Finalist Opublikowano 29 Sierpnia 2014 Udostępnij Opublikowano 29 Sierpnia 2014 Witam. Chciałem zaczerpnąć porady, jak wygląda sytuacja, w której o kredyt hipoteczny wnioskują dwie osoby (syn i matka). Nie chodzi tu raczej o zwiększenie zdolności, tylko bardziej możliwości uzyskania samego kredytu. Jak wygląda po czasie odłączenie kredytobiorcy (matki) z takiego kredytu ? Jest to w ogóle do zrobienia bez większych problemów ? Czy musi upłynąć określona ilość czasu przed takim zabiegiem ? Czy w momencie, jak osoba docelowo mieszkająca w zakupionym mieszkaniu posiada zdolność na spłatę zobowiązania, można taką umowę aneksować i uwolnić współkredytobiorcę ? Czy działa to na zasadzie refinansowania do innego banku, czy w ramach tej samej umowy z konkretnym bankiem można drugą osobę ze zobowiązania uwolnić ? Z góry dziękuję za odpowiedź, mam nadzieję że wytłumaczyłem wystarczająco sytuację 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 29 Sierpnia 2014 Udostępnij Opublikowano 29 Sierpnia 2014 Jest to do zrobienia. Bank będzie oczywiście badał wówczas zdolność kredytową osoby, która będzie miała samodzielnie przejąć kredyt. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Finalist Opublikowano 30 Sierpnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Sierpnia 2014 A czy w tej kwestii są jakieś jednolite przepisy w większości banków, czy każdy podchodzi do tego indywidualnie ? Chodzi mi o czas, po jakim można to zrobić, czy ewentualnie taka zmiana może wpłynąć na parametry kredytu (głównie oprocentowanie) no i czy jedynym wymogiem jest to, aby osoba, na którą ma być ten kredyt posiadała zdolność kredytową, czy trzeba spełnić jakieś dodatkowe warunki ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 30 Sierpnia 2014 Udostępnij Opublikowano 30 Sierpnia 2014 Decyzja jest zawsze indywidualna. Bank się może zgodzić, nie musi. Warunki cenowe mogą się zmienić aczkolwiek tyczy się to raczej banków-cwaniaków. Ograniczenia czasowego nie ma. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PracownikBanku Opublikowano 30 Sierpnia 2014 Udostępnij Opublikowano 30 Sierpnia 2014 Znam taką sytuację ale miało to miejsce kilka lat temu, gdzie jeden ze współkredytobiorców chciał odłączyć się od kredytu. Bank na jego miejsce chciał inną osobę z dochodem nie gorszym niż ta obecna osoba. Jakiś aneks był robiony do umowy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Finalist Opublikowano 30 Sierpnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Sierpnia 2014 Ok, dzięki. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 31 Sierpnia 2014 Udostępnij Opublikowano 31 Sierpnia 2014 Obecnie mam umowę dla klienta, którego ex-małżonka stara się o przejęcie na siebie w całości 2 kredytów w CHF w mBanku od kilku miesięcy. Pomimo podobno bardzo dobrej sytuacji finansowej bank wymyśla różne problemy i odłączenia jak nie tak nie ma. Problemem zapewne jest fakt, iż jest to kredyt w CHF. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Finalist Opublikowano 31 Sierpnia 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 31 Sierpnia 2014 No właśnie też mi się wydaje, że dla banku, który udzieli kredytu dla 2 kredytobiorców, nie będzie na rękę odłączanie jednego z nich - z logicznego punktu widzenia - bank odłączając jednego z kredytobiorców powiększa swoje ryzyko aż o 50% w kwestii niespłacalności. A z racji, iż zależy mi na informacji dość pewnej i jasnej, że bank X nie robi z tego tytułu żadnych problemów, będzie raczej ciężkie do uzyskania bo nikt tego nie zagwarantuje, pewnie najlepszym rozwiązaniem będzie aby od początku wnioskowała tylko 1 osoba. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.