Skocz do zawartości

Ocena warunków otrzymanej oferty kredytu mieszkaniowego w Getin Banku


oli3107

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

jak w temacie, proszę o ocenę oferty GB.

Z góry dziękuję.

 

 

Wysokość kredytu: 338 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny: 338 tys / 0

Metraż nieruchomości: dom w zabudowie szeregowej 120 m2

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód na gosp dom: 9000 pln netto

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę od 7 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33/31

Historia w BIK: A+

 

 

 

Oferta:

marża wyjściowa 1.54%

podwyższenia marży 2%(do czasu wpisu hipoteki)

podwyższenie marży NWW 0.25%

marża w dniu udzielenia 3.79%

indeks bazowy dla waluty w dniu decyzji 3,9%(3M)

oprocentowanie w dniu udzielenia 7.69%

ubezp. Zdrowy Kredyt 1,95%

ubezp. nieruchomości Program Mini 1,3%

Odnośnik do komentarza

Tragedii absolutnie nie ma. Mało jest ofert na 100% a przy BIK a+ oferta GNB jest całkiem, całkiem znośna. Czy dom jest budowany jako dom czy jako lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej?.

 

dokładnie, masakra jakaś, pojechali z tą ofertą, a jakie jest województwo?

 

Mariusz przypominam że reprezentujesz PEKAO S.A, które dla 100% LTV i powyżej 300 000 PLN podchodzi jak pies do jeża.

Odnośnik do komentarza

Deutsche Bank

Marża 1,2%

Rata 1614 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 3042 PLN składka 4,5% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat

PSO składka 204 PLN/mc przez min. 5 lat. Po 10 latach możliwość wypłaty zgromadzonych środków bez kosztów. Składka za 1 rok płatna z góry.

Konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa

 

Oferta oczywiście niebo lepsza. Jednakże porównując do reszty banków wcale nie jest taka zła. W TOP3/TOP4 by się załapała.

Odnośnik do komentarza

Wysokość kredytu: 369 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny: 338 tys / 0

Środki na wykończenie z kredytu: 31000

Metraż nieruchomości: dom w zabudowie szeregowej 120 m2

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód na gosp dom: 9000 pln netto

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę od 7 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33/31

Historia w BIK: A+

 

 

 

Oferta:

marża wyjściowa 1.54%

podwyższenia marży 2%(do czasu wpisu hipoteki)

podwyższenie marży NWW 0.25%

marża w dniu udzielenia 3.79%

indeks bazowy dla waluty w dniu decyzji 3,9%(3M)

oprocentowanie w dniu udzielenia 7.69%

ubezp. Zdrowy Kredyt 1,95%

ubezp. nieruchomości Program Mini 1,3%

Odnośnik do komentarza

Teraz to już namieszałeś/łaś kompletnie...:

 

 

Wysokość kredytu: 369 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny: 338 tys / 0

Środki na wykończenie z kredytu: 31000

 

Napisz co z czego wynika. Ja się domyślam, ale tutaj trzeba konkretów.

 

Eurobank ma spore szanse, aby wypaść lepiej. Napisz jednak jak wygląda sytuacja ze środkami na wykończenie.

 

Oferty, bardzo, bardzo porównywalne w tym układzie.

Odnośnik do komentarza

wykończenie / remont / modernizacja nieruchomości mieszkalnej 31 000 PLN

na dowolny rachunek wskazany przez Kredytobiorcę w Dyspozycji Uruchomienia Środków

 

 

zakup nieruchomości / prawa do nieruchomości mieszkalnej na rynku wtórnym 338 000 PLN

na rachunek Zbywcy/ Zbywców wskazany w Akcie Notarialnym

 

przyznana kwota Kredytu

369 000 PLN

Odnośnik do komentarza
wykończenie / remont / modernizacja nieruchomości mieszkalnej 31 000 PLN

na dowolny rachunek wskazany przez Kredytobiorcę w Dyspozycji Uruchomienia Środków

 

 

zakup nieruchomości / prawa do nieruchomości mieszkalnej na rynku wtórnym 338 000 PLN

na rachunek Zbywcy/ Zbywców wskazany w Akcie Notarialnym

 

przyznana kwota Kredytu

369 000 PLN

 

Dobra pomieszałem :)

 

Widziałem przez chwilę 396 000 :)

 

Deutsche Bank będzie zdecydowanie lepszy, ale jak wspomniałem oferta GNB jest całkiem w porządku biorąc pod uwagę obecne uwarunkowania.

Odnośnik do komentarza

DB to zdecydowanie oferta nr 1. Druga opcja to wspomniany Eurobank:

- marża 1,22%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 1756zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża podnoszona jest o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników kredytowych.

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

Gość
Ten temat został zamknięty. Brak możliwości dodania odpowiedzi.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...