Skocz do zawartości

Przeniesienie kredytu we frankach - POMOCY !:)


anetasss

Rekomendowane odpowiedzi

Witam

Mam dość skomplikowaną sprawę i chciałabym prosić o radę kogoś kto się orientuje lub był w podobnej sytuacji.

W 2008 roku wzięłam razem z rodzicami (gdyż sama bym nie dostała) kredyt na zakup mieszkania.

Teraz chciałabym je sprzedać a za pieniądze uzyskane ze sprzedaży wybudować dom.

Rodzice posiadają własny dom na który mogłabym przenieść kredyt jako zabezpieczenie.

Kredyt mam w banku BNP PARIBAS.

Dostałam informację, że jest to możliwe ale szczegółowych informacji ciężko wyciągnać.

Wiem, że będę musiała dostarczyć zaświadczenia o dochodach- jakie więc one teraz muszą być. Wydaje mi się, że małych nie posiadam jednak czy jeżeli bank uzna że są za małe może chcieć spłaty kredytu?

Dodatkowo kredyt wzięłam wtedy na 270tys zł po tamtejszym kursie jaka wiec musi byc teraz wartosc nowej nieruchomości bym mogła ten kredyt przenieść?

Bardzo proszę o pomoc i z góry dziękuję

Odnośnik do komentarza

licząc w skrócie czyli kredyt przewyższa wartość mieszkania, jeżeli uda się zmienić zabezpieczenie kredytu na ten dom to na 100% bank będzie wymagał przewalutowania kredytu na PLN...przy obecnym kursie będzie to zupełnie nieopłacalne

 

to czy bank się zgodzi na taką operację zależy od tego czy zdolność kredytowa Wam wyjdzie oraz na jaką kwotę oszacuje wartość domu rodziców

 

czy po refinansie kredyt ma być tylko na Ciebie?

 

jaki masz średni dochód z ostatnich 6 m-cy?

inne zobowiązania kredytowe

wiek i sytuacja rodzinna

Odnośnik do komentarza

Kredyt dalej pozostanie na te same osoby ewentualnie mogę jeszcze dopisać męża.

 

Tylko, że ja nie chcę przewalutowania kredytu a chciałabym by pozostał na takich samych warunkach ? Czy jest to realne?

 

I jaki musi być na dzień dzisiejszy minimalny dochód?

 

W sumie dziwne to dla mnie całe wymagania banku skoro nic się nie zmienia poza zabezpieczeniem kredytu tym bardziej że na nieruchomość dużo droższą.

 

---------- Post dodany o 23:16 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 23:14 ----------

 

Ja mam męża i dziecko - 28 lat innych stałych zobowiązań kredytowych nie mam

Odnośnik do komentarza

jeżeli masz z mężem wspólnotę majątkową to nie możesz ale musisz go dopisać

 

bank nie zgodzi się na zmianę zabezpieczenia i pozostanie przy CHF

 

jest inna opcja:

możesz zaciągnąć kredyt na budowę domu a obecne mieszkanie wynająć, w tym przypadku refinans nie będzie potrzebny

Odnośnik do komentarza

Dzięki Wielkie za informację chociaż nie na takie liczyłam

Jutro wybieram się do banku licząc że może jednak jakoś to da się załatwić bo na drugą opcję raczej mnie nie stać.

Napiszę jutro co i jak

Pozdrawiam

 

---------- Post dodany o 23:27 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 23:27 ----------

 

A czy mogłby mi Pan jeszcze napisać jaki jest teraz wymagany dochód?

 

---------- Post dodany o 23:29 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 23:27 ----------

 

Lub czy istnieje mozliwosc przeniesienia kredytu do innego banku ktory by sie zgodzil na taki manewr jesli taki istnieje;)

Odnośnik do komentarza

zapytać oczywiście możesz czy BNP zgodzi się na zmianę zabezpieczenia bez zmiany waluty i warunków kredytu

 

podaj dochód swój oraz męża (netto za ostatnie 6 m-cy) + z jakiego są tytułu i od kiedy to będę mógł policzyć zdolność kredytową

 

w żadnym innym banku nie dostaniecie kredytu w innej walucie niż zarabiacie czyli możecie dostać tylko w PLN

Odnośnik do komentarza

dochod tylko naszej dwojki jest niewielki

ja prowadze Dg i tak srednio to jest ok 3 tys

maz budzetowka 2,5

 

---------- Post dodany o 23:42 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 23:41 ----------

 

dg od 5 lat maz pracuje od 2

Odnośnik do komentarza

kpir sklep

 

---------- Post dodany o 23:53 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 23:53 ----------

 

internetowy

 

---------- Post dodany o 23:59 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 23:53 ----------

 

Z góry dziękuję za odpowiedź Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

A czy jesli rusze całą procedurę i bank przeanalizuje sytuację i uzna ze mieszkanie jest niewystarczającym zabezpieczeniem to może żądać dodatkowego zabezpieczenia? Nawet jeśli nie zgodzi się na przeniesienie kredytu? Lub czy bank może uznać że dochody przy obecnej sytuacji są niewystarczające i co wtedy? Bo się zastanawiam czy w ogóle warto ruszać całą sprawę czy może lepiej poczekać jak sytuacja na franku sie rozwinie albo jak sądy rozpatrzą pozwy? P.s. W takim nie uczestniczę ale może coś zmieni się u

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Przeniesienie kredytu do innego banku?

      Witam mam pytanie odnośnie przeniesienia kredytu do innego banku aby zmniejszyć oprocentowanie a co za tym idzie ratę. obecnie posiadam kredyt konoslidacyjny w PKO BP oprocentowanie obecne to 13,5% powinno się zmienić w kwietniu ale nie wiem o ile zejdzie( może ktoś wie?).  kwota jaka pozostała do spłaty to 115 tysięcy i pozostały jeszcze 92 msc.  pozdrawiam  ------------------------------- dodano 1 minutę później ------------------------------- Obecna rata wynosi 2022 zl

      w Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki

    • Przeniesienie kredytu do innego banku.

      Witam. Jakie banki są najbardziej przychylne w temacie przenoszenia kredytów z banku / skoku do innego banku? Dziękuję. 

      w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

    • Przeniesienie kredytu

      Witam, chciałbym przenieść kredyt gotówkowy z Consumer banku do innego gdzie nie ma prowizji. Kwota kredytu 15 tysięcy + 3 tysiące prowizji oraz 2 tysiące ubezpieczenia. Posiadam kredyt hipoteczny więc podejrzewam że zdolność może być obciążona.  Próbowałem przenieść kredyt do mojego banku Santander ale odmówili.  Może ktoś pomóc? 

      w Kredyty gotówkowe

    • Pytanie o oferte kredytu hpotecznego - przeniesienie kredytu z mbanku

      Witam,   chciałbym przeniesc obecny kredyt hipoteczny w mbanku do innego z mniejszym opocentowaniem   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowamnia - 180 msc 3.Wysokość kredytu - 260 000 PLN 4.Wkład własny - 240 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 600 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek Wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 49m2 9.Lokalizacja ni

      w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

    • Przeniesienie kredytu a podwyższenie BIK

      Planuje starać się o kredyt hipoteczny, ale w ostatnich miesiącach miałam opóźnienia po 10/15 dni na kredycie.   Mam jeden kredyt - 25 tys, i karta kredytowa - debet 10 tys.   Wiem, że jeśli od tego miesiąca będę spłacać terminowo to pewnie potrwa nim BIK wzrośnie. Pomyślałam, że przeniosę kredyt na którym były opóźnienia do innego banku i wyczyszczę tamte wpisy (po przeniesieniu wycofam zgodę), myślicie że to rozwiązanie pomoże? Jesli tak, to czy taki kredyt o

      w BIK i BIG


×
×
  • Dodaj nową pozycję...