Jak w temacie - w jakiej walucie wychodzi obecnie najniższa rata kredytu?
Jak w temacie - w jakiej walucie wychodzi obecnie najniższa rata kredytu?
CHF/USD. EURO, PLN
Ale rata to nie wszystko.
Witam
W tej chwili najniższa rata wychodzi w kredytach w CHF.
Witam,
Obecnie nadal najniższa rata wychodzi w CHF. Oczywiście zależy to od danego banku - część banków narzuca tak wysokie marże, że średnio się to opłaca, ale to raczej element strategii odstraszającej od kredytów w tej walucie przy jednoczesnym, teoretycznym zachowaniu CHF w ofercie.
W bankach które mają jednak realnie dostępne franki, oszczędności na ratach wychodzą spore.
Rata w obecnych warunkach może być w niektórych bankach także dużo niższa w USD ale należy pamiętać, że waluta ta jest mało stabilna więc wiąże sie to z dużym ryzykiem (historycznie, zmienność kursów jest o wiele większa niż przy CHF). Z jednej strony kurs dolara (jak większości walut) jest obecnie relatywnie wysoki, więc jest to dobry moment na zaciągnięcie takiego kredytu (zakładając, że złoty miałby się w przyszłości umacniać). Trudno jednak przewidzieć co się będzie działo w perpektywie 20-30 lat na jakie bierze się kredyt. Poza tym stopy procentowe w USD są już na tak niskim poziomie, że nie bardzo można liczyć na istotne ruchy w dół. W górę za to nie ma takiego ograniczenia - w krótszej perspektywie raczej bym się ich nie spodziewała ale mając przed oczami kilkadziesiąt lat.... Oczywiście pozostaje opcja przewalutowania w razie niekorzystnego splotu warunków.
Co do euro, część banków intensywnie promuje tą wlautę. Obecnie także oszczędności na racie mogą być istotne, choć nie tak duże jak przy CHF. W perspektywie jest jednak wejście do Strefy Euro - wówczas kredyty w PLN zostaną przewalutowane i najprawdopodobniej marża pozostanie na niskim złotówkowym poziomie. A co z marżą kredytów wcześniej udzielonych w EUR ... - wątpliwe czy banki ją obniżą..
Kredyty w PLN mają najniższą marżę. WIBOR jest wyższy stąd całościowe oprocentowanie jest wyższe. Spodziewane są jednak kolejne obniżki stóp w Polsce (nie do poziomu stóp w Szwajcarii ale zawsze to jakieś obniżenie oprocentowania). Poza tym za PLN przemawia wspomniana już sytuacja po wejściu do Strefy Euro. Kredyty w PLN są też bardziej dostępne i mniej restrykcyjnie jest liczona zdolność.
Pozdrawiam
Anita Gapska
Salomon Finance
