Skocz do zawartości

zdolność kredytowa


asia589

Rekomendowane odpowiedzi

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - pln

Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 z możliwością wcześniejszej spłaty

Wysokość kredytu - 160000

Wartość nieruchomości 190000 / wkład własny 25000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Powierzchnia użytkowa nieruchomości 52m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podkarpackie

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - sprzęt na raty (zostały 3x 200 zł do spłacenia)

Historia w BIK - 3x sprzęt na raty spłacany terminowo, kredyt na 5k spłacony 3,5 roku temu również terminowo

Bank w którym posiadane jest konto - alior

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje -

 

Pozwoliłam sobie usunąć część pytań, żeby rozwinąć je tutaj.

Potencjalni współkredytobiorcy:

student lat 22- utrzymuje się z renty po zmarłym rodzicu (2300 zł jeszcze przez 3 lata), przez ostatni rok umowa zlecenie (średnio 800 zł/mies, bez regularnych wypłat). Umowa zakończona w grudniu, obecnie poszukuje nowej pracy.

Emeryt lat 67, emerytura 1800 zł

 

Co do wątpliwości uznawania renty, jako dochodu- w Alior dowiedziałam się, że umowa zlecenie przez min. pół roku (dochód oczywiście odpowiednio wysoki, żeby "zabezpieczyć" terminowe spłacanie) jest przez nich uznawana a renta dodatkowo podwyższa zdolność kredytową. (Na nią też była brana każda poprzednia pożyczka w moim banku oraz Crédit Agricole i ING).

 

Druga sprawa, co do której mam wątpliwości to wiek drugiego kredytobiorcy. Wiem, że samej nie mam szans aktualnie na kredyt, a to jedyna osoba ze stałymi dochodami, która może i chce mi pomóc.

 

Rzuci ktoś okiem na sytuację? Widzicie tu jakiekolwiek wyjście, żeby udało się zdobyć to mieszkanie, czy nawet nie ma sensu pytać w bankach? (:

Odnośnik do komentarza

Uzupełniłam schemat jeszcze raz, choć uważam, że pierwszy post jest niezbędny, żeby cokolwiek z tego wynieść. Ale przepraszam za kłopot (:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - pln

Pożądana długość okresu kredytowania -25-30 lat z możliwością wcześniejszej spłaty

Wysokość kredytu - 165000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 190000/25000

Rynek wtórny*** -

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie spółdzielcze własnościowe z kw

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podkarpackie

Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddana do użytku w latach '70

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - każde prowadzi osobne gospodarstwo domowe

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 22,67

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -sprzęt na raty (zostały 3x 200 zł do spłacenia)

Historia w BIK - 3x sprzęt na raty spłacany terminowo, kredyt na 5k spłacony 3,5 roku temu również terminowo

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy -

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - w 2017 średni dochód 800 zl/mies, umowa już nie jest aktualna (osoba 1)

Działalność gospodarcza**** -

osoba 1

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 4 lata (renta po zmarłym rodzicu)

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - 3 lata

Wykonywany zawód -

Bank w którym posiadane jest konto -alior

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

 

osoba 2

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 10 lat (najpierw renta po zmarłym współmałżonku)

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** -

Wykonywany zawód -

Bank w którym posiadane jest konto -

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie

Odnośnik do komentarza
Uzupełniłam schemat jeszcze raz, choć uważam, że pierwszy post jest niezbędny, żeby cokolwiek z tego wynieść. Ale przepraszam za kłopot (:

 

Wybacz, ale to my wiemy co jest wymagane.

 

Schemat jest niekompletny. Brak zdolności kredytowej.

Odnośnik do komentarza

Zdradź mi jak odczytujesz emocje przez Internet? :) Nie jestem ani miły ani niemiły. Zupełnie bez emocji. Zwróciłem uwagę że nie stosujesz się do zasad forum. Zaczynasz dyskutować, więc krótko zwięźle i na temat napisałem że nie masz pojęcia co jest potrzebne i dlaczego. Następnym razem jak trafisz na jakieś forum, szczególnie specjalistyczne zacznij od przeczytania zasad. Będzie łatwiej dla wszystkich, szczególnie dla Ciebie.

Odnośnik do komentarza
Bo nawet nie odniosłeś się do pytań, zawartych w pierwszym poście.

 

Zadałaś jedno pytanie.

 

Rzuci ktoś okiem na sytuację?

 

Ponadto na forum nie odnosimy się do schematów, które są wzięte z kosmosu, nie są w całości wypełnione itd.

Odnośnik do komentarza

To pytani ma sporą część wcześniej.

 

Powiedz mi, jak mam prawidłowo wypełnić schemat, skoro nie wiem, który dochód mogę policzyć, a który nie? Mając 1800+2500 na umowę o pracę, podejrzewam, że kredyt na taką kwotę dostałabym z pocałowaniem w rękę i nawet nie pytałabym na forum.

Odnośnik do komentarza

Brak zdolności. Renta po rodzicu nie zostanie wzięta pod uwagę, a zatem jedyne akceptowalne dochody to zlecenie (800zł) i emerytura (1800zł). Gdyby dało się ten kredyt zrobić na 30 lat, to może i zdolność by się pojawiła. Ze względu na wiek rodzica taki okres kredytowania nie wchodzi w grę. Umowy zlecenie z resztą jak rozumiem już też nie ma?

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Zdolność Kredytowa Dom UoP + JDG

      1.Waluta kredytu - PLN (mój przychód od sierpnia jest w euro, dochód w PLN - działalność w Polsce, narzeczona normalnie na UoP) 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 880 000 PLN 4.Wkład własny  - 20% 5.Wartość nieruchomości - 1100000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 240m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województ

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Maksymalna Zdolność kredytowa

      Witam.   Proszę o wyliczenie maksymalnej zdolności:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat 3.Wysokość kredytu - maksymalna 4.Wkład własny – 70000 pln 5.Wartość nieruchomości - poszukiwania 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny  7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregowiec 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachpom/Szczecin 

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Nadpłata kredytu a zdolność kredytowa

      Witam,   Obecnie posiadam kredyt hipoteczny gdzie rata miesięczna wynosi ok. 1500 zł. Z uwagi na możliwości, w ostatnich miesiącach nadpłacam ten kredyt regularnie z zaoszczędzanych z pensji środków. Zamierzam w najbliższym czasie zakupić drugą nieruchomość również posiłkując się kredytem hipotecznym. Czy przy wyliczaniu zdolności do drugiego kredytu bank będzie rozpatrywać nadpłaty z pierwszego kredytu "negatywnie" ?  Nadpłaty nie są wprawdzie moim zobowiązaniem, po prostu m

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Maksymalna zdolność kredytowa na budowę domu

      Witam, Mam zakupioną działkę i planujemy budowę domu, prośba o przeliczenie maksymalnej zdolności kredytowej.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - maksymalna zdolność  4.Wkład własny - działka w Gdańsku o wartości ok. 600 tysięcy. 5.Wartość nieruchomości -  6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 298m2

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zdolność kredytowa

      Dzień dobry, od kilku miesięcy porządkuje BIK, w maju chciałabym składać wniosek o kredyt hipoteczny. Czy mogę prosić o analizę mojej zdolności kredytowej? Czy mam szanse na kredyt? Czy powinnam spłacić wcześniej kredyt gotówkowy? W biku 75 pkt lecz w przeszłości u ex męża występowały opóźnienia nawet do 50 dni. Obecnie od kilku miesięcy bez opóźnień. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat 3.Wysokość kredytu – 350 000 PLN 4.Wkład własny – 30 00

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...