zabezpieczenie kredytu hipotecznego nieruchomością rodziców

[mix100]

Sprawa wyglada następująco- mieszkanie w postępowaniu spadkowym podzielono na 3 osoby. Ja jako jedna z nich chcę spłacić dwie pozostałe. Na ten cel potrzebuje 110 tys zł, mieszkanie warte jest 160 tys zl. Spółdzielnia mieszkaniowa nie ma uregulowanych gruntow, wiec nie ma możliwości założenia Ksiegi Wieczystej, dlatego nie dostane na nie kredytu hipotecznego. Wiem, ze istnieje mozliwosc zabezpieczenia kredytu hipotecznego innym mieszkaniem. Rodzice meza maja mieszkanie wlasnosciowe, w ktorym sa uregulowane grunty, ale nie założyli jeszcze KW. Czy mamy mozliwosc wziecia kredytu/pożyczki hipotecznej z zabezpieczeniem w postaci mieszkania rodzicow? Mąż jest zameldowany, ale nie jest wlascicielem mieszkania rodzicow.

[GPO Finanse]

Tak, kredyt hipoteczny może być zabezpieczony nieruchomością osoby trzeciej.

[mix100]

Prosze jeszcze o informację, czy rodzice musza założyć KW czy wystarczy zaswiadczenie ze spoldzielni, ze sa wlascicielami nieruchomosci?

[Damian Tosnowiec]

Musi być założona KW, bo z założenia bank musi dokonać wpisu właśnie do KW.

[Doradca Lubuskie]

Nie zawsze musi być przed ale lepiej jak to zrobią

[Mr Tomek]

jeśli nie ma założonej KW to spódzielnia musi przynajmniej wystawić zaświadczenie że KW nie ma i że nie ma przeszkód do jej założenia.

Oczywiście lepiej by było gdybyście zaczęli już załatwiać założenie KW bo docelowo i tak będzie potrzebna a w zależności od sądu sprawa potrafi się trochę przeciągnąć.

Jeśli złożycie wniosek o założenie KW to jego kopia jak najbardziej może być załącznikiem do wniosku kredytowego. Bank wyda decyzję a w międzyczasie sprawa w księgach wieczystych będzie rozpatrywana

[aryst]

podłącze się pod ten wątek, bo mam tylko jedno pytanie. Jestem w podobnej sytuacji, tzn. chce kupic mieszkanie, ale nie mam wkładu, rodzice natomiast mają mieszkanie, jest KW itd - wszystko gra.

i teraz moje pytanie:czy warunki, które dostaję, gdy zabezpieczam sie inna nieruchomosci, a nie przynoszę kasę do banku, są takie same jak dla klienta, który ma pieniędze na wkład czy jednak gorsze?

[PlanFinance]

Warunki będą takie same poza tym że nie wszędzie taki kredyt jest możliwy. Wręcz dosłownie tylko w kilku bankach.