mortom1 Opublikowano 18 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 18 Grudnia 2013 Witam, Proszę o opinie warunków, które otrzymałem od Getin Banku: Kredyt na 180.000 złotych (kredyt na 100%) Oferta 1 (: Wartość nieruchomości (193000 zł.-wycena banku). Ubezpieczenie- 6,05% marża-2,04% oprocentowanie -4,74% Oferta 2 z oferta specjalna na ubezpieczniem: Wartość nieruchomości (193000 zł.-wycena banku). Ubezpieczenie- 5,55% marża-1,74% oprocentowanie -4,44% Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 18 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 18 Grudnia 2013 a cóż to za ubezpieczenie w ofercie 2? ile i przez jaki okres będziesz musiał za nie płacić? Odnośnik do komentarza
mortom1 Opublikowano 18 Grudnia 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Grudnia 2013 Podobno to rodzaj produktu inwestycyjnego, jeśli chcę mogę wpłacać dodatkowo 180 zł. miesięcznie, które będzie mi się odkładało na "dobrym" procencie. ---------- Post dodany o 13:59 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 13:52 ---------- otrzymałe również ofertę od Alioru: kwota kredytu 180.000 zł. podwyższona do 200.000 zł. (podwyższona o ubezpieczenie na życie) oprocentowanie: stawka 2,65% marża 1,40% Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 18 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 18 Grudnia 2013 same "najlepsze" oferty, składałeś wnioski sam czy przez doradcę? wypełnij schemat to może uda się uzyskać lepsze warunki w innym banku: Wysokość kredytu. Wartość nieruchomości / wkład własny. Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rodzaj nieruchomości. Metraż nieruchomości. Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Stan zaawansowania inwestycji. Waluta kredytu. Pożądana długość okresu kredytowania. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Źródło uzyskiwania dochodów. Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. Aktualne obciążenia kredytowe. Historia w BIK. Odnośnik do komentarza
mortom1 Opublikowano 18 Grudnia 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Grudnia 2013 Wysokość kredytu. 180000 Wartość nieruchomości / wkład własny. 180000/0 Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie Metraż nieruchomości. 39m2 Lokalizacja nieruchomości: Gdańsk Waluta kredytu. zloty Pożądana długość okresu kredytowania. ??? Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 Średnio miesięczny dochód netto 1 osoba: Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę, 3500 zł. brutto (2500 zł. netto + suma wszytskich dodatkowych premii 1200 zł. w ciągu roku) Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.: w tył -4,5 roku/ do przodu-czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32lat Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa z limitem 1000 zł. + pożyczka 170 zł. miesięcznie x19 Średnio miesięczny dochód netto 2 osoba: Źródło uzyskiwania dochodów. działalność gospodarcza od maja 2012 W zeszłym roku wynikła strata, wobec czego na dzień dzisiejszy uśredniając wychodzi nam dochód netto 100 zł. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 lat Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa z limitem 1000 zł. Karty możemy spłacić ---------- Post dodany o 16:12 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:11 ---------- Historia w BIk jest. Miałem jakieś pożyczki i kartę kredytową Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 18 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 18 Grudnia 2013 czy jesteście małżeństwem? ta strata na DG niekorzystnie wpływa na zdolność kredytową dochód pierwszej osoby wystarczy Odnośnik do komentarza
mortom1 Opublikowano 19 Grudnia 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 Tak jesteśmy małżeństwem. Jakieś propozycje, gdzie byśmy mogli jeszcze złożyć wnioski żeby uzyskać kredyt na 100%? Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 19 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 udajcie się jeszcze do PKO BP i PeKaO SA, tym większa szansa w tych bankach im więcej zobowiązań spłacicie jeżeli GNB to bez tego PSO, tam nie ma żadnej gwarancji zysku więc "dobry" procent to spora przesada, zanim zdecydujecie się na ten program DOKŁADNIE przeczytajcie jego warunki, regulaminy Alior, w ostateczności ale oferta BEZ ubezpieczenia na życie, można taką w tym banku uzyskać składaliście wnioski sami czy przez doradcę? Odnośnik do komentarza
mortom1 Opublikowano 19 Grudnia 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 W GNB bezpośrednio z bankiem rozmawialiśmy. Podobno to jest dobra opcja... Jeśli nie weźmiemy u nich tego ubezp. to będziemy musieli zapłacić prowizję w wysokości 4%. Dzisiaj składamy wniosek do Pekao SA. Wstępnie to co uzyskaliśmy: -marża 1,69% -oprocentowanie - 4,34% -prowizja - 1,49% rata około 900 zł. -ubezpieczenie mam prywatnie także powinno pokryć wymagania banku A jak się ma sprawa w PKO BP bo tam nie próbowaliśmy. Doradca nam powiedział, że najwięcej szans żeby uzyskać kredyt jeszcze w tym roku to Pekao SA i Alior? Odnośnik do komentarza
Przemysław Górecki Opublikowano 19 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 Tak nie do końca zrozumiałem. Kredyt jest pod zastaw nieruchomości czy na zakup? Skłaniam się raczej w stronę zakupu. Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 19 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 jak nie weźmiecie PSO w GNB to musicie zapłacić 4% prowizji? totalna bzdura! PeKaO SA to znacznie lepsza opcja, w PKO BP warunki nieco słabsze niż w PeKaO SA i nie dajcie się namówić na ubezpieczenie od utraty pracy! Odnośnik do komentarza
mortom1 Opublikowano 19 Grudnia 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 W tym GNB dostałem niestety taką ofertę. Póki co był to kontak telefoniczny i mailowy z pracownikiem banku, mamy się spotkać więc być może wtedy będzie opcja ponegocjować. Z tego co powyżej rozumiem, iż w ogóle nie brać ubezpieczenia w bankach tylko samemu się ubezpieczać na kwotę kredytu, czy tylko to ubezpieczenie od utraty pracy jest nieopłacane? Ogólnie to mam nadzieję, iż to Pekao SA wypali, ale jeśli nie to pozostanie nam ten Alior i ewentualnie GNB. W Pko Bp jest również szansa na uzyskanie kredytu na 100%? Do kiedy należy złożyć wniosek? Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 19 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 W tym GNB dostałem niestety taką ofertę. Póki co był to kontak telefoniczny i mailowy z pracownikiem banku, mamy się spotkać więc być może wtedy będzie opcja ponegocjować. Z tego co powyżej rozumiem, iż w ogóle nie brać ubezpieczenia w bankach tylko samemu się ubezpieczać na kwotę kredytu, czy tylko to ubezpieczenie od utraty pracy jest nieopłacane? Ogólnie to mam nadzieję, iż to Pekao SA wypali, ale jeśli nie to pozostanie nam ten Alior i ewentualnie GNB. W Pko Bp jest również szansa na uzyskanie kredytu na 100%? Do kiedy należy złożyć wniosek? czyli to jedynie oferta a nie decyzja...w GNB wiele zależy od tego jaki masz rating w BIK przy założeniu, że dochód 2500 zł netto (DG wychodzi na 0) to zdolność w GNB na 173.000 zł (po zamknięciu KK i kredytu gotówkowego), jeżeli ww. zobowiązania nie zostaną spłacone to zdolność jest na ok. 142.000 zł czyli albo spłacicie zobowiązania + wniesiecie niewielki wkład własny albo dołączycie kogoś do kredytu Odnośnik do komentarza
mortom1 Opublikowano 19 Grudnia 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 czyli na 180 nie ma co się nastawiać. Mam nadzieję, że jutro otrzymam wstępną decyzję od Pekao SA, jeśli będzie pozytywna to nie ma co się zastanawiać i brać tam? Mam jutro również złożyć papiery do Alioru.. Dziękuję za pomoc Odnośnik do komentarza
Przemysław Górecki Opublikowano 19 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 Z moich wyliczeń najtaniej wyszło w PKO BP. 180 000 zł przy marży 1,53% i oprocentowaniu 4,23% wychodzi rata 1 112,70 zł. Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 19 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 19 Grudnia 2013 w PKO BP brak zdolności kredytowej (nawet po spłacie zobowiązań, max 174kzł) poza tym skąd wziąłeś taką marżę przy podanych parametrach kredytu? Odnośnik do komentarza
Przemysław Górecki Opublikowano 20 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2013 Są to warunki jakie mogę zaproponować wg umowy podpisanej między moją firmą a PKO BP. Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 20 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2013 Są to warunki jakie mogę zaproponować wg umowy podpisanej między moją firmą a PKO BP. Nie żartuj sobie . Prosiłbym Cię o podawanie obowiązujących warunków cenowych. Odnośnik do komentarza
Przemysław Górecki Opublikowano 20 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2013 Jak chcesz to mogę Ci wysłać całą tabelę z wyliczeń którą przygotowałem tylko podaj maila ;) Mamy bardzo dobre umowy z bankami, może sam się na coś skusisz ;) Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 20 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2013 Maila znajdziesz w profilu. Wyślij. Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Zarchiwizowany
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.