Skocz do zawartości

Wypisanie współkredytobiorcy z kredytu


Finalist

Rekomendowane odpowiedzi

Witam.

Chciałem zaczerpnąć porady, jak wygląda sytuacja, w której o kredyt hipoteczny wnioskują dwie osoby (syn i matka). Nie chodzi tu raczej o zwiększenie zdolności, tylko bardziej możliwości uzyskania samego kredytu.

Jak wygląda po czasie odłączenie kredytobiorcy (matki) z takiego kredytu ? Jest to w ogóle do zrobienia bez większych problemów ? Czy musi upłynąć określona ilość czasu przed takim zabiegiem ? Czy w momencie, jak osoba docelowo mieszkająca w zakupionym mieszkaniu posiada zdolność na spłatę zobowiązania, można taką umowę aneksować i uwolnić współkredytobiorcę ? Czy działa to na zasadzie refinansowania do innego banku, czy w ramach tej samej umowy z konkretnym bankiem można drugą osobę ze zobowiązania uwolnić ?

Z góry dziękuję za odpowiedź, mam nadzieję że wytłumaczyłem wystarczająco sytuację :)

Odnośnik do komentarza

A czy w tej kwestii są jakieś jednolite przepisy w większości banków, czy każdy podchodzi do tego indywidualnie ? Chodzi mi o czas, po jakim można to zrobić, czy ewentualnie taka zmiana może wpłynąć na parametry kredytu (głównie oprocentowanie) no i czy jedynym wymogiem jest to, aby osoba, na którą ma być ten kredyt posiadała zdolność kredytową, czy trzeba spełnić jakieś dodatkowe warunki ?

Odnośnik do komentarza

Znam taką sytuację ale miało to miejsce kilka lat temu, gdzie jeden ze współkredytobiorców chciał odłączyć się od kredytu. Bank na jego miejsce chciał inną osobę z dochodem nie gorszym niż ta obecna osoba. Jakiś aneks był robiony do umowy.

Odnośnik do komentarza

Obecnie mam umowę dla klienta, którego ex-małżonka stara się o przejęcie na siebie w całości 2 kredytów w CHF w mBanku od kilku miesięcy. Pomimo podobno bardzo dobrej sytuacji finansowej bank wymyśla różne problemy i odłączenia jak nie tak nie ma. Problemem zapewne jest fakt, iż jest to kredyt w CHF.

Odnośnik do komentarza

No właśnie też mi się wydaje, że dla banku, który udzieli kredytu dla 2 kredytobiorców, nie będzie na rękę odłączanie jednego z nich - z logicznego punktu widzenia - bank odłączając jednego z kredytobiorców powiększa swoje ryzyko aż o 50% w kwestii niespłacalności. A z racji, iż zależy mi na informacji dość pewnej i jasnej, że bank X nie robi z tego tytułu żadnych problemów, będzie raczej ciężkie do uzyskania bo nikt tego nie zagwarantuje, pewnie najlepszym rozwiązaniem będzie aby od początku wnioskowała tylko 1 osoba.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...