Proszę o ocenę zdolności kredytowej dla kredytu. 380 tyś. PLN

[GrzegorzM]

Wysokość kredytu. 380 tyś. PLN
Wartość nieruchomości / wkład własny. - Mieszkanie do kupna (330 tyś) i dodatkowe mieszkanie pod zabezpieczenie (250 tyś.) / bez wkładu własnego
Rynek pierwotny/rynek wtórny. - Rynek pierwotny
Stan zaawansowania inwestycji. mieszkanie do odbioru
Waluta kredytu. - PLN lub EUR
Pożądana długość okresu kredytowania. - 30-40 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2 os.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę miesięcznie: 4800 - 5100
Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę / umowa na zastępstwo
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 1 os. od 2008 do VI/2010 / 2 os. umowa do III/2010
Aktualne obciążenia kredytowe. jest obciążenie na ok. 20 tyś. ale możliwość szybkiej spłaty, więc można nie liczyć
Historia w BIK. wszystko ok

Prosiłbym o pomoc, jeżeli nie ma zdolności to ew. gdzie byłoby najszybciej ją dostać. No a jak nie to tylko zostaje poczekać do przyszłego lata na umowę na stałe...

[michal_sz]

Z umową na zastępstwo będzie problem, choć dawno nie miałem takiego przypadku. Nieco ponad rok temu próbowałem coś takiego zrobić, ale udział dochodów z takiej umowy we wszystkich dochodach klientów był spory i nie udało się tego przepchać. Podejrzewam, że gdyby ten dochód nie byłby tak znaczący, to można by spróbować na odstępstwo.
Pozdrawiam

[GrzegorzM]

Z tej umowy na zastępstwo jest 1380 zł ylko.

[PlanFinance.pl]

To zależy jak jest skonstruowana ta umowa.Czy może Pan coś więcej na temat powiedzieć?.W tym wypadku zarobki z tej umowy są bardzo ważnym czynnikiem gdyż jak ich nie ma to po pierwsze nie ma szans na EUR i po drugie na PLN też nie będzie tak łatwo.

[michal_sz]

Wg mnie na pewno odpada GE, Millennium, Nordea. A możliwe, że i reszta banków. Macie 2 umowy na czas określony a dodatkowo ta druga niedługo się kończy. Osobiście wstrzymałbym się z wnioskowaniem o kredyt w tej sytuacji.
Pozdrawiam