Skocz do zawartości

wpłaty wynagrodzenia na konto


kivo

Rekomendowane odpowiedzi

Witam, czy ktoś kto ostatnio podpisywał umowę, mógłby mi powiedzieć jak wygląda sprawa z obowiązkowym otworzeniem konta w DB i wymaganymi min. miesięcznymi wpłatami na nie? U nas ma być wymagana wpłata kwoty 2tys./mc. Czy konieczny jest co miesiąc przelew od pracodawcy tyt. "wynagrodzenia za pracę" w wysokości conajmniej ww. kwoty, czy może to być np. przelew mój własny z innego konta. Co w przypadku jak stracę pracę lub np. założę działalność (zakładam ze cały czas wymagana kwota będzie wpływać na konto z innych źródeł). Czy może wystarczy po prostu zlecić stałe polecenie przelewu tyt."wynagrodzenia za pracę" z dowolnego rachunku własnego.??

Odnośnik do komentarza

podpisales oświadczenie dotyczące comiesięcznych wpływów na konto w wysokości 2 tys zł. Pewnie przez to Bank obniżył Ci marze kredytu. Teraz musisz co miesiąc wpłacać na to konto wartość 2 tyś zł inaczej bank może podwyższyć Ci marze kredytu co spowoduje podwyzszenie rat. Tytuł przelewu nie musi odnosić się tylko do Twoich dochodów. Ważne żeby co miesiąc ustalona kwota wpływałą na konto.

Odnośnik do komentarza

Zapis w umowie będzie dotyczył wymogu "przelewania przynajmniej raz w miesiącu na ten rachunek wynagrodzenia od pracodawcy w wysokości nie mniejszej niż X zł przez cały okres kredytowania".

Odnośnik do komentarza
Zapis w umowie będzie dotyczył wymogu "przelewania przynajmniej raz w miesiącu na ten rachunek wynagrodzenia od pracodawcy w wysokości nie mniejszej niż X zł przez cały okres kredytowania".

 

Ale czy właśnie te X zł co miesiąc musi być od pracodawcy? Czy z dowolnego źródła? Bo słyszałem różne opinie, nawet powyższe odpowiedzi są rozbieżne.

 

ps. ja jeszcze umowy ani oświadczenia nie podpisałem wiec dlatego pytam.

Odnośnik do komentarza

Jeśli zakłada się konto z przelewami pensji do banku z kredytem hipotecznym to po to by bank mógł przez cały okres kredytowania cię mieć na oku i cały okres monitorować .

Podejrzewam że pensja od pracodawcy musi wpływać ale sprawdź w umowie zapisy bo łamiąc warunki umowy możesz stracić bezpowrotnie bonusy które otrzymałeś od banku .

Odnośnik do komentarza

Niektóre banki stosując zapis o wpływie środków chcą po prostu aby klient taką kwotą wymaganą w umowie zasilał konto i tyle(nie precyzują skąd ma być wpływ), a niektóre mówią wprost, że środki muszą pochodzić z wynagordzenia.

Wczytaj się dokładnie w draft umowy

 

pozdrawiam,

Odnośnik do komentarza

W DB sa dwie mozliwosci albo przelewanie wynagrodzenia od pracodawcy i tylko od pracodawcy, albo utrzymywanie dwukrotnosci raty kapitalowo- odsetkowej. W drafcie umowy nie bedzie takiej informacji a jedynie w indywidualnych warunkach cenowych.

Odnośnik do komentarza
Witam, czy ktoś kto ostatnio podpisywał umowę, mógłby mi powiedzieć jak wygląda sprawa z obowiązkowym otworzeniem konta w DB i wymaganymi min. miesięcznymi wpłatami na nie? U nas ma być wymagana wpłata kwoty 2tys./mc. Czy konieczny jest co miesiąc przelew od pracodawcy tyt. "wynagrodzenia za pracę" w wysokości conajmniej ww. kwoty, czy może to być np. przelew mój własny z innego konta. Co w przypadku jak stracę pracę lub np. założę działalność (zakładam ze cały czas wymagana kwota będzie wpływać na konto z innych źródeł). Czy może wystarczy po prostu zlecić stałe polecenie przelewu tyt."wynagrodzenia za pracę" z dowolnego rachunku własnego.??

 

Wszystko jest zawarte w warunkach cenowych tak jak kolega napisał, najlepiej aby było zasilane konto z wynagrodzenia pracodawcy ale jeśli stracimy pracę to wiadomo że pracodawca nie przeleje. Dlatego zawsze lepiej wziąć kredyt bez żadnych kolejnych zobowiązań czy również muszę pilnować że wynagrodzenie ma wpłynąć na konto, a co będzie jak pracodawca zmieni i będzie dawał kasę do ręki?.

Odnośnik do komentarza

To znaczy tak, oficjalnie jest wymagane to co jest napisane w umowie i indywidualnych warunkach cenowych. Standardowo wymóg jest taki jak napisał mój poprzednik.

Poza wszystkim to przelew wynagrodzenia na konto w banku, w który masz kredyt jest wygodne i zapobiega niektórym problemom. Przede wszystkim jeżeli pensja wpływa Ci na konto z którego będą pobierane raty nie będziesz musiał pamiętać o terminach rat i przelewać pieniędzy między kontami.

Po drugie raz na jakiś czas w bankach zdarzają się awarie systemu i mając pieniądze na innym koncie możesz nie zdążyć przelać pieniądze (oczywiście dzień, dwa spóźnienia nie spowoduje większej afery ale lepiej tego unikać)

Na koniec jeżeli kredyt jest w walucie to tak na prawdę do dnia spłaty raty nie znasz wysokości raty. Mając pieniądza na koncie bank sam pobierze odpowiednią wysokość raty.

 

Najwygodniej jest tak wybrać dzień spłaty raty(DB chyba daje swobodę w wyborze dnia spłaty), tak żeby rata była pobierana 2-3 dni po wypłacie pensji. Wtedy bank pobiera to co trzeba i wesz ile możesz wydać przez resztę miesiąca. Jeżeli do tej pory miałeś konto w innym banku do którego jesteś przywiązany (lub po prostu nie chcesz go zmieniać bo masz już zdefiniowanych odbiorców itp) to nic nie stoi na przeszkodzie, aby po pobraniu raty przelać pieniądze na stare konto i z niego dokonywać codziennych płatności.

Odnośnik do komentarza

Nie, DB nie daje swobody co do terminu splaty. Rata zawsze schodzi 4 dnia kazdego miesiaca.

 

Na koniec jeżeli kredyt jest w walucie to tak na prawdę do dnia spłaty raty nie znasz wysokości raty. Mając pieniądza na koncie bank sam pobierze odpowiednią wysokość raty.
kredyt mozna splacac w walucie, wiec klient bedzie wiedzial ile EURO potrzeba na rate.
Odnośnik do komentarza

Tak kredyt można spłacać bezpośrednio w walucie, ale tą walutę trzeba gdzieś kupić. Więc jeśli nie zarabiasz w walucie albo nie masz w niej oszczędności to na rynku (w kantorach) ceny też się zmieniają, czyli i tak nie wiesz ile wyniesie Cię rata w PLN a to nas interesuje najbardziej!!! Poza tym jeżeli musimy kupować walutę w kantorze to mocno bym się zastanowił czy na pewno to się opłaca uwzględniając czas jaki poświęcę na szukanie najlepszego kursy, paliwo jakie spalę oraz ryzyko chodzenia ze sporą gotówką w kieszeni. Nie twierdzę, że to jest złe ale warto się zastanowić nad tymi aspektami. Pozostają kwestie co będzie jak będę na wakacjach, albo będę chory.

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Wpłaty własne zamiast przelewu wynagrodzenia

      Witam wszystkich forumowiczów Przejrzałem forum i nie znalazłem odpowiedzi na moje pytanie. Mam konto w ING. Wynagrodzenie otrzymuję do ręki, i co miesiąc od dwóch lat regularnie wpłacam je wpłatomatem na konto (kwoty 2500 do 3500PLN). Czy bank zaliczy te wpłaty tak jakby to był przelew wynagrodzenia od pracodawcy, czy nie ma na to szans? Pytam, bo na umowie zarobki mam na poziomie najniższej krajowej i zdaję sobie sprawę, że w takiej sytuacji trudno będzie uzyskać kredyt hipoteczny. P

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...