Może ktoś się wypowie na mój temat...z góry dzieki!
A mianowicie kupuje mieszkanie na kredyt "rodzina na swoim" suma kredytu 125000zł a mieszkania 126300zł,mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą...bank wymaga dwie hipoteki kaucyjna i zwykłą....byłem u notariusza i zaśpiewał mi 4600zł za wszystkie opłaty łącznie z sądownymi etc.
...Czy nie za dużo???
Niestety opłaty sądowe nie są małe.
Trzeba się liczyć z następującymi kosztami:
wpis do hipoteki 200 zł*2 (2 hipoteki)
PCC od h.zwykłej 0,001% wart. nieruchomości,
PCC od h.kaucyjnej 19 zł
taksa notarialna ok. 800 zł
PCC od nieruchomości 2% wartości nieruchomości 2500 zł
ubezpieczenie nisdkiego wkladu wlasnego od ok. 25.000 zł pewnie koło 1200 zł, także tak to się nazbiera, o tych kosztach doradca w banku powinien Pana poinformować.
Pozdrawiam
jak wyżej, tylko PCC od h. zwykłej 0,1% od kwoty zabezpieczanej wierzytelności
Czytam i czytam i wydaje mi sie że chyba zostałam nabita w
butelke-u notariusza właśnie.
Kupując mieszkanko za 113 tyś.zł. zapłaciłam u notariusza:
Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2 260,00
Taksa notarialna 1 222,00
VAT od taksy notarialnej i innych opłat: 268,84
Opłata sądowa: 200
Opłata za wniosek wieczysto-księgowy: 200
Wypisy z aktu notarialnegoza stronę) 6zł/str
W sumie opłaty u notariusza wyniosły 4 150,84 zł.
Moja siostra właśnie kupuje mieszkanie, czy jest jakiś sposób by
uniknąć wysokich opłat? No i na jakiej podstawie mogę powiedzieć
notariuszowi,że ma zbyt wysokie opłaty...?
Czy jakichś opłat można nie dokonywac u notariusza tylko
np.bezpośrednio w Urz.Skarbowym? Może wyjdzie taniej...
Proszę o komentarz.
warto przedzwonic do kilku notariuszy... roznice w taksie sa spore...
Poza tym nic sie nie zmieni
co najwyzej sama moze Pani dokonac wpisow hipotek na rzecz banku, pewnie bedzie troche taniej
Przepraszam + widze, ze to juz po fakcie... no to nic nie da sie zrobic...
Jak radzi Expert - wykonać telefon do kilku notariuszy i dowiesz się jaką stawkę mogą zaoferować.
BTW W Twoim przypadku notariusz zastosował "normalną" stawkę (maksymalną). Nie liczyłbym jednak, że następny notariusz policzy sobie dużo mniej (np. połowę).
Pozdrawiam
