Odmowa kredytu w Deutsche Bank-strata za pierwsze 4 m-ce na działalności gospodarczej

[bodecki]

Witam!
3 dni temu pisałem że czekam już 2 m-ce i doczekałem się decyzji odmownej, powodem jest strata wg. wydruku z księgi przychodów za okres od stycznia do kwietnia. br. Pit za 2008 i 2009 na ładnym dochodzie. Prosze o podpowiedź co w takim przypadku mogę zrobić bo szczerze mówiąc pierwszy raz sie z tym spotykam, owszem gdyby była strata za cały rok to ok. ale za pierwszy kwartał to przecież normalne w działalności gospodarczej, czasami podatek wyskakuje dopiero pod koniec roku od października, a przy dużej inwestycji w towary handlowe to czasami dopiero po remanencie końcowym. Dziwi mnie również fakt że na decyzję czekałem ponad 2 m-ce czy to normalne, czy tego typu weryfikacja dokumentów nie powinna odbywać sie na poziomie oddziału. Pani kierownik od spraw kredytów powinna to zaznaczyć podczas pierwszej naszej rozmowy przecież to tak jakbym przyniósł pit z brakiem odpowiednich dochodów. Proszę o podpowiedź jak podejść do odwołanie, bo szczerze mówiąc nigdy nie miałem decyzji odmownej a brałem w życiu kilka różnych kredytów. Dodam jeszcze iż bardzo zastanawia mnie postępowanie pracownika banku który powiedział iż wstępną decyzje będę mial w 5-7 dni po tym czasie jak nie było decyzji kontakt był baaaaaardzo trudny nie odbieranie telefonów (jak zadzwoniłem z innego nr to odbierała), jeden mail na moje 4. Powiedzcie o co w tym wszystkim chodzi.
100% dokumentów zbierałem 1 m-c + 2 m-ce czekania na decyzję wg. pani kierownik wszystko wyglądało super gdyby był inny powód odmowy zrozumiałbym a tak jestem w szoku.

[Gunio77]

Generalnie marne szanse na pozytywną decyzję. O tym powinien się Pan dowiedzieć na samym początku. Generalnie strata z bieżącej działalności gospodarczej to szczał we własną bramkę. Najlepiej przygotować się do kredytu i składać wniosek, jak działalność gospodarcza wygląda ładnie, czyli np na początku roku, jak nie ma jeszcze zamkniętego styczna.
W ewentualnym odwołaniu proponuje zostanie napisać to o czym Pan tu napisał - proponuję dać wyniki za dłuższy okres celem wykazania, że to jest norma i zawsze ma Pan dochód w ostatecznym rozliczeniu.

[prezesik24]

Gunio77 twój "szczał" mnie powalił. Może warto korzystać ze słownika. A teraz na poważnie, nie był to żaden strzał, tylko DB ma niestety takie procedury i jeżeli aktualnie jest strata to kredyt faktycznie może nie zostać przyznany. Chyba, że wykaze Pan sezonowość i w latach ubiegłych widoczne będą w PIT wpłaty podatku w miesiącach w dwoch ostatnich kwartałach, lub sa np jakies zlecenia gdzie płatności będą za nie uregulowane dużo pozniej.

[Gunio77]

Witam,

Nie każdy jest polonistą. Każdemu zdarzają się pomyłki:-).
Za to liczy się znajomość cyferek i logicznego myślenia.
Generalnie miałem poznać zasady pracy analityków w tym banku i wiem, co może przejść a co nie.
A co do działalności gospodarczej, to do kredytu należny się dobrze przygotować. Nie w parze idą robienie kosztów i wysoka zdolność kredytowa.

[prezesik24]

Wiec w/g Ciebie to co napisałem nie przejdzie ??

[bodecki]

Panowie po pewnych przemyśleniach fakt jest taki że nie brałem kredytu prywatnie jakieś 6 lat i trochę mi wyleciała kwestia straty, dlatego że w między czasie brałem tylko kredyty firmowe i to nie miało znaczenia. Od kwietnia sytuacja zdążyła się poprawić dlatego że działam w branży budowlanej (handlowej) i na koniec lipca będzie już ok to czasami działa jak taka kumulacja nagle pojawia się konkretny przychód , oczywiście możemy mieć na to wpływ wystarczy nie zaksięgować pewnych kosztów , dobra sprzedaż i jest super wynik ale nie oto chodzi żeby tworzyć coś na siłę. Pytanie które się rodzi to czy ktoś miał podobny przypadek czy da sie analityka przekonać bo w zasadzie jest to oczywista oczywistość :lol: ale jak życie pokazuje nie dla wszystkich. Szczerze mówiąc dałbym sobie spokój ale jeden z kredytów który chcę skonsolidować mam w CHF na oprocentowaniu w tej chwili chyba 1,81 pozostałe to firmowe dlatego zależy mi na b.dobrej ofercie. Pytanie 2 czy ostatnio pojawiły sie na rynku oferty banków które zbliżyły się do tego co oferuje DB.

[BartoszMajewski]

Chętnie odpowiem na pytanie, będe jednak potrzebował więcej informacji. Proszę wypełnić formularz zdolność kredytowa:
tematy2/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-vt5964.htm

Pozdrawiam Serdecznie.

[prezesik24]

Prosze podac nam dane za 2008, 2009 i rok biezacy. Dokladne koszty oraz dochod. Odpowiem Panu wtedy co mozna zrobic. Pozdrawiam.