Porady co do kredytu mieszkaniowego ?

[shrekmariusz]

[/I]Moje dane:
Wkład własny: 50.000zł
Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Stan zaawansowania inwestycji. -Budynek wielka płyta rok budowy 1990
Waluta kredytu: PLN/EUR
Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4
Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 12000-13000 zł
Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony
Okres trwania umowy: 19 lat - miesiące
Łączny miesięczny dochód brutto drugiej os: 2600 zł
Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony/do 09.2012 na urlopie wychowawczym
Okres trwania umowy:10 lat
Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 14000- zł
Aktualne obciążenia kredytowe: 1200 zł
Ilość kart kredytowych: 1
Metraż nieruchomości: 77 m2
Województwo: Pomorskie
Miasto: Gdańńsk
Program Rodzina Na Swoim: NIE
Rodzaj rat: równe/malejące
Wiek najstarszego kredytobiorcy: 43 LAT
Punkty BIK ja:brak żona:brak

Dane nieruchomości do zakupu:
Własnościowe spółdzielcze
Rok budowy 1990
Pow,77m2
Cena 380.000

Posiadam kredyt w Banku MILLENIUM od 2006 we CHF kredyt w wysokości 73.000CHF rata 1200zł
Zastanawiam się tez czy nie rozmawiać z moim bankiem gdzie mam kredyt czy tez Bankiem Ślaskim gdzie mam konta .

Jaki bank? Proszę o porównanie dla trzech-czterech najbardziej korzystnych dla mnie ofert banków oraz podanie podsumowania kosztów dla kredytu.Jakie koszty.

Wasza pomoc będzie dla mnie wyznacznikiem wyboru banku oraz szczerych intencji dordcy

[lzalewski]

DB EUR na 27lat:
- marża 2,4%
- prowizja 0%
- rata 1740zł
- ubezpieczenie niskiego wkładu 2880zł/5lat
Wymagane konto, karta kredytowa.
DB będzie również najlepszą opcją dla PLN (marża 1,1%, prowizja 0%).

Możesz się również udać do Millennium:
- marża 1,29%
- prowizja 0%
- rata 2117zł
- ubezpieczenie niskiego wkładu 910zł/3lata
- ubezpieczenie na życie 66zł/m-c
Wymagane konto, karta debetowa.
Przy tych parametrach w Millennium da się spokojnie zejść z marży o 0,2p.p.

Jako trzeci Bank Nordea: marża 1,29%, prowizja 0%

[shrekmariusz]

Umówiłem się na jutro 27.01 do Open Finanse zobaczymy co zaproponują to napiszę szczegóły i porównamy ale nie wygląda to źle

[PlanFinance.pl]

lzalewski to Łukasz Zalewski, nie Pani Iza

heheh dawno się tak nie uśmiałem .

[shrekmariusz]

Iza czy Rysiek chyba nie o to tu chodzi a raczej o pomoc by banki jak najmniej się obłowiły a " doradcy " nam kitu nie wciskali prosto w oczy.Gafę poprawiłem a trochę uśmiechu jeszcze nikomu nie zaszkodziło A tak a pro po "PlanFinance,pl" trzeba było napisać coś sensownego a nie śmiać się z kolegi.Miłego wieczoru

[lzalewski]

EEEEEEE ja też się w tym momencie uśmiałem. Oczywiście nie z Pana, a z sytuacji.
Jakby była potrzebna pomoc przy tym kredycie to zapraszam

[DoradcaTrojmiasto]

W DB wymagane 12.000 netto dochodu (przy wnioskowaniu o EUR) na gospodarstwo, a tutaj chyba nie wychodzi.

[shrekmariusz]

No to panowie ustalmy stanowiska 12.000 netto to u mnie nie wychodzi ale może podpierają się tym ubezp.widzę ,ze rano jeszcze tu muszę zajrzeć by się nie zbłaźnić jak będą mówić mi zupełnie coś innego

[PlanFinance.pl]

Iza czy Rysiek chyba nie o to tu chodzi a raczej o pomoc by banki jak najmniej się obłowiły a " doradcy " nam kitu nie wciskali prosto w oczy.Gafę poprawiłem a trochę uśmiechu jeszcze nikomu nie zaszkodziło A tak a pro po "PlanFinance,pl" trzeba było napisać coś sensownego a nie śmiać się z kolegi.Miłego wieczoru

Nie denerwuj się, to było w kategoriach żartu

Możesz pomyśleć jeszcze nad BNP Paribas

Marża 1-5 lat 0,9%
Marża 6-25 lat 1,29%

Rata nr 1 2106 PLN
Rata nr 61 2173 PLN

Ubezpieczenie życie, praca,hospitalizacja składka jednorazowa 1,221% kredytu 3702,93 PLN. Można doliczyć do kredytu.
Produkty dodatkowe konto(6/15 PLN w zależności od wymagań klienta), wpływ na konto w wysokości 1% wysokości kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. produkty należy utrzymać min.5 lat aby zachować warunki marżowe cały okres kredytowania.

Łukasz w Millennium rata wyniesie 2 183,03 PLN(Zabezpieczenie 380 000 PLN, kredyt 330 000 PLN, 25 lat, PLN).

[lzalewski]

Przepraszam mój błąd. Drugi dochód przyjąłem 14000 brutto, w sumie 26000zł.
Co do Millennium też coś musiałem coś źle wpisać do kalkulatora. Rata oczywiście 2183zł. Aczkolwiek Millennium ostatnio (przynajmniej u mnie) jest bardzo skore do negocjacji, więc spokojnie zeszłyby raty przynajmniej do poziomu podanego wcześniej