zdolnosc 2 osoby umowa o prace + dzialanosc

[johnson]

Mam pytanie o oszacowanie zdolnosci.
Ja prowadze dzialalnosc ( na podstawie umowy o wspolpracy, na czas nieokreslony, 2 mies wypowiedzenia).
Zona pracuje na podstawie umowy o prace na czas nieokreslony ( ponad rok).
Dzialnosc prowadze od wrzesnia 2009, zeszly rok zakonczylem strata 1600pln (kupilem samochod na firme). Sredni przychod za 5 mies tego roku wynosi 4200 netto (po odliczeniu kosztow, vat, zus i leasingu).
MIeszkamy przy rodzinie. Zona zarabia okolo 2300 netto (srednia za 3 mies). Mamy 9 tys limitu w rachunku bankowym, poza tym brak kredytow. Bik ok.
Bede wdzieczny za info czy w jakims banku z takimi przychodami mozna sie starac o kredyt i jaka bylaby zdolnosc w pln i eur. Interesuje nas zakup dzialki budowlanej.

[BartoszMajewski]

Generalnie brak zdolności kredytowej niestety. Strata mocno przeszkadza. Trzeba poczekać na dochód z działalności na poziomie przynajmniej 12.000 rocznie ,żeby zadziałać.

Pozdrawiam.
Bartosz Majewski.

[PlanFinance.pl]

Jeśli będzie Pan się ubiegał o kredyt w momencie gdy działalność będzie prowadzona 1 rok i utrzyma Pan dochody na podobnym poziomie to kredyt technicznie nie będzie problemem.

Strata z poprzedniego roku,tym bardziej wynikająca z amortyzacji jest do przewalczenia.

Podstawowe pytanie to jaka jest wartość działki i wartość kredytu.

[johnson]

12ooo rocznie, tutaj nie bardzo rozumiem bo mi z wyliczen wychodzi srednio 4200 netto dochodu na miesiac, nie przychodu a dochodu, po odliczeniu wszystkich kosztow podatkow zus itp., same przychody za 5 mies tego roku to jakies 45 tys pln netto czyli okolo 55 tys pln z vat 22%, miesiecznie wystawiam zawsze fakture w przedziale 12-13 netto na podstawie stalej umowy,
co do samochodu to strata wynika z rozliczenia 25% wplaty na leasingowany samochod
edit: dzialka oko 160 tys pln, najlepiej kredyt na 100%, mozliwy wklad do 30%