Zdolność kredyt 250tyś, wkład własny: działki i fundamenty

[piorog83]

Witam!
Jestem posiadaczem działki budowlanej o wartości rynkowej 40tyś zł, zarazem chciałby aby ta działka była wkładem własnym w budowę domu, dodam jeszcze że na działce znajduje się fundament, który zamierzam w całości wykorzystać pod budowę. Działkę zakupiłem razem z wybudowanym fundamentem przez poprzednich właścicieli działki. Szacunkowy koszt wybudowania tych fundamentów wynosi jakieś 20tyś zł i to również jest mój wkład własny w budowę domu. Mam również odłożone jakieś 10tyś zł na koncie.

Wysokość kredytu.250tyś
Wartość nieruchomości / wkład własny.270tyś
Rynek pierwotny/rynek wtórny.pierwotny
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.PLN
Pożądana długość okresu kredytowania.30lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.2800zł
Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o pracę
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.na czas nieokreślony
Aktualne obciążenia kredytowe.brak
Historia w BIK.brak

proszę o wyliczenie zdolności kredytowej dla podanych wyżej informacji

[michal_sz]

Na moje oko brak zdolności przy tych założeniach.
Pozdrawiam

[PlanFinance.pl]

Trochę sporo jak na Państwa dochody ale w Polbanku zdolność na tyle jest.Okres kredytowania 40 lat.

Czy mógłby Pan wytłumaczyć skąd rozbieżności w podanych wartościach?.Wkład własny 60 000 PLN kwota kredytu 250 000 PLN a wartość nieruchomości 270 000 PLN?.