Zapytanie o kredyt :)

[Ofelia]

Witam,

Przed Nami wielkie wyzwanie w postaci kupna mieszkania w rynku pierwotnym, :roll: ale i wielkie obawy :roll: Przedstawię Naszą sytuację, oraz konkretne pytania które kreują Nam się w głowach w związku z zaciąganiem kredytu. :shock:
Wartość nieruchomości opiewa na: 240 tyś
Jesteśmy o tyle o ile w komfortowej jeszcze sytuacji, że posiadamy wkład własny opiewający na 50% wartości nieruchomości czyli 120 tyś.
Wielkość mieszkania to 62 m2.
Troszkę gorzej jest ze zdolnością, gdyż na chwilę obecną jedynym żywicielem rodziny jest mąż, (ja nadal zajmuję się opieką nad 8 miesięcznym synkiem),oraz jestem na zasiłku bezrobotnym.( Jeszcze w tym roku jak ''Bozia'' pozwoli chciałabym już wrócić do pracy)
Dochód męża wynosi 3 tyś. netto, praca stała, umowa na czas nieokreślony.
Inne obciążenia jakie posiadamy, to:
Rata za laptopa
Rata za instalację gazu w samochodzie
Przed zaciągnięciem kredytu na mieszkanie chcemy spłacić wszystkie raty za w/w sprzęty, oraz zlikwidować karty kredytowe. Pozamykać konta w bankach z których już nie będziemy korzystać.
Mąż ma konto w BPH, Mbanku.
Ja również mam w Mbanku.
Nasz wiek: Mąż 30 lat, ja 28.
Oboje wykształcenie. wyższe
Opcjonalnie wybraliśmy 2 kredyty które bierzemy pod uwagę:
Kredyt promocyjny w PKO SA. marża 1,7%. Prowizja 0% na 15 lat.
Oraz: Raty malejące w ING na 20 lat

Najbardziej zależy Nam na tym by spłacić kredyt przed upływem tych kilkudziesięciu lat.
Chciałabym się poradzić, który z tych kredytów jest jednak lepszy ? Opcjonalnie są do siebie zbliżone. Jak wygląda sytuacja kiedy raty będą spłacane szybciej ? :roll: Przyznam bez bicia, że to jest duży dylemat, spore obciążenie - jednym słowem [color=#40FF00]ZIELONO NAM [/color]
Oba kredyty są z dopłatą Rodzina na Swoim.
Szukaliśmy kredytu na 10 lat, ale w przypadku kiedy jedynym żywicielem jest mąż to stanowi problem ... Najszybszy realny termin to 15 lat :roll:
Proszę o jakieś rady dla [color=#40BF40]ZIELONYCH.[/color]

P.S. Chciałabym jeszcze dodać, że mieszkanie jest w trakcie budowy, zależałoby Nam też i na tym by spłacać dopiero kredyt w momencie fizycznego odebrania lokalu. Czy i jak można wcześniej spłacać same odsetki ?

Pozdrawiam serdecznie.
A.K

[PlanFinance.pl]

ING nie oferuje kredytów z dopłatami.

[Ofelia]

Nieruchomości są :wink:

[Ofelia]

ING nie oferuje kredytów z dopłatami.

To być może się zamotałam z tymi ofertami )

W każdym bądź co bądź razie chcemy jak najszybciej spłacić kredyt ...

[PlanFinance.pl]

Luuuuuuuuuuudzie spokojnie.Najpierw to otrzymajcie ten kredyt.

Przez pierwsze 8 lat nie ma większego sensu nadpłacać kredytu.Po 8 latach zobaczycie jaką macie sytuacje finansową i wtedy zdecydujecie.Po tym okresie większość banków pozwoli Wam spłacić obciążenie bezkosztowo.

PeKaO S.A jest dobrym wyborem,tylko 1,7% wcale nie jest takie oczywiste.

Możecie dorzucić do tego Lukas Bank,od poniedziałku Eurobank podobno tnie prowizję na 0 PLN więc też będzie dość atrakcyjny.Również od poniedziałku ma być cięcie marży w Millennium tyle że u nich min. stan zaawansowania inwestycji to 20% dla wybranych developerów a dla reszty to 50%.

Napiszcie skąd jesteście.Na forum jest wielu sensownych doradców(co można sprawdzić po historii wypowiedzi).Z pewnością ktoś chętnie pomoże i przygotuje sensowne oferty.

Pytanie zniknęło,gdyż po zatwierdzeniu posta przeczytałem że interesuje Was kredyt Rodzina na Swoim

[Ofelia]

Spoooooooooooooju Nam nie brakuje :wink: Jednak jesteśmy Anty kredytom, a co za tym idzie chcemy z Niego jak najszybciej wyjść ... (już Nasza w tym głowa i portfel) :wink:
Czy wyciągnę coś z Pana więcej na temat tego 1,7% ? :P :twisted: (lampą po oczach świecić nie będę) ;)

[RobertIND]

Czy wyciągnę coś z Pana więcej na temat tego 1,7% ? :P :twisted: (lampą po oczach świecić nie będę) ;)

Wpisać się na listę promocyjną dzisiaj lub za tydzień i złożyć do 16 października kompletny wniosek kredytowy. Przy decyzji pozytywnej macie zagwarantowane warunki 1,7% i 0%.

[Ofelia]

A może być problem z uzyskaniem kredytu w PKO w Naszej sytuacji ? :roll:

[RobertIND]

Opierając się na podanych informacjach to nie powinno być problemu, ale to analitycy w bankach podejmują decyzję na podstawie dokumentów i innych obowiązujących wytycznych.

[Ofelia]

Jeszcze troszkę poprzeszkadzam jeśli mogę :wink:
Chciałabym się zapytać o karencję .... czy to jest dobre rozwiązanie ? :wink:
Na mieszkanie będę czekać ok 12 mc, być może troszkę dłużej ... czy w takim razie karencja będzie dobrym rozwiązaniem ?