzyskujesz odp. bo nie zawierasz wszystkich danych. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 22 Października 2016 Udostępnij Opublikowano 22 Października 2016 100 tys. spłata siostry, 150 wykończenie domu. Wypełnij wszystko jak należy, nie będziemy się domyślać: "Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód." Jaka jest obecna (szacunkowa) wartość domu w obecnym stanie? Po dokończeniu budowy (teoretycznie) powinna wzrosnąć o te 150kzł. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
TakiON Opublikowano 22 Października 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 22 Października 2016 Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - chciałbym poznać możliwości jak skredytować dokończenie domu. Waluta kredytu. - PLN Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 Wysokość kredytu. 250 000 Wartość nieruchomości / wkład własny** 250 000 Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - wtórny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - żona jest właścicielem połowy domu, siostra drugim - w zasadzie może nam zrobić darowiznę i wtedy z tego kredytu spłacimy jej 100 tys zł Metraż nieruchomości. 170 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). WLKP Stan zaawansowania inwestycji. - Parter zamieszkały, piętro w stanie surowym - zamkniętym Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 i 28 Aktualne obciążenia kredytowe. Brak Historia w BIK. OK Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc Moja umowa do 2024r. średnie wynagrodzenie 4300 zł. Żona umowa na czas nieokreślony (oświata) średnie wynagrodzenie 2700 zł Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - brak Działalność gospodarcza****- brak Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Wykonywany zawód - Kierownik oraz nauczycielka Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - WBK i PKO BP Inne istotne informacje: - pierwszy posta Teraz powinno być ok EDIT - wybaczcie proszę, wszedłem tu aby uzyskać fachowej porady - wiele spraw jest dla mnie niejasnych - gdyby były potrzebne informacje dodatkowe proszę piszcie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 23 Października 2016 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2016 Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Proszę uzupełnij dane. Dodatkowo proszę byś to zrobił w odpowiednim miejscu. Kolega poprosił też o podanie wartości nieruchomości docelowej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
TakiON Opublikowano 23 Października 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2016 Kredyt standardowy Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat Wysokość kredytu - chciałbym ofertę na 250 oraz 300 tys. zł Wartość nieruchomości / wkład własny - docelowa wartość 400 - 450 tys. obecnie 200 - 250 tys. Ciężko mi to oszacować Rynek pierwotny/wtórny - dom jednorodzinny, wybudowany ok 30 lat temu. Obecnie dobudowane piętro (stan surowy zamknięty) Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - Właściciele Metraż nieruchomości - ok. 170 m2 Lokalizacja nieruchomości - WLKP pod Poznaniem Stan zaawansowania inwestycji - Parter wykończony, piętro w trakcie budowy Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. Ona: 28l, On: 29l Aktualne obciążenia kredytowe. - brak Historia w BIK. - ok Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - miesięcznie On: ok 4 tys. zł. (umowa od sierpień 2014 do listopad 2021), Ona: 3 tys. zł. (obecnie czas nieokreślony umowa w szkole od 2012 z tym, że przerwana na rok urlopem macierzyńskim Wykonywany zawód - On: kierownik, Ona: nauczycielka Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - WBK, PKO BP Inne istotne informacje: Mam nadzieje, że teraz będzie ok 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.