Odpowiedz w tym wątku
Pokaż wyniki od 1 do 5 z 5
  1. #1
    jangrzegorz
    jangrzegorz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    24-02-2010
    Posty
    3
    Pomógł
    0 razy

    Zamiana mieszkania z hipoteką 10%wartości na drugie z hipoteką 10%wartości

    Chcę zamienić mieszkanie na mniejsze . Oboje z żoną mamy emerytury . Ja mam 68lat.
    Nie posiadamy wolnych środków. Różnice w koszcie musimy przeznaczyć na spłatę komornika . Czy istnieje jakaś możliwość dokonania takiej zamiany. Jak to zrobić?

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Zamiana mieszkania z hipoteką 10%wartości na drugie z hipoteką 10%wartości


  3. #2
    ar2rt
    ar2rt jest nieaktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    05-02-2008
    Lokalizacja
    Koszalin
    Posty
    503
    Pomógł
    15 razy
    Jaka jest różnica między wartościami obydwu mieszkań? Z jakiego tytułu jest ten komornik? Co z hipotekami na obydwa mieszkania ile i z jakiego tytułu? Jakie są państwa dochody netto i z jakiego tytułu?

  4. #3
    jangrzegorz
    jangrzegorz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    24-02-2010
    Posty
    3
    Pomógł
    0 razy
    [Jaka jest różnica między wartościami obydwu mieszkań? -360 000 i 300 000zl.

    Z jakiego tytułu jest ten komornik?
    Wyrok sądu -odpowiedzialność członka zarządu firmy -zwrot świadczeń dla pracowników wypłaconych przez Fundusz świadczeń gwarantowanych.

    Co z hipotekami na obydwa mieszkania około 30 000zł i 28 000zł

    Jakie są państwa dochody netto i z jakiego tytułu?[/quote]

    Emerytura męża 2000 zł - 560zl zajęte przez komornika
    Emerytura żony 900zł

  5. #4
    ar2rt
    ar2rt jest nieaktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    05-02-2008
    Lokalizacja
    Koszalin
    Posty
    503
    Pomógł
    15 razy
    To podsumuje to czy dobrze rozumiem
    Wasze mieszkanie (większe) o wartości 360 tyś. i hipoteką 30 tyś. Mniejsze mieszkanie o wartości 300 tyś. i hipoteką 24 tyś. zł.
    Propozycja
    1. Dla was należy się dopłata 60 tyś. zł. i w tej kwocie spłata waszej hipoteki. Bierzecie od komornika zaświadczenie o saldzie zadłużenia oraz zobowiązanie, że po spłacie tej kwoty na wskazany rachunek wyrazi zgodę na wykreślenie hipoteki. W akcie notariusz wpisuje dopłatę z ich strony 60 tyś z czego 30 tyś. wpłaca wam do ręki a drugie 30 tyś. na konto wskazane przez komornika.(jeśli zamieniacie się z osobami, które nie maja na ten cel żadnej gotówki to patrz punk 2)
    2. Osoby z którymi się zamieniacie jeśli nie mają żadnej swojej gotówki biorą wtedy kredyt na spłatę hipoteki i zakup waszej nieruchomości. Zabezpieczeniem będzie nieruchomość na która będą się zamieniać czyli obecnie wasza. W tym jednak przypadku trzeba będzie im dać zaświadczenie wystawione przez komornika. Wtedy w akcie będzie wpisane, że z kwoty 60 tyś. wynikającej z różnicy sprzedaży 30 tyś. bank przeleje na wasze konto a drugie 30 tyś. na konto komornika.
    Po załatwieniu tych czynności wy składacie wniosek o wykreślenie hipoteki 28 tyś. (którą mają obecni właściciele mieszkania z którymi się zamieniacie) z załączonym zaświadczeniem ich banku o spłacie zobowiązania celem wykreślenia hipoteki. Oni składają wniosek o wykreślenia waszej hipoteki (komornika) dołączając zgodę waszego komornika na wykreślenia hipoteki.
    Jeśli to za trudne do wyjaśnienia na tym blogu to mogę to wyjaśnij w rozmowie telefonicznej.

  6. #5
    jangrzegorz
    jangrzegorz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    24-02-2010
    Posty
    3
    Pomógł
    0 razy
    [quote="ar2rt"]To podsumuje to czy dobrze rozumiem
    Serdeczne dzięki za promyczek nadziei !
    ale wygląda to trochę inaczej

    Wasze mieszkanie (większe) o wartości 360 tyś. i hipoteką 30 tyś -To hipoteka pod kredyt bankowy.
    Komornik zadłużenie kwota głowna 24 000 - spłacam tylko odsetki po 560zł/mieś

    Najchętniej o ile to możliwe - chciałbym z różnicy spłacić komornika ewenualnie inne długi około 16 000 niestety - pozostawiając spłatę kredytu hipotecznego.

    Mniejsze mieszkanie o wartości 300 tyś. i hipoteką 24 tyś. zł.
    Prawdopodobnie konieczne będzie zakupienie kawalerki ceny około 240 000 ale wejdą wtedy wyższe opłaty.

    Proszę o wyrozumiałość i dziękuję za dotychczasową pomoc

Odpowiedz w tym wątku

Podobne wątki

  1. hipoteka przewyższająca dwukrotnie wartość mieszkania
    Autor esti / Forum Dyskusje Ogólne
    Odpowiedzi: 11
    Ostatni post / autor: 21-10-2009, 13:27
  2. Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką
    Autor tomal79 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 7
    Ostatni post / autor: 27-12-2008, 11:18
  3. Kredyt Mieszkaniowy, hipoteka, mieszkania
    Autor babel_slowiki / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 7
    Ostatni post / autor: 16-06-2008, 18:36
  4. sprzedaż mieszkania z hipoteką
    Autor heniek123 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 10-06-2008, 14:03
  5. zakup mieszkania z hipoteką - pytania
    Autor Ninoczka / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 06-05-2008, 21:16