Chcę zakupić dom po częsci finansowanym kredytem hipotecznym, jednak w dokumentach nie jest określone jaka
jest powierzchnia użytkowa domu. Ani w księdze wieczystej jak równiez w rozliczeniu podatku rocznego za nieruchomość.
Ze względu, że bank wymaga potwierdzenia pow. użytkowej czy wystarczy wyliczenie rzeczoznawcy?
W jaki sposób można to później zewidencjonować np. w US lub Urzędzie Gminy tak aby w przyszłości podatek od nieruchomości był dobrze naliczany ?
Dzięki i pozdrawiam
Czy dom jest ukończony (zgłoszony do odbioru)?
tak jest gotowy i mieszkają w nim mieszkańcy od kilku lat.
To pewnie nie jest zgłoszony. Najwyższy czas to zrobić.
...a dokładniej od czego zacząć? będe musiał wziąść sprawy w swoje ręce a nie wiem od czego zacząć.
Z góry dzięki z info
Należałoby udać się do starostwa (m.in. z dziennikiem budowy).
do tego domu nie ma dziennika budowy. Dom był kupiony przez obecnych domowników jakieś 8 lub 10 lat temu. Jest inne wyjścia jeżeli nie ma dziennika budowy??
Spokojnie. W starostwie wszystkiego można się dowiedzieć jak krok po kroku ogarnąć sprawy.
Kiedyś przerabiałem podobny przypadek. Jeden z banków upierał się na zgłoszenie budynku do użytkowania przed zakupem. Z kolei inny dał warunek w umowie kredytowej, by klienci w ciągu 6 m-cy wyprostowali kwestie dokumentacji, na co kienci przystali.
