Prośba o pomoc -czy mamy jakąkolwiek zdolność kredytową

[Polin]

Proszę o pomoc, a raczej informację od zorientowanych dotyczącą zdolności kredytowej. Jesteśmy z mężem młodym małżeństwem i planowaliśmy poczekać z kredytem ze względu na niestabilną sytuację zawodową, jednak trafiła nam się okazja zakupu mieszkania i chciałam się zorientować czy w naszej syt. uzyskanie kredytu jest w ogóle możliwe. Dodam, że w temacie kredytów nie jesteśmy ani trochę zorientowani.

 

Nieruchomość jest z rynku wtórnego, jej wartość 289.000 PLN, mamy na wkład 50.000 PLN. Mąż ma wolny zawód i prowadzi działalność jednoosobową, ja mam umowę o pracę, ale tylko do końca stycznia póki co. Nasz średni miesięczny dochód to 6.000 PLN i nie mamy żadnych stałych zobowiązań ani rat. Czy w naszej sytuacji jest w ogóle możliwe uzyskanie kredytu w wysokości 240.000 PLN na 20 lat?

 

Z góry dziękuję za wszelkie rady

Pozdrawiam!

[Gość gosc45677]

Proszę o wypełnienie:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

[Polin]

A zatem:

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu 240.000

waluta PLN

20 lat

289.000 PLN / 50.000 PLN

Rynek wtórny

Mieszkanie

Wielkopolska

Gospodarstwo 2 osoby

27 lat

Brak obciążeń

Brak historii w BIK

Umowa o pracę 1500

Działalność średnio 5000 miesięcznie ( działalność od 2 lat)

[Gość gosc45677]

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2012,2013 i rozliczone miesiące 2014. Napisała Pani, że mąż ma wolny zawód, co to dokładnie jest?

[Polin]

Mąż jest lekarzem.

[Doradca Lubuskie]

Proszę podać też czy mieszkanie jest własnościowe czy spółdzielcze

[lzalewski]

Umowa o pracę - czas określony/nieokreślony; od - do.

Proszę podać wyniki finansowe z działalności wg schematu.

[Polin]

Mieszkanie ma księgę wieczystą wspólną ze spółdzielnią ale właściciel wystosował wniosek o założenie samodzielnej księgi i dostał odpowiedź, że nie ma przeciwwskazań.

[Gość gosc45677]

Proszę podać wiek męża, ewnetualnie od kiedy ma prawo wykonywania zawodu. Istnieje możliwość estymacji dochodu, gdyby z jakiegoś powodu była taka potrzeba - tak przynajmniej jest w Deutsche Bank. Czy istnieje możliwość uzyskania promesy od pracodawcy, że nie widzi przeciwskazań do przedłużenia z Panią umowy?

[Polin]

Mąż ma prawo wykonywania zawodu od dwóch lat, wiek podałam 27 lat. Co do promesy to właśnie problem w tym, że takiej możliwości nie ma.

[Gość gosc45677]

Niestety z estymacji nie będzie wystarczającej kwoty. Proszę o informacje:

 

dochód za 2012,2013 i kpir za 2014 narastająco.

[Polin]

Dzięki za pomoc. Jestem już zmęczona kolejnymi pytaniami. Chciałam uzyskać tylko krótką informację czy to możliwe w naszej sytuacji, że taki kredyt otrzymamy i czy warto w ogóle o to zabiegać, tyle. Pozdrawiam

[Gość gosc45677]

Pytania były po to, aby rzetelnie odpowiedzieć na to pytanie. Bez dokładnych informacji ciężko było stwierdzić czy istnieje zdolność. Jeżeli dochód męża rzeczywiście wychodzi netto 5000. To zdolność oczywiście istnieje biorąc sam dochód męża.

[lzalewski]

Dzięki za pomoc. Jestem już zmęczona kolejnymi pytaniami. Chciałam uzyskać tylko krótką informację czy to możliwe w naszej sytuacji, że taki kredyt otrzymamy i czy warto w ogóle o to zabiegać, tyle. Pozdrawiam

Abyśmy mogli pomóc powinnaś odpowiedzieć na te pytania. Zajmie to na pewno mniej czasu niż składanie dokumentów da banku, w którym finalnie okaże się, że kredytu nie otrzymacie z jakichś powodów. Wówczas pojawiłyby się pretensje o to, że udzieliliśmy złej porady.

[PlanFinance]

Pytania były po to, aby rzetelnie odpowiedzieć na to pytanie. Bez dokładnych informacji ciężko było stwierdzić czy istnieje zdolność. Jeżeli dochód męża rzeczywiście wychodzi netto 5000. To zdolność oczywiście istnieje biorąc sam dochód męża.

 

Chcesz dużo pieniędzy, wymagasz by ktoś podzielił się swoją wiedzą i umiejętnościami kompletnie za darmo a nie masz ochoty i siły by sprawdzić banalne dane?.

 

Daj pole do popisu tym co się na tym znają. Doceń że ktoś jest szczegółowy i chce wyliczyć dla Ciebie konkretnie a nie obok. Musisz zrozumieć że kredyty hipoteczne są bardzo specyficzne szczególnie jeśli kredytobiorca uzyskuje dochody z działalności.

 

Cenimy że na forum doradzają w zdecydowanej większości specjaliści. Nie chcemy obniżać poziomu forum tylko dlatego że userom "się nie chce".