megii76 Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Witam, mam złożony wniosek o kredyt na zakup mieszkania w Millenium. Złożyłam wszystkie wymagane dokumenty, począwszy od zaświadczenia o zarobkach od pracodawcy po wyciąg z konta ( millenium) i wymagany operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego ( oczywiście z listy banku). za który zapłaciłam 500 zł. W odpowiedzi dostałam iż millenium każe poprawić owy operat szacunkowy. Wiem że już mnie to nic nie będzie kosztowała, ale zastanawiam się ile i jakie koszty czekają mnie jeszcze do uzyskania decyzji z banku. Może ktoś z Państwa miał podobną sytuację? Pozdrawiam. Odnośnik do komentarza
MJM Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Może operat jest sporządzony bez wytycznych Banku i dlatego jest do uzupełnienia, albo ty albo niech rzeczoznawca weźmie wytyczne z Banku do operatu szacunkowego Odnośnik do komentarza
megii76 Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Wyczytałam w necie gdzie ktoś też miał podobne przeboje z millenium, gdzie kazano poprawić operat szacunkowy. Jak się później okazało ten pierwszy operat był jednak dobry. Zastanawiam się czy millenium robi sobie z ludzi jaja i w ten sposób przeciąga czas oczekiwania na decyzję. Wyczytałam też post innej osoby w sprawie tego operatu, że musiała płacić 200 zł za jakiś aneks czy cuś . Odnośnik do komentarza
WMichal Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Witam, jeżeli rzeczoznawca policzy sobie za aneks to i można ponieść jakiś dodatkowy koszt. Bank Millennium bardzo rygorystycznie podchodzi do zewnętrznych operatów szacunkowych, za każdym razem przy budowie domu mam przejścia z nimi. Czego dotyczą uwagi do operatu? Pozdrawiam Michał Wójtowicz Salomon Finance Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 rzeczoznawcy raczej nie pobierają dodatkowych opłat ani za aneks ani za duplikat (nie miałem jeszcze takiej sytuacji), poza tym zawsze jak zlecasz operat to powiedz do którego banku i zapytaj czy rzeczoznawca wie jakie wymagania ma dany bank, aby nie było błędów i niedomówień Odnośnik do komentarza
megii76 Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Prawdę mówiąc zajmuje się tym mój doradca, czego dotyczy ta poprawka dokładnie nie wiem. Zdziwiło mnie to że Millenium nie zakwestionowało tego operatu. Doradca przecież nie siedzi w tym od dziś, a i rzeczoznawca jest z listy banku, tak więc rzeczoznawcy ja sama sobie nie wybierałam. Rzeczoznawca jak się domyślam robi dla Mlillenium operaty nie od dziś. Być może powstał jakiś drobny błąd w sporządzonym operacie. Dla mnie jako laika, sporządzony operat jest wyraźny i czytelny. Nie wiem co tam może być nie tak. Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Doradca nie jest od opiniowania operatów. Jest to spora ilość wiedzy, która wymaga przejście kursu i egzaminu, który kończy pozytywnie bardzo niewiele osób. Tak naprawdę w czym rzecz?. Poprawki operatów się zdarzają nie ma w tym nic dziwnego. Skoro bank prosi to trzeba to zorganizować. Spieranie się z bankiem to strata czasu. Kosztów niespodziewanych dalej nie będzie. Odnośnik do komentarza
megii76 Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Chodziło o dalsze niespodziewane koszty. A jeśli chodzi o czas to mam podpisana umowę przedwstępną na 1,5 miesiąca (do 15 maja 2012) mam nadzieję że do tego czasu dostanę jakąś decyzję, bo jak na razie z tego co widzę Millenium gra na zwłokę. Mam tylko nadzieję że nie wyskoczy jakiś nowy "kwiatek" po drodze Kto wie co tam sobie analitycy jeszcze mogą wymyślić.... Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Bank nie ma żadnego powodu by grać na zwłokę. Nawet nie wiesz o co chodzi a oceniasz . Żadne inne niespodziewane koszta w trakcie weryfikacji nie wystąpią. Odnośnik do komentarza
megii76 Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Bank nie ma żadnego powodu by grać na zwłokę. Nawet nie wiesz o co chodzi a oceniasz . Żadne inne niespodziewane koszta w trakcie weryfikacji nie wystąpią. Wiem o co chodzi, chcę kupić mieszkanie na kredyt na okres 30 lat, ale z tego co czytam po różnych forach to banki jak na razie robią wszystkim pod górę a CZAS ucieka. Bez sensu no to wychodzi. No, ale to tylko Polska Odnośnik do komentarza
MJM Opublikowano 25 Kwietnia 2012 Udostępnij Opublikowano 25 Kwietnia 2012 A wniosek był tylko składany do Millennium? Odnośnik do komentarza
megii76 Opublikowano 5 Maja 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 5 Maja 2012 Millenium i Pocztowy, jak na razie odpowiedzi nie ma a co do poprawki operatu to brakowało mapki budynku ( bloku) w którym znajduje się mieszkanie. Millenium milczy, pocztowy żadnych uwag nie ma jak na razie i z jednej i z drugiej strony cisza. Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 5 Maja 2012 Udostępnij Opublikowano 5 Maja 2012 Taki okres. W czasie długiego weekendu w niektórych bankach nawet ok. 70% analityków poszło na urlopy. Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Zarchiwizowany
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.