Odpowiedz w tym wątku
Pokaż wyniki od 1 do 10 z 10
  1. #1
    gazile
    gazile jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    19-09-2008
    Lokalizacja
    pomorskie
    Posty
    39
    Pomógł
    0 razy

    Przeniesienie hipoteki... Czy to możliwe?

    Mamy mieszkanie kupione na kredyt hipoteczny. W chwili obecnej będziemy musieli zmienić miejsce zamieszkania. Znaleźlismy nowe mieszkanie, którego cena jest zbliżona do naszego obecnego. Czy istnieje możliwość przeniesienia hipoteki na inną nieruchomość. W obecnej sytuacji byłoby to dla nas bardziej korzystne (sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych nadal nie jest najlepsza). Poza tym troszke nam się śpieszy i nie chcielibysmy marnować czasu na załatwianie kolejnego kredytu.

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Przeniesienie hipoteki... Czy to możliwe?


  3. #2
    marta_m
    marta_m jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    22-10-2009
    Posty
    20
    Pomógł
    0 razy
    Przeniesienie hipoteki jak najbardziej możliwe, właśnie jestem w trakcie tego załatwiania Wzięłam kredyt w 2007 i postanowiliśmy zmienić miejsce zamieszkania. Bank wydał pozytywną decyzje tylko należy zapłacić samemu za rzeczoznawcę (w moim przypadku 500zł). Wartość nieruchomości na którą chcecie przenieść hipotekę nie może być niższa od wartości nieruchomości na której jest hipoteka.

  4. #3
    expert
    expert jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    28-08-2008
    Lokalizacja
    Częstochowa
    Posty
    2,073
    Pomógł
    69 razy
    No może nie do końca, bo jak Pani wspomniała są Państwo ograniczeni decyzją banku i jeszcze jedną superważną kwestią - zgodą obecnego właściciela nieruchomości, co może być większym problemem niż zgoda banku :lol: (nikt logicznie myślący nie "użyczy" swojej nieruchomości obcej osobie).

  5. #4
    marta_m
    marta_m jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    22-10-2009
    Posty
    20
    Pomógł
    0 razy
    Owszem bank na to musi wyrazić zgodę ale skoro wartość nieruchomości na jaką ma być przeniesiona hipoteka jest wyższa to raczej nie ma problemu. Jeżeli chodzi o zgodę właściciela to oczywiście może być z tym problem. Najlepszym rozwiązaniem byłaby tu zamiana.

  6. #5
    expert
    expert jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    28-08-2008
    Lokalizacja
    Częstochowa
    Posty
    2,073
    Pomógł
    69 razy
    no, może się nie zgodzić, np. gdy bank stosuje zasadę wieży kościelnej, a nowe zabezpieczenie znajduje się poza obszarem działania danej placówki. Może się nie zgodzić, bo np. nieruchomość może być specyficzna lub też po prostu "bo nie" - bo kredyt był "tani" i bank na tych środkach mógłby zarobić więcej...

  7. #6
    marta_m
    marta_m jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    22-10-2009
    Posty
    20
    Pomógł
    0 razy
    Chyba po to bank wysyła swojego rzeczoznawcę aby wycenił nieruchomość, brałam kredyt w innej placówce i pojechałam pytać o zmianę zabezpieczenia nieruchomości do innej placówki i nie było w z tym żadnego problemu. Bank wyraził zgodę i nie robił z tego tytuł komplikacji. Wiem jak wygląda sprawa w moim banku ale oczywiście może być inaczej to rozpatrzone w innych bankach.

  8. #7
    expert
    expert jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    28-08-2008
    Lokalizacja
    Częstochowa
    Posty
    2,073
    Pomógł
    69 razy
    dokładnie - zacząć należy od rozmów z właścicielem nieruchomości, a potem rozmawiać z bankiem, choć warto się zorientować, czy bank w ogóle przewiduje taką sytuację.

  9. #8
    gazile
    gazile jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    19-09-2008
    Lokalizacja
    pomorskie
    Posty
    39
    Pomógł
    0 razy
    Cytat Zamieszczone przez marta_m
    Chyba po to bank wysyła swojego rzeczoznawcę aby wycenił nieruchomość, brałam kredyt w innej placówce i pojechałam pytać o zmianę zabezpieczenia nieruchomości do innej placówki i nie było w z tym żadnego problemu. Bank wyraził zgodę i nie robił z tego tytuł komplikacji. Wiem jak wygląda sprawa w moim banku ale oczywiście może być inaczej to rozpatrzone w innych bankach.

    a jaki to był bank?

  10. #9
    marta_m
    marta_m jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    22-10-2009
    Posty
    20
    Pomógł
    0 razy
    Ja mam kredyt w Polbanku

  11. #10
    ar2rt
    ar2rt jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    05-02-2008
    Lokalizacja
    Koszalin
    Posty
    540
    Pomógł
    15 razy
    A skąd weźmiesz pieniądze na zakup nowego mieszkania w mieście do którego się przenosisz?

Odpowiedz w tym wątku

Podobne wątki

  1. Przeniesienie hipoteki na działkę budowlaną
    Autor Marysia87 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 02-07-2014, 16:33
  2. Kredyt z dopłatą w PKO SA - przeniesienie hipoteki
    Autor kasiaadasia22 / Forum Kredyty z dopłatami MdM
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 13-01-2014, 19:47
  3. Przeniesienie hipoteki w Millennium
    Autor kaczka11 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 21-09-2012, 22:06
  4. Przeniesienie hipoteki + nowy kredyt
    Autor mariuszpil11 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 7
    Ostatni post / autor: 14-07-2012, 18:10
  5. Przeniesienie hipoteki
    Autor rafow / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 15
    Ostatni post / autor: 20-11-2011, 21:46