Witam ,
mam takie pytanko;
Złożyłem wniosek (kredyt w CHF) do Nordei 10 grudnia. Bank odezwał się iż konieczny będzie poręczyciel. Poręczyciel jest
Pytanie: czy bank może "przeciągnąć" procedurę i później odmówić kredytu we frankach-w nowym roku ma pojawić się rekomendacja zalecająca nie udzielanie kredytów w walucie?
czy warunki do udzielenia kredytu nie ulegają zmianie?
teoretycznie nie powinno być problemu. Jęsli posiadasz porećzyciela to skłądaj dokumenty i być może sfinalizujesz kredyt jeszcze w tym roku. W obecnych czas w kredytach nie jest już tak wszystko jasne i oczywiste jak jeszcze 3 miesiące temu. Historie z innych banków potwierdzają teze mówiącą iż bank może zmienić swoją decyzje. Jedynym pewnym dokumetem jest podpisana umowa kredytowa. W przypadku Nordei jak do tej pory nie było praktyk, które wzbudzają twoje watpliwości a więc trzeba byc dobrej myśli. Rekomendacja o której wspominasz tyczy się kredytów w PLN i walutowych i mówi iż zobowiązania kredytowe nie mogą przekroczyć 50% twojego dochodu netto po odliczeniu innych kosztów stałych (czynsz, utrzymanie). Myśle iż już dziś większość banków w tym również Nordea wprowadziły na tyle rygorystyczne proceduru iż ta rekomendacja dodatkowo nie utrudni życia. Najgorzej jest z tym ostatnim pytaniem do tej pory cześć banków nie zmieniała warunków dla złożonych wniosków, cześć zmieniała jeśli jeszcze nie było ostatecznej decyzji inni anulowali swoje decyzje o czym wspomianłem już wcześniej. Władze banku po skalkulowaniu włąsnego ryzyka mogą podjąc różne kroki i ciężko jest podać odpowiedż na to pytanie. W przypadku Nordei taka sytuacja nie powinna mieć miejsca ale niestety nie posiadam złotej kuli i nie jestem wstanie odpowiedziec na to pytanie.
Witam serdecznie,
Niestety, taka sytuacja może się zdarzyć, gdyż, jak sądzę, banki nie będą pracowały " całym składem analitycznym " tuż przed Świętami jak również w przerwie między Świętami a Nowym Rokiem. Stąd tempo analizy wniosków kredytowych oraz wydawania decyzji może spaść znacznie w tym okresie. Mam nadzieję, że uda się Panu wziąć kredyt w CHF, gdyż od Nowego Roku sytuacja może się znacznie skomplikować. Chociaż chciałbym się mylić.
Pozdrawiam serdecznie,
Daniel Oracki
