W jakim banku najlepszy kredyt do moich potrzeb?

[barmarcus]

Jeżeli ktoś ma jakieś doświadczenie proszę o poradę,
w najbliższym miesiącu chciałbym złożyć wniosek do banku o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania/wykup mieszkania którego jestem właścicielem w 50% a drugą połowę muszę spłacić/odkupić.

mieszkanie - rynek wtórny
wartość mieszkania - 270-280 tyś
kwota kredytu - 140 tyś
miesięczne dochody - netto 2500zł, umowa o pracę na czas nieokreslony
okres kredytowania - 15 lat
waluta - PLN

Jeżeli ktoś byłby w stanie doradzić z góry bardzo dziękuje, oczywiście chodzi mi aby raty kredytu były jak najniższe, oraz aby koszty związne z kredytem (prowadzenie konta itd) były jak najniższe. W jakim banku najlepiej składać wniosek?

[BartoszMajewski]

ING. Szybko, sprawnie, tanio i nie będzie problemu ze zdolnością kredytową.

Pozdrawiam.
Bartosz Majewski.

[barmarcus]

Z moich obserwacji i rozmów w bankach tak jak piszesz ma ING oraz WBK, jednakże nie wiem dokladnie jak to jest w praktyce, z którym bankiem beda mniejsze opłaty i wymagania dotyczace ubezpieczenia, prowadzenia konta itd

[maciasmed]

Jeżeli ktoś ma jakieś doświadczenie proszę o poradę,
w najbliższym miesiącu chciałbym złożyć wniosek do banku o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania.

mieszkanie - rynek wtórny
wartość mieszkania - 270-280 tyś
kwota kredytu - 200 tyś
miesięczne dochody - umowa o pracę do listopada 2015 netto 2500zł, oraz działalność gospodarcza prowadzona od 5 miesięcy z średnim dochodem 4500-5000zł
okres kredytowania - 10 - 20 lat
waluta - EURO ( PLN ?)

Jeżeli ktoś byłby w stanie doradzić z góry bardzo dziękuje, oczywiście chodzi mi aby raty kredytu były jak najniższe, oraz aby koszty związane z kredytem (prowadzenie konta itd) były jak najniższe. W jakim banku najlepiej składać wniosek bo polecano mi w DnB Nord i ING

[BartoszMajewski]

W DNB Nord składa się wnioski powyżej 300.000 PLN. Innych nie ma sensu. Co do ING to rzeczywiście obok Nordea i BZ WBK jest to topowa oferta w PLN.

Pozdrawiam.
Bartosz Majewski.

[PlanFinance.pl]

DnB Nord nie zaliczy dochodu z działalności,ba żaden bank nie zaliczy.DnB Nord min.dochód to 4000 PLN netto/mc.Oferta przez to jest bardzo ograniczona.Nie mam teraz dostępu do kalkulatora,ale ING łączy bardzo dobrą,uczciwą ofertę na PLN z niezłym liczeniem zdolności.

[Gunio77]

Jeżeli ktoś ma jakieś doświadczenie proszę o poradę,
w najbliższym miesiącu chciałbym złożyć wniosek do banku o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania/wykup mieszkania którego jestem właścicielem w 50% a drugą połowę muszę spłacić/odkupić.

mieszkanie - rynek wtórny
wartość mieszkania - 270-280 tyś
kwota kredytu - 140 tyś
miesięczne dochody - netto 2500zł, umowa o pracę na czas nieokreslony
okres kredytowania - 15 lat
waluta - PLN

Jeżeli ktoś byłby w stanie doradzić z góry bardzo dziękuje, oczywiście chodzi mi aby raty kredytu były jak najniższe, oraz aby koszty związne z kredytem (prowadzenie konta itd) były jak najniższe. W jakim banku najlepiej składać wniosek?

czy wykupujesz 2 cześć mieszkania po rozwodzie i podziale majątku, czy może kupujesz od "obcej" osoby?
Generalnie w PLN fajne oferty na obecną chwilę maja PKO SA, ING - oba 0% prowizji i marża poniżej 2%. Szybkie decyzje kredytowe.

[Gunio77]

Jeżeli ktoś ma jakieś doświadczenie proszę o poradę,
w najbliższym miesiącu chciałbym złożyć wniosek do banku o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania.

mieszkanie - rynek wtórny
wartość mieszkania - 270-280 tyś
kwota kredytu - 200 tyś
miesięczne dochody - umowa o pracę do listopada 2015 netto 2500zł, oraz działalność gospodarcza prowadzona od 5 miesięcy z średnim dochodem 4500-5000zł
okres kredytowania - 10 - 20 lat
waluta - EURO ( PLN ?)

Jeżeli ktoś byłby w stanie doradzić z góry bardzo dziękuje, oczywiście chodzi mi aby raty kredytu były jak najniższe, oraz aby koszty związane z kredytem (prowadzenie konta itd) były jak najniższe. W jakim banku najlepiej składać wniosek bo polecano mi w DnB Nord i ING

Wg mnie to może być problem z akceptacją dochodu z działalności gospodarczej. Najczęściej to 12 m-cy. ING i DnB - nie wiem, czy zaakceptują te dochody - niby to dochód dodatkowy - można próbować coś wyjaśniać, ale jest to tylko 5 m-cy. Kb wymaga min 6 m-cy, ale nie jest pewne, że z automatu zaakceptuje dochód - złożysz wniosek - przekonasz się. Plus jest taki że szybko podejmują decyzję kredytową.

[maciasmed]

DnB Nord nie zaliczy dochodu z działalności,ba żaden bank nie zaliczy.DnB Nord min.dochód to 4000 PLN netto/mc.Oferta przez to jest bardzo ograniczona.Nie mam teraz dostępu do kalkulatora,ale ING łączy bardzo dobrą,uczciwą ofertę na PLN z niezłym liczeniem zdolności.

No nie był bym taki pewny bo byłem na rozmowie u kierownika jednego z oddziałów DnB i powiedział ze nie ma większego problemu. Twierdzi, że do okresu 5miesięcznej działalności można doliczyć moja wcześniejszą prace bo była o takim samym charakterze tylko prowadzona na umowę o pracę. Ogólnie więc nie chodzi mi o to który bank mi nie udzieli kredytu (bo mam szczególny charakter pracy i sporą możliwość dorobienia) tylko który w obecnej chwili ma najlepszą ofertę na rynku i może udzielić kredyty na zakup mieszkania o wartości ok 280tys z 80tys wkładem własnym przy zarobkach ok 5000 tys/mies.

[PlanFinance.pl]

Czy działalność gospodarcza jest kontynuacją umowy o pracę z tym samym pracodawcą?.