Promocja "5 lekkich lat II" w Deutsche Banku

[Fisha25]

Witam!

Chciałbym zapytać co sądzicie o nowej promocji DB - "5 lekkich lat II". Przy założeniu konta bankowego i przystąpienia do programu "DB Inwestuj" z kwotą wpłaty 350 zł miesięcznie przez minimum dwa lata bank proponuje promocyjną marżę: przez 5 lat 1,5%, po 5 latach 2%.

Standardowa marża bez promocji wynosi 3,2%, kwota kredytu to 315,000 zł.
Oferta wydaje się być bardzo atrakcyjna.

Szczegóły tutaj:
http://www.forum-kredytowe.pl/tematy...nie-vt2690.htm

Bardzo proszę o Wasze opinie i sugestie.

Pozdrawiam

[kieras83]

ciężko pomóc nie znając Pana sytuacji finansowej oraz oczekiwań co do kredytu. Jakie są oczekiwania typu: wcześniejsza spłata, albo niskie koszty początkowe itd.

[Fisha25]

Mam dwie propozyjce z DB, kredyt na 315,000 zł na 30 lat, Euro:
1) Marża 3,1%, rata wychodzi ok: 1500 zł, możliwa wcześniejsza spłata po 3 latach bez prowizji
2) Marża promocyjna: 1,5% przez 5 lat, zobowiązuję się do płacenia składki na program oszczędnościowy-ubezpieczeniowy Scandia w wysokości 350 zł przez minimum 2 lata. Rata wynosi wtedy ok 1200 zł.
Miesięczne obciązenia wychodzą praktycznie takie same.

Zastanawiam się ogólnie na temat takich pakietów i chętnie poznałbym Państwa opinie.

Do kieras83: Myślę, że kredytu nie bedę spłacał wcześniej niż za 5 lat, szczególnie mając marże na poziomie 1,5%.

[kieras83]

niestety ciągle nie znam sytuacji finansowej.
* jeśli posiada Pan wysoką zdolność to polecam DnB - pakiet personale - brak prowizji, ubezpieczeń itp.
** co do DB i programu inwestycyjnego to ciekawe rozwiązanie ale radzę się zapoznać z jakim z tych programów będzie miał Pan do czynienia http://www.skandia.pl/plany . Plany inwestycyjne są skandia są m.in. na 15 lat, czy do okresu emerytury i inne. Wszystko zależy od tego jak długo chcę Pan płacić na ten program. Promocja w końcu się skończy, wtedy rata wzrośnie a na inwestycje będzie trzeba cały czas płacić. Sam posiadam podobny program inwestycyjny - TFI AEGON.
*** z jakiego regionu Pan jest?

[Fisha25]

Czy ktoś może ma jeszcze jakieś uwagi dotyczące tego programu?

Marża nie wzrasta jeżeli przestaje płacić się składki po 2 latach.

[koko]

Z tego co ja przeczytałem:

http://www.deutsche-bank-pbc.pl/cont...19.01.2010.pdf

to wzrasta.

Rozumiem, że wartość twojej nieruchomości to nie mniej niż 425 000zł skoro liczysz na 1,5% marży ?

Ale to w sumie po 5 latach dalej jest 2% a nie 3.5%, a po tym czasie darmowa spłata + spread ?

Ale z tego co wyczytałem to chyba konieczna jest ta opcja ubezpieczenia na 30 lat. Czyli albo kończysz po 2 latach spłacanie i tracisz zgromadzone środki albo przez 30 lat odkładasz po 350.
Jeśli się mylę to niech mnie ktoś poprawi :-)

A dostałeś jakiś harmonogram spłat są tam jeszcze jakieś dodatkowe koszta doliczone do raty ?

[prezesik24]

Witam, rzeczywiście inwestycja wraz z promocja to bardzo dobre rozwiązanie. Poza tym składke można zawiesić już po 7 latach. Radziłbym po prostu dokladnie przeczytac opis produktu, który powinien Pan otrzymać w DB. Przede wszystkim nie oddaje Pan pieniędzy do banku a wpłaca na własne konto. Pozdrawiam marcin.iwanejko db.com

[prezesik24]

Żadnych dodatkowych kosztów nie ma. Rata to stopa referencyjna plus marża. To wszystko.

[koko]

A na wstępie rozumiem, że tylko prowizja w wysokości ?

[prezesik24]

Negocjowana od 3% do 2% w zależności od tego,jak Pan negocjuje i czy zechce Pan zainwestować w produkt DB.