Zamienię wraz z kredytem bank na inny

[expert]

Nie rozumiem jakie ryzyko banku?
Wspomniałam, że to są najpiękniejsze i w najlepszych punktach położone nieruchomości w mieście, które rzeczoznawca wyznaczony przez bank, znacznie je zaniżył!

Jakie więc ryzyko? Raczej złote zabezpieczenie.

Nie podała Pani wcześniej wartości zabezpieczenia, poza tym ryzyko sezonowości i przeinwestowania firmy - co właśnie oceni bank jak to napisał liczysztomasz przy decyzji ogólnej i o warunkach cenowych. Zresztą to wszystko co napisał zawarte jest w moim poście (koszty wcześniejszej spłaty etc.) Ponadto zadałem Pani kilka pytań, aby ocenić, czy w ogóle jest sens się tym zajmować...

Powiem tak, kwota jak na kredyt firmowy wcale nie jest tak porażająca, ale kredyt będzie niezwykle trudny do przeniesienia, kredyt jest na firmę męża, która w zeszłym roku miała dochód 170 tys. (na 10 - max. 15 lat w przypadku firm więc cały dochód ledwo wystarczyłby na pokrycie kredytu), a w tym ma stratę (i tutaj pojawi się ze strony banku pytanie czy firma nie jest przeinwestowana). Trzeba byłoby to robić pod biznes plan i to musi być "ideał" (żeby analityk nie miał się do czego przyczepić). Wspomniała Pani o "całoroczości" działalności... ale napisała Pani "zwłaszcza mojej", czyli u męża jest sezonowość? w jakiej formie jest to działalność (chodzi mi o formę prawną)?
Napisała Pani, że wartość nieruchomości została zaniżona... w takim razie ile warta jest nieruchomość? ile wnieśli Państwo własnej gotówki w tą inwestycję?
[color=#FF0000]Kiedy zaciągnięty był kredyt i jaka jest prowizja za wcześniejszą spłatę?[/color] czy mąż ma jeszcze jakieś inne kredyty, leasingi na firmę?

Musi Pani wiedzieć, ze w BSach przechodzą tematy, które nie przeszłyby w żadnym banku komercyjnym. 10% - może się okazać, że wcale nie jest to tak dużo uwzględniając ryzyko banku...

[RÓŻA]

Odpowiedziałam już chyba na wszystkie pytania, poza tym, że nie ma innych kredytów i lasingów.
Jesteśmy w BS, bo jest po prostu "pod ręką", na miejscu. Uważam, że jest to bank bardzo drogi. Przelew krajowy: 1zł. Bardzo drogo! Wypłata własnych środków też nie za darmo: 0,2% !!! Prowizja za prowadzenie konta wysoka. Nie wspomnę już o opłatach za przelewy zagraniczne i za prowizje za prowadzenie kont dewizowych. Kolejna niedogodność jest taka, że wypełnia się ręcznie formularze, aby wykonać przelew zagraniczny. Tzn., że nie mogę dokonać przelewu w godzinach jakie mi pasują, tylko muszę to zrobić w godz. pracy banku. W jakich czasach my żyjemy? Kolejny minus to mało czytene wyciągi, na zwykłych świstkach papieru. BS jest po prostu staroświecki, przynajmniej ten, o którym piszę. A takie działania banku określam jako lichwiarskie. Tym bardziej, że powstają nowe placówki tego właśnie banku w innych sąsiednich miejscowościach.
Dla mnie BS to zdziercy i poza tym nie mam zaufania.

[expert]

Odpowiedziałam już chyba na wszystkie pytania, poza tym, że nie ma innych kredytów i lasingów.
Jesteśmy w BS, bo jest po prostu "pod ręką", na miejscu. Uważam, że jest to bank bardzo drogi. Przelew krajowy: 1zł. Bardzo drogo! Wypłata własnych środków też nie za darmo: 0,2% !!! Prowizja za prowadzenie konta wysoka. Nie wspomnę już o opłatach za przelewy zagraniczne i za prowizje za prowadzenie kont dewizowych. Kolejna niedogodność jest taka, że wypełnia się ręcznie formularze, aby wykonać przelew zagraniczny. Tzn., że nie mogę dokonać przelewu w godzinach jakie mi pasują, tylko muszę to zrobić w godz. pracy banku. W jakich czasach my żyjemy? Kolejny minus to mało czytene wyciągi, na zwykłych świstkach papieru. BS jest po prostu staroświecki, przynajmniej ten, o którym piszę. A takie działania banku określam jako lichwiarskie. Tym bardziej, że powstają nowe placówki tego właśnie banku w innych sąsiednich miejscowościach.
Dla mnie BS to zdziercy i poza tym nie mam zaufania.

Powiem szczerze - coraz mniej rozumiem Fakt, że w większości BSów "czas inaczej płynie", ale co do przytoczonych opłat - to chyba nie są tak tragiczne jak na konto firmowe (domyślam się, że związne jest to z nadroższym wariantem konta). Może w takim razie warto założyć konto osobiste i zamiast dokonywać wyplaty z konta firmowego, proponuję zrobić przelew za złotówkę i może Pani z konta prywatnego wypłacić pieniądze bez kosztów. Niestety nie wiem, czy rozliczenie jest w czasie rzeczywistym (ale myślę, że tak).

Co do wyciągów i zwykłych świstkach papieru - hmmm, a na czym chciałaby Pani mieć wyciągi? Czy Pani oczekuje konkretnej pomocy czy po prostu chce Pani ponarzekać na swój bank? Przecież może go Pani zmienić (oczywiscie po spłacie tego kredytu, bo wcześniej to raczej niewykonalne). Potem: konto osobiste w BSie+mBank (koszty będą niższe, a wyciągi elektroniczne - wydrukuje sobie Pani wyciągn na czym chce).