PKO BP w UK - ocencie te warunki.

[jarek]

witam
zadzwonilem dzisiaj do pko bp placowka w uk. w celu wziecia kredytu hipotecznego na 100% wartosci oto warunki:
-kwota kredytu 250 000zl
-prowizja 1,7%
-marza 3.2% jesli zaloze sobie konto u nich, jesli nie 3.7%
-wymagane jest ubezpieczenie od niskiego wkladu wlasnego czyli ubezpieczenie od 20% - 3.3% za 3 lata z gory czyli ok 1700zl
-mozliwosc nadplaty przez pierwsze 2 lata 0.5% wplaty, potem free
-wycena nieruchomosci 200zl.
-raty stale, pln
-wysokosc raty na 15 lat , niecale 2300zl

Co myslicie o tych warunkach?? bo ja za bardzo niewiem co o nich myslec. jedyne co jest dla mnie dobre to to ze wszystkie formalnosci zalatwiam w anglii(tu mieszkam) nic nie musze tlumaczyc nie musze latac do polski. Ale marza chyba troche wysoka.

[michal_sz]

Trochę niestandardowe te warunki. W kraju dostałbyś pewnie nieco lepsze (np. odnośnie marży), ale to już wiąże się w wizytą w kraju itp.. Plus PKO BP to taki, że jest jednym z nielicznych banków, które mogą sfinansować zakup nieruchomości bez wkładu własnego osobom pracującym poza Polską.
W Twoim przypadku zwyżka marży za "nieotwarcie" konta też spora, więc na pewno warto się na nie zdecydować.
Pozdrawiam

[jarek]

a czy jest jakis inny bank ktory ma w miare uproszczone procedury w stosunku do pracujacych za granica. a jesli chodzi o wklad wlasny maksymalnie moglbym wplacic 10 procent. czy jakis inny bank da mi lepsze warunki? wazna jest dla mnie tez szybsza nadplata.

[AnetaJ]

są banki, które mogą wziąć pod uwagę Pana pobyt zagranicą.
Uwzględniam 100 % ltv
Deutsche, mbank, Milenium.

dwa pierwsze także w walucie. Robiłam taki przypadek w nich.
Deutsche przyjmuje duże koszty utrzymania,

marże w pln 2,7 - 2,5 (mbank 3,7 - 3,2)
marże w euro 3,7 -3,2

[michal_sz]

A czy przypadkiem w DB nie potrzebny jest wkład własny min. 20% przy dochodach zza granicy?
Pozdrawiam

[AnetaJ]

powiem szczerze że jak teraz jest to nie wiem, ale w kwietniu w euro Pan dostał całość 100%.

[prezesik24]

Pani Aneto nie mozna mowic radzac klientowi, ze teraz " niestety nie wiem jak wyglada sytuacja", doradzajac tutaj albo jestesmy pewni albo w innym przypadku wprowadzamy klienta w bląd. Klient mieszkajacy poza granicami naszego kraju i tam uzyskujacy dochody musi miec 20 % wkladu wlasnego.

[PlanFinance.pl]

Panie Marcinie każdy ma prawo do błędu.W Pańskiej sytuacji jest to o tyle łatwiejsze że ma Pan 1 produkt.Ja czy Pani Aneta mamy ok.20.Czasami szczegóły umykają

[expert]

w Multi też na zasadzie odstępstwa do 100%. Zastanawiam się tylko czy to nie jest takie "standardowe" odstępstwo :lol: jeżeli nie - co decyduje o tym "odstępstwie". Mam nadzieje, że Pan Mariusz lub Pan Daniel wypowiedzą się w temacie.

[AnetaJ]

Panie Prezesik ma Pan racje, nie wiem jak teraz. Mówię, jednak, że się zdarzyło by sytuacja zaistniała, dlatego czemu nie uzgodnić przypadku w banku.
Może tak jak w Multi Panowie sugerują jest szansa na odstępstwo. Odstępstwa z mbankiem szły ładnie.