sebagit Opublikowano 13 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 13 Grudnia 2013 Witam serdecznie,w maju bieżącego roku podpisałem umowę na kredyt mieszkaniowy. Jako,że bardzo zależało nam na czasie podpisaliśmy umowę w PKO BP na średnich warunkach i tu pytanie czy dało by się coś ugrać lub zmienić bank. Kredyt był wzięty na 100000 wartość nieruchomości wg banku było to 180000, teraz jest po generalnym remoncie więc wartość jest na poziome ok 200000. Kredyt również częściowo nadpłaciłem obecne zadłużenie to 90000. Spłacając teraz kredyt płaciłbym prowizję 1,5 % czy dostałbym na tyle dobrą ofertę aby przeprowadzka się opłacała ? Dodam tylko że obecnie marża banku to 2.02 % przy ubezpieczeniu na życie i od utraty pracy. Wysokość kredytu. 90000 Wartość nieruchomości / wkład własny.200000/ 110000 Rynek pierwotny/rynek wtórny.wtórny Rodzaj nieruchomości. mieszkanie własnościowe Metraż nieruchomości.48 m Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Lublin Stan zaawansowania inwestycji. gotowa Waluta kredytu. pln Pożądana długość okresu kredytowania. 10 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2+3 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.ok 5000 ja ok 3500, żona 1600 zł. Źródło uzyskiwania dochodów. oboje umowa o pracę na czas nieokreślony Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. żona od 2007 roku ja od 10.2011 r. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 lat Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa limit 5000 Historia w BIK. ok Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 13 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 13 Grudnia 2013 Rata PKO BP - 979 PLN Ubezpieczenie od utraty pracy jest do odzyskania. Kwota pomniejszona o niewykorzystaną składkę. Citi Handlowy Marża 1,4% Rata 952 PLN Prowizja 0% Brak opłat za wycenę i dokonanie wpisów do KW Konto(0 PLN) + wpływ 4000 PLN/mc, kk + obrót 500 PLN Jako opcja nr 2 Eurobank(prowizja 0%, marża 1,29%, rata 928 PLN, ubezpieczenie na życie 270 PLN/rok, wycena 270 PLN, wpis do KW 200 PLN). Zdecydowanie się opłaca. Edit: nie sprawdzałem zdolności, dużo Was Odnośnik do komentarza
sebagit Opublikowano 13 Grudnia 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 13 Grudnia 2013 A czy jest w Eurobanku opcja kredytu z ubezpieczeniem od utraty pracy ? jak to by się przekładało na marżę kredytu ? Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 13 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 13 Grudnia 2013 Niestety nie ma takiej opcji dla oferty z refinansowaniem. Odnośnik do komentarza
sebagit Opublikowano 13 Grudnia 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 13 Grudnia 2013 A no dużo jak zawieraliśmy umowę było nas o jedną główkę mniej :-) Odnośnik do komentarza
BJ-Doradca. Opublikowano 13 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 13 Grudnia 2013 Sprawdź ING, sprawdź bo z tego co wiem mają dobrą ofertę teraz. Marża: 1,5% WIBOR 3,2% Prowizja 0% Łączne oprocentowanie 4,7% Odnośnik do komentarza
Jan Nowak Opublikowano 16 Grudnia 2013 Udostępnij Opublikowano 16 Grudnia 2013 Radze udać się do pko, powiedzieć jakie masz plany i spytać, czy mają jakieś propozycję? To najlepsze rozwiązanie. Przenosiny do innego banku, to powtórzenie całej procedury kredytowej. Dodatkowo będziesz musiał złożyć w sadzie wniosek o wykreślenie starej hipoteki i założenie nowej. To zawsze trwa, a w tym czasie trzeba będzie płacić dodatkowe ubezpieczenie - bo kredyt nie jest wówczas zabezpieczony hipoteką. więc te oszczędności wcale nie muszą być tak duże. Jeszcze jedna sprawa. W większości banków w pierwszych 2 latach jest karna opłata za wcześniejsza spłatę kredytu. Sprawdź jak jest w twoim przypadku, bo to może skutecznie zniechęcić do jakichkolwiek zmian. Generalnie lepiej, jeśli jest to możliwe, wynegocjować lepsze warunki w dotychczasowym banku, niż przenosić się do nowego. Odnośnik do komentarza
CZOPEK Opublikowano 17 Marca 2014 Udostępnij Opublikowano 17 Marca 2014 powodzenia w renegocjowaniu, ja napisalem wniosek do PKO wszytko ladnie opisujac odpowiedz krotka z centerali, kredyt z dofinansowaniem nie podlega renegocjowaniu. Za samo podejscie PKO chce sie kredyt az zmienic. przylatuje do polski za tydzien bede cos szukac bo iiiipaaa z tym PKO. pozdrawiam i powodzenia w renegocjowaniu umowy Odnośnik do komentarza
Mirek88 Opublikowano 21 Marca 2014 Udostępnij Opublikowano 21 Marca 2014 Taka maja polityke kredytowa, ale pretensje można mieć tylko do sibie bo pko doskonale o tym informuje Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Zarchiwizowany
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.