zdolność

[justynkie]

Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej. Doradca zaoferował nam Getin Bank, Credit Agricole i BNP Paribas twierdząc że tylko one uwzględnią delegacje. A ja czytałam że KB też bierze pod uwagę, jeśli dochód jest regularny. Mamy pismo od pracodawcy że kwota 850 PLN wpływa regularnie...

Wysokość kredytu. 345 000 PLN
Wartość nieruchomości / wkład własny. 350 000 / 5 000 PLN
Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny
Rodzaj nieruchomości. spółdzielcze prawo własności lokalu
Metraż nieruchomości. 74,2 m2
Waluta kredytu. PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3 mc: 5250 PLN / 6 mc: 4175 PLN (dysponujemy aneksami do umów potwierdzającymi wzrost dochodów w podanym okresie)
Źródło uzyskiwania dochodów. 2950 PLN umowa o pracę na czas nieokreślony; 1400 PLN umowa o pracę do września 2012 r (+ promesa od pracodawcy); 850 PLN regularny dochód od 3 miesięcy z tytułu delegacji
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26/27 lat
Aktualne obciążenia kredytowe. 300 PLN kredyt studencki
Historia w BIK. OK

[lzalewski]

Jaki macie staż pracy?
W Credit Agricole się nie da.
Byliście Open Finance?
Czy osoba otrzymująca delegacje jest kierowcą? Czy delegacje wpływają na konto?

[Optimum]

jaka lokalizacja? czy Rodzina na Swoim wchodzi w grę?

[justynkie]

Tak, w Open Finance

Rodzina na Swoim nie wchodzi w grę, nie jesteśmy małżeństwem.

Delegacje od 3 miesięcy wpływają na konto, wcześniej wypłacane były "do ręki" więc nie są udokumentowane na wyciągu z konta.
Delegacje z tytułu pracy na budowie poza miejscem zamieszkania.

Staż pracy: umowa na czas nieokreślony 2 lata 6 miesięcy, umowa na czas określony równo 2 lata

[lzalewski]

BNP Paribas również odpada. Musiałby być wkład własny na min. poziomie 10% lub staż pracy powyżej 3lat.
Pocztowy:
- marża 1,45%
- prowizja 2%
- rata 2167zł
- ubezpieczenie niskiego wkładu 2080zł
Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[PlanFinance.pl]

Jaka lokalizacja?.

[justynkie]

Poznań


A co Pekao i KB?

[lzalewski]

W obu tych bankach brak jest zdolności.
Nie jestem pewien czy DB wziąłby pod uwagę delegacje w tym przypadku. Jeśli tak, to byłaby to najlepsza opcja.

[Sentinel75]

jeżeli byłaby szansa na zwiększenie wkładu własnego to można jeszcze spróbować w Millennium (jako backup dla Pocztowego), aktualnie po spłacie kredytu studenckiego brakuje do zdolności ok. 160 zł dochodu,

[prezesik24]

DB nie weźmie pod uwagę delegacji.