Odpowiedz w tym wątku
Pokaż wyniki od 1 do 5 z 5
  1. #1
    lukasz8881
    lukasz8881 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    28-01-2012
    Posty
    69
    Pomógł
    0 razy

    Post Odsetki z kredytu mieszkaniowego - czy mozna odliczyć podatek?

    czy istnieje mozliwość odzyskać jakąś kase z tego tytułu? chodzi o kredyt udzielony w 2012roku

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Post Odsetki z kredytu mieszkaniowego - czy mozna odliczyć podatek?


  3. #2
    MJM
    MJM jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-04-2011
    Lokalizacja
    Warszawa/Mazowiecki/Cała Polska
    Posty
    3,064
    Pomógł
    194 razy
    niestety nie, w kredytach firmowych można odsetki "wrzucić" w koszty prowadzenia firmy

  4. #3
    lukasz8881
    lukasz8881 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    28-01-2012
    Posty
    69
    Pomógł
    0 razy
    szkoda...... mój kumpel odlicza ale kredyt ma z 2005 roku

  5. #4
    MJM
    MJM jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-04-2011
    Lokalizacja
    Warszawa/Mazowiecki/Cała Polska
    Posty
    3,064
    Pomógł
    194 razy
    A jak on to robi bo ja nie słyszałem o takim rozwiązaniu

  6. #5
    lukasz8881
    lukasz8881 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    28-01-2012
    Posty
    69
    Pomógł
    0 razy
    Ulg mieszkaniowych już nie ma, ale na zasadzie praw nabytych można nadal oszczędzić na podatku. Z ulgi odsetkowej można korzystać aż do 2027 r.

    Ulga odsetkowa obowiązywała od 1 stycznia 2002 r. Zniknęła 1 stycznia 2007 r., ale osoby, które uzyskały kredyt mieszkaniowy czy pożyczkę mieszkaniową przed tą datą, mogą korzystać z niej jeszcze przez 20 lat, czyli do 2027 r.

    Odsetki nią objęte odliczamy od podstawy obliczenia podatku, tj. po pomniejszeniu dochodu o składki na ubezpieczenia społeczne i ewentualne wydatki na darowizny i na korzystanie z Internetu.

    Ulga ta nie obejmuje spłaty samego kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe, czyli kapitału, a jedynie odsetki od kredytu. Jest limitowana, a limit odnosi się do obojga małżonków. Jeżeli składają odrębne zeznania, z odliczeń może korzystać jedno z nich albo oboje w dowolnie ustalonych proporcjach.

    Odsetek nie mamy prawa odliczyć, jeśli korzystaliśmy w przeszłości albo nasz małżonek korzystał z ulg mieszkaniowych: na nabycie działki budowlanej, na cele objęte dużą ulgą budowlaną lub na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej.

    Udzielone po 1 stycznia 2002 r.

    Ulga obejmuje tylko odsetki od kredytów (pożyczek) udzielonych po 1 stycznia 2002 r. przez banki (ewentualnie inne instytucje działające na podstawie prawa bankowego) i przez spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe. Od dochodu wolno odliczyć tylko odsetki od części kredytu odpowiadającej limitowi dużej ulgi budowlanej. Od 2002 r., włącznie z 2007, jest to 189 tys. zł. Odliczać wolno – w granicach tego limitu – odsetki faktycznie zapłacone. Stopa procentowa jest natomiast bez znaczenia. Jeśli więc, zgodnie z umową z bankiem, zmienia się ona, odpowiednio zmienia się też wysokość odliczeń.

    Ważne, że można odliczać także tzw. karne odsetki płacone bankowi w razie opóźnienia w spłacie rat kredytu.

    Po zakończeniu inwestycji

    Inwestycję trzeba zakończyć przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym uzyskało się pozwolenie na budowę (w rozumieniu prawa budowlanego), ale tylko wówczas, gdy inwestorem jest sam podatnik. Potwierdzeniem tego – stosownie do wymagań wynikających z prawa budowlanego – jest pozwolenie na użytkowanie budynku lub zawiadomienie o zakończeniu budowy.

    Jeżeli mieszkanie kupuje się od dewelopera albo od spółdzielni mieszkaniowej, okres trwania inwestycji jest bez znaczenia.

    Warunki odliczenia odsetek są następujące:

    - odsetki muszą być faktycznie zapłacone,

    - ich wysokość oraz termin zapłaty zostały udokumentowane dowodem wystawionym przez bank lub kasę oszczędnościowo-kredytową,

    - odsetki nie były zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie ani odliczone od podatku.

    W pierwszym zeznaniu składanym po terminowym zakończeniu inwestycji można odliczyć jednorazowo od dochodu wszystkie odsetki zapłacone po zaciągnięciu kredytu aż do końca roku, który obejmuje to zeznanie.

    Odliczenia niemające pokrycia w przychodzie (dla opodatkowanych według skali podatkowej – w podstawie obliczenia podatku) nie przechodzą na lata następne, co było zasadą w dotychczasowych przepisach odnoszących się do ulg mieszkaniowych. Odstępstwo dotyczy tylko odsetek zapłaconych przed pierwszym odliczeniem, które przysługuje dopiero po zakończeniu inwestycji.

    Gdyby odsetki te za lata 2006 i 2007, przypadające pierwszy raz do odliczenia w zeznaniu za 2006 r., nie miały pełnego pokrycia w przychodzie wynikającym z PIT-36 czy PIT-37, różnicę będzie można odliczyć wyłącznie w roku następnym, czyli w zeznaniu za 2008 r.

    Jeśli w zeznaniu za 2007 r. po raz pierwszy korzystamy z ulgi odsetkowej, to oprócz załącznika PIT-D do zeznania dołączmy PIT-2K. W latach następnych PIT-2K już się nie składa.

Odpowiedz w tym wątku

Podobne wątki

  1. jak odliczyć odsetki za wcześniejszą spłatę kredytu
    Autor modny-dzieciak / Forum Kredyty gotówkowe
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 01-06-2014, 15:33
  2. pożyczka na procent od osoby prywatnej (umowa, notariusz, odsetki, podatek)
    Autor KariPn / Forum Kredyty konsolidacyjne bez zabezpieczeń
    Odpowiedzi: 23
    Ostatni post / autor: 06-02-2014, 16:57
  3. Odpowiedzi: 15
    Ostatni post / autor: 07-10-2013, 15:28
  4. Spłacenie kredytu a odsetki
    Autor Dominika100 / Forum Dla zadłużonych
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 30-05-2011, 23:08
  5. podatek od czynności cywilnoprawnych przy umowie kredytu
    Autor swój chłop / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 19-10-2009, 14:31