Interpretacja Ministerstwa Infrastruktury jest jednak odmienna. Sprawa bardzo dyskusyjna - to inna sprawa.Zamieszczone przez giorgina
Interpretacja Ministerstwa Infrastruktury jest jednak odmienna. Sprawa bardzo dyskusyjna - to inna sprawa.
Czy istnieje choć nikła szansa na to, że otrzymam jakąś symulację?
Przy tych dochodach i obecnym obciążeniu nie będzie zdolności kredytowej.
Witam, rozumiem, że nie będzie zdolności na 250 000, tak? W takim razie proszę o info jaką zdolność mamy? Dopasujemy wielkość domu (lub w gorszym przypadku mieszkania) do zdolności. A w rodzinie mamy murarzy więc i tak na budowie zaoszczędzimy.
Trzeba by się przyjrzeć dokładnie papierom firmy, aby określić dochód. Zakładając jednak, że przyjęty byłby Państwa sumaryczny dochód na poziomie 50tys. za ub. rok, zdolność w Pocztowym byłaby na poziomie 220tys.
Dziękuję za informację. Wstrzymywałam się z odpowiedzią, ponieważ mąż oddał papiery księgowej, a ta wyliczyła mu dochód ponad 69tyś zł netto.
Czy ten fakt zmienia naszą zdolność? Jaki procent z przychodów z ryczałtu ewidencjonowanego banki biorą pod uwagę, gdyż czytałam gdzieś, że od 30 do 60 proc. Od czego to zależy (w naszym przypadku przypominam - wynajem)?
Pozdrawiam
proszę podać przychód oraz koszty występujące na KPiR + określić wysokość odpisów amortyzacyjnych, banki inaczej liczą dochód z DG niż zrobi to księgowa...
i co innego prowadzenie DG w formie ryczałtu ewidencjonowanego a co innego wynajem lokalu ze stawką ryczałtową (8,5%), w tym drugim przypadku banki biorą do dochodu nawet 70% kwoty najmu, oczywiście tej udokumentowanej (PIT)
Ostatnio edytowane przez Sentinel75 ; 16-01-2012 o 16:21
Dziękuję za pomoc. Ryczałt 8,5% na osobę fizyczną.
A teraz parę dodatkowych pytań, jeśli mogę
Zmartwiła mnie ogromnie informacja o tym, że dofinansowanie z Rodzina na Swoim może zostać cofnięte jeśli zacznę budować dom. Rozumiem, że bank X, który będzie mi udzielał kredytu na dom nie będzie miał z tym problemu, tak? Problem będzie miał jedynie bank Y, w którym już mam Rodzina na Swoim jeśli dowie się, że zaczęłam budować dom. I tu pytanie: skąd się dowie?
Jak już się dowie (z niewiadomych źródeł) zapewne wystosuje do mnie pismo z żądaniem oddania pobranych dofinansowań i mój kredyt nie będzie już Rodzina na Swoim tylko zwykłym hipotecznym, tak? No i tu podstawowe pytanie: na jakiej podstawie prawnej bank Y może ode mnie zażądać takiego zwrotu (zaznaczam, że kredyt Rodzina na Swoim wzięłam ZANIM zaczęły obowiązywać nowe przepisy). Skoro prawo nie działa wstecz interpretacja BGK jest nieistotna, gdyż chyba mogę taką decyzję banku Y podać do sądu, jako niezgodną z prawem, konstytucją itp, tak?
Załóżmy jednak, że nasze (skądinąd z*******skie w tym wypadku) państwo przekona mnie, że jednak prawo działa wstecz i będę zmuszona oddać pieniądze. Czy wtedy (skoro kredyt nie będzie już preferencyjny) mogę zmienić bank na taki, który zaproponuje mi lepsze warunki i zabierze mój kredyt z banku Y? I będę mogła spokojnie budować dom...
I jeszcze jedno, czy zostały już kiedykolwiek przez jakikolwiek bank przeprowadzone taki operacje zabrania dofinansowania? I czy nikt jeszcze tego nie podważył i nie próbował zawalczyć o sprawiedliwość? Czy w takim przypadku można by pokusić się o pozew zbiorowy przeciwko (i tu nie wiem) Państwu Polskiemu?
Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi, a jeśli chodzi o aspekt prawny, fajnie było by gdyby w odpowiedziach znalazł się jakiś prawnik
Na podstawie interpretacji BGK jasno wynika, że możesz budować dom bez konsekwencji zwrotu dopłat pierwszego kredytu. Jest to przecież opisane na strokach BGK.
Co do wypowiedzi ominięcia konsekwencji wejścia w posiadanie drugiej nieruchomości po zmianach ustawy to nie może to byc darowizna tylko spadek.
Czy macie już działkę? Jaka bęzie płacona rata w kredycie Rodzina na Swoim po 8 latach?
