Proszę o pomoc w wyborze pomiędzy kredytem w CHF w Polbanku (marża 3,9%, prowizja 1% płatna przy uruchomieniu kredytu, rata na dzień dzisiejszy ok.940 zł), a Eurobankiem w pln(marża 2,15%,prowizja 2%, do tego ubezpieczenie na życie i od utraty pracy, rata ok.1180 zł ). Rata zdecydowanie przemawia za Polbankiem, ale mimo to mam wątpliwości. Mieszkanie o wartości 220.000, kredyt 176.000.
Jeżeli CHF to dlaczego Polbank a nie GE Money? Zdolność?
W GE przy udziale własnym 46.000 zł marża wynosić będzie 3,4% a do tego niższy spread niż w Polbanku. Rata w GE od 176.000 zł (a w zasadzie od podwyższonej już kwoty o prowizję 3,5%) w 30-to letnim okresie i oprocentowaniu 3,74% = 889 zł
Rozpisz swoją sytuację według schematu:
Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK.
1.Nie wiadomo czy te 220 000 PLN to wartość transakcyjna czy rynkowa.
2.Zamiast Eurobanku powinno być ING lub BZ WBK.
Wysokość kredytu 176.000
Wartość nieruchomości/wkłąd własny 220.000/44.000
Rynek wtórny
Waluta: PLN lub CHF
Długość okresu kredytowania: 30 lat
Ilość osób: 1
Łączny dochód z 3 m-cy: 2700 stała+ok.300 premia
Źródlo dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony (od 2 lat)
Brak obciążeń i historii w BIK
W GE brak zdolnościZłożyłam też dokumenty do ING, ale po 5 tygodniach nadal nie mam decyzji, a termin podpisania umowy ostatecznej się zbliża...
Masz 2700 zł netto podstawy?
Tak.Zamieszczone przez Gas
Dla singla bez zobowiązań kredytowych (alimentacyjnych) 2.700 zł netto podstawy jest w zupełności wystarczające na 176.000 zł.
Kto stwierdził, że nie masz zdolności?
Analityk - po decyzji kredytowej?
Doradca w oddziale banku?
czy pośrednik?
Z tego co pamiętam to pośrednik.
ING 5 tygodni?.Składane samemu czy przez pośrednika?.
Przez pośrednika.
Obiecywali decyzję w ciągu 4 tygodni, a tymczasem ciągle nic.
